6월 가계대출 6.5조↑ '올해 최대'…당국, 주담대 6개월 내 전입의무 점검

6월 전체 금융권 가계대출이 6조원 넘게 늘면서 올해 들어 사상 최대 증가폭을 기록했다. 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행을 앞두고 '대출 막차' 수요가 몰린 영향이다.

금융당국은 당분간 가계대출이 계속 늘어날 것으로 예상되는 만큼 6.27 대책을 우회하는 꼼수 대출을 차단하기 위해 전방위적 점검과 압박에 나선다. 특히 이번 대책 중 갭투자 방지의 핵심인 수도권·규제 지역 내 적용되는 주택 구입목적 주택담보대출(주담대)에 대한 전입 의무 준수도 집중 점검해 위반 사항 적발 시 대출 회수 조치를 취할 방침이다.

금융당국이 9일 발표한 '6월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 총 6조5000억원 늘어 전월(5조9000억원) 대비 증가폭이 확대됐다. 올해 들어 가계대출 증가액이 6조원을 넘은 것은 이번이 처음으로 지난해 10월(6조5000억원) 이후 8개월 만에 최대 증가폭이다.

주담대가 가계대출 증가세를 견인했다. 주담대 증가폭은 5월 5조6000억원에서 6월 6조2000억원으로 확대됐다. 지난해 9월(+6조8000억원) 이후 9개월 만에 최고치다. 주담대는 은행권(+4조1000억원→+5조1000억원)에서 증가폭이 확대된 반면 2금융권(+1조5000억원→+1조1000억원)은 증가폭이 다소 축소됐다.
업권별로는 은행권 가계대출은 증가폭이 확대된 반면 제2금융권에서는 축소됐다.

지난달 은행권 가계대출은 6조2000억원 증가해 전월(5조2000억원) 대비 증가폭이 커졌다. 2금융권 가계대출은 3000억원 증가하며 전월(7000억원) 대비 증가폭이 반토막 났다.

금융당국은 당분간 가계대출 증가세가 이어질 것으로 보고 있다. 최근 부동산 시장 강세로 주택 거래량과 대출 승인액이 꾸준히 확대된 모습을 보인 데다 6·27 대책 시행 후 은행권 주담대 신청액이 감소하고 있지만 이미 이뤄진 주택 거래와 대출 승인액 등을 감안할 때 가계대출 증가추세가 당분간 이어질 가능성이 크기 때문이다.

국토교통부에 따르면 전국 주택 매매량은 지난해 12월 4만 6000만호에서 지난 5월 6만3000만호로 늘어났다.

이에 금융위는 이날 권대영 사무처장 주재로 정부서울청사에서 '관계기관 합동 가계부채 점검회의'를 개최하고 6·27 방안 발표 후 은행권 이행상황, 창구 동향을 파악했다.

금융당국은 주택 구입 목적 주담대에 대한 6개월 내 전입 의무를 앞으로 집중 점검하겠다고 밝혔다. 지난달 28일부터 수도권·규제지역 주담대를 받는 경우엔 6개월 이내 전입이 의무화되면서 '갭투자'를 사실상 전면 차단했는데 이를 위반하는 사항이 있는지 중점적으로 들여보겠다는 것이다. 위반 사항이 발견되면 대출을 전액 회수할 계획이다. 또한 사업자대출을 전수 조사해 용도 외 유용 여부를 점검하고 용도 외 유용 확인 시 대출 회수 및 신규대출 제한 조치를 취할 예정이다.

아울러 온라인투자연계금융(P2P) 대출이나 대부업처럼 6.27 대책의 적용을 받지 않는 부문에서 풍선효과가 나타나지는 않는지 집중적으로 들여다보겠다는 입장이다.


정성화 글로벌이코노믹 기자 jsh1220@g-enews.com