"지을 때부터 공공이 챙겼다"… 경기도·GH, 용인 어정역에 임대주택 81호 준공

경기도와 경기주택도시공사(GH)가 미성년 무주택 서민층과 신혼부부의 주거 사다리를 강화하기 위해 용인시 일대에 높은 품질을 갖춘 신축 매입임대주택을 전격 선보인다.

경기도와 GH는 용인시 기흥구 어정역 역세권 부지에 들어선 총 81호 규모의 '약정형 매입임대주택' 건설 공사를 지난 6월 최종 마무리했다고 6일 밝혔다.

공공이 적극적으로 주거 환경에 개입하는 '약정형 매입임대'는 민간 사업자가 건립 예정인 주택을 대상으로 GH가 사전에 매입을 약속하는 제도다.
도면 설계와 실제 시공이 이뤄지는 전 과정에 공공 기관이 참여해 건축 품질을 촘촘히 검증하는 방식을 취한다. 완공된 건물을 그대로 사들이던 기존 방식의 한계를 넘어, 건물 완성도와 주거 안전성을 체계적으로 끌어올릴 수 있다는 것이 가장 큰 메리트다.

이번에 문을 연 주택은 용인경전철 어정역과 인접한 단지형 아파트로 설계됐다. 사통팔달의 대중교통 인프라를 누릴 수 있는 데다 주변 상권 및 생활 편의시설과의 접근성도 뛰어나, 실수요자인 저소득 가구와 젊은 신혼부부들의 정주 만족도를 크게 높일 것으로 기대된다.

GH는 올해 하반기 중 본격적인 입주자 모집 공고를 내고 신청 접수에 들어갈 방침이다. 초기 임대 보증금과 월세는 신청자의 자산 및 소득 규모에 비례해 주변 감정 시세의 30%에서 최대 80%선으로 대폭 낮게 책정된다.

첫 계약 후 재계약 주기는 2년 단위이며, 입주 자격 요건을 지속해서 유지할 경우 최장 30년까지 이사 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다.

청약 신청 일정과 소득 요건 등 구체적인 모집 요강은 향후 GH 공식 홈페이지의 알림창과 고객 전용 콜센터를 통해 상세히 공지될 예정이다.
김태수 경기도 주택정책과장은 "도민들의 실질적인 주거 안정을 도모하기 위해선 입지가 우수하고 품질이 보장된 공공주택을 끊임없이 시장에 공급하는 것이 최우선 과제"라며 "앞으로도 정주 여건이 뛰어난 요충지를 중심으로 고품격 매입임대주택 공급 체계를 유지해 무주택 도민들의 주거 복지 지평을 넓혀 나가겠다"고 전했다.


이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com