서울 집값, 2·4 공급대책 앞두고 더 올랐다

정부의 역대 최대 수준의 공급대책을 앞두고 서울 아파트 매매가격 상승률이 7개월 만에 최고치를 기록했다.

4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 1일 기준 전국 아파트 가격 변동률은 0.28% 올라 전주(0.29%)와 비슷한 상승폭을 유지했다.
서울(0.09%→0.10%)의 상승폭은 확대되고 수도권(0.33%)은 유지했으나 지방(0.25%→0.24%)은 축소됐다.

서울 주간 아파트값 상승률이 0.10%를 넘긴 것은 7개월 만으로, 지난해 7월 첫째 주(0.11%) 이후 처음이다. 서울 아파트값 상승률은 지난해 8월부터 11월까지 0.01∼0.03% 수준을 유지하다가 지난해 12월부터 상승폭을 키워 지난달 0.09%대로 올랐고, 이번주 0.10%까지 올랐다.

강남3구 등 주요 지역은 상대적으로 높은 상승세를 유지했다. 송파구가 0.17% 오르며 전주에 이어 가장 높은 변동률을 기록했으며, 강남구와 서초구도 각각 0.12%, 0.10%씩 올랐다. 강북 지역에서는 노원구가 0.15%, 마포구가 0.14%, 동대문구가 0.13% 상승했다.

인천과 경기는 각각 0.31%, 0.47%를 기록했다. 경기는 의왕시(1.09%)가 1%대 상승세로 올라섰고, 양주시(1.05%)는 1%대를 유지했다. 남양주시 0.96%, 고양시 0.76%, 의정부시 0.79% 등 수도권 북부 지역의 강세도 계속됐다.

지방은 0.24%를 기록해 1주 전보다 상승세가 소폭 둔화했다. 대전과 대구가 0.4%씩 올랐고, 부산이 0.33%, 울산 0.24%, 광주 0.09% 등으로 나타났다. 세종은 0.18%를 기록했다.

서울 아파트 전세값 상승폭은 지난주 0.12%에서 이번 주 0.11%로 줄었다. 부동산원 관계자는 “역세권이나 학군 양호 지역, 중저가 단지 위주로 상승세가 이어졌지만 입주 물량 증가 등으로 일부 지역 매물이 누적되며 상승폭이 축소됐다”고 설명했다.
수도권(0.22→0.23%)과 지방(0.24→0.25%)은 모두 전주보다 올랐다. 경기지역에선 서울과 인접하거나 교통 개선 기대감이 있는 남양주시(0.88%)와 의정부시(0.72%) 등이 높은 상승률을 보였으며, 지방에선 울산(0.38%)과 대구(0.35%) 등 광역시에서 교통과 학군이 양호한 단지 중심으로 상승세를 이어갔다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com