이미지 확대보기지난달 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양이 약 14년 만에 3만가구를 넘은 것으로 나타났다.31일 국토교통부가 발표한 2월 주택통계에 따르면 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 0.6%(368가구) 감소한 6만6208가구다. 수도권(1만7829가구)은 전월 대비 0.3%(52가구), 지방(4만8379가구)은 0.6%(316가구) 줄었다.미분양은 감소했지만 준공 후 미분양은 3만1307가구로 전월보다 5.9%(1752가구) 증가했다. 준공 후 미분양이 3만가구를 넘은 것은 2012년 3월(3만438가구) 이후 처음이다.준공 후 미분양의 86.3%(2만715가구)가 지방에 있는 주택이다. 대구가 4296가구로 가장 많았고 이어 경남(3629가구), 경북(3174가구), 부산(3136가구), 충남(2574가구), 경기(2359가구), 제주(2213가구), 전남(1926가구) 등 순이었다.대구의 준공 후 미분양은 전월 대비 36.1%(1140가구) 늘어 증가폭이 컸다.주택 공급지표 중 인허가는 전국 1만4268가구로 전월 대비 13.7% 감소했다. 수도권 전체(9210가구)로는 6.6% 늘었고 서울(2591가구)은 111.3% 증가했으나 지방(558가구)은 35.9% 감소해 대조적인 모습을 보였다.공동주택 분양(1만924가구)은 전월 대비 38.3% 늘었다. 수도권(7253가구, 20.1%)과 지방(3671가구, 97.4%) 모두 증가했으나 서울(876가구, -8.7%)은 감소했다.비(非)아파트를 포함한 2월 전국 주택 매매거래량은 신고일 기준 5만7785건으로 전월 대비 6.0% 줄었다. 전년 동월과 비교하면 14.0% 증가했다.수도권(2만9459건)은 전월보다 2.3% 줄었고 전년 동월 대비로는 22.6% 늘었다. 서울(9464건)은 전월 대비 1.1% 줄어 비슷한 수준이었고 전년 동월보다는 29.3% 증가했다.지방(2만8326건)은 전월 대비로는 9.5% 줄었으나 전년 동월과 비교하면 6.2% 늘었다.전국 아파트 거래량은 4만5483건으로 전월보다는 6.9% 줄었고 전년 동월 대비로는 13.9% 증가했다. 수도권(2만1721건)은 전월 대비로는 3.9% 감소, 전년 대비로는 21.0% 증가로 집계됐다. 서울(5599건)은 전월 대비 5.8% 줄었고 전년보다는 18.0% 늘었다.
지난달 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양이 약 14년 만에 3만가구를 넘은 것으로 나타났다.
31일 국토교통부가 발표한 2월 주택통계에 따르면 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 0.6%(368가구) 감소한 6만6208가구다. 수도권(1만7829가구)은 전월 대비 0.3%(52가구), 지방(4만8379가구)은 0.6%(316가구) 줄었다.
미분양은 감소했지만 준공 후 미분양은 3만1307가구로 전월보다 5.9%(1752가구) 증가했다. 준공 후 미분양이 3만가구를 넘은 것은 2012년 3월(3만438가구) 이후 처음이다.
준공 후 미분양의 86.3%(2만715가구)가 지방에 있는 주택이다. 대구가 4296가구로 가장 많았고 이어 경남(3629가구), 경북(3174가구), 부산(3136가구), 충남(2574가구), 경기(2359가구), 제주(2213가구), 전남(1926가구) 등 순이었다.
대구의 준공 후 미분양은 전월 대비 36.1%(1140가구) 늘어 증가폭이 컸다.
주택 공급지표 중 인허가는 전국 1만4268가구로 전월 대비 13.7% 감소했다. 수도권 전체(9210가구)로는 6.6% 늘었고 서울(2591가구)은 111.3% 증가했으나 지방(558가구)은 35.9% 감소해 대조적인 모습을 보였다.
공동주택 분양(1만924가구)은 전월 대비 38.3% 늘었다. 수도권(7253가구, 20.1%)과 지방(3671가구, 97.4%) 모두 증가했으나 서울(876가구, -8.7%)은 감소했다.
비(非)아파트를 포함한 2월 전국 주택 매매거래량은 신고일 기준 5만7785건으로 전월 대비 6.0% 줄었다. 전년 동월과 비교하면 14.0% 증가했다.
수도권(2만9459건)은 전월보다 2.3% 줄었고 전년 동월 대비로는 22.6% 늘었다. 서울(9464건)은 전월 대비 1.1% 줄어 비슷한 수준이었고 전년 동월보다는 29.3% 증가했다.
지방(2만8326건)은 전월 대비로는 9.5% 줄었으나 전년 동월과 비교하면 6.2% 늘었다.
전국 아파트 거래량은 4만5483건으로 전월보다는 6.9% 줄었고 전년 동월 대비로는 13.9% 증가했다. 수도권(2만1721건)은 전월 대비로는 3.9% 감소, 전년 대비로는 21.0% 증가로 집계됐다. 서울(5599건)은 전월 대비 5.8% 줄었고 전년보다는 18.0% 늘었다.
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