2026.05.03 05:55
중국 부동산 주식이 반등할 준비가 되어 있으며, 투자자들은 1급 도시 주택 가격의 반등이 수년간 이어진 부진이 끝나가고 있음을 알리는 신호라고 믿고 있다.베이징과 상하이 같은 대도시에서 주택 가격 상승은 거래량 급증과 맞물려, 가격이 더 저렴한 수준으로 떨어진 후 구매자들이 몰려들고 있음을 시사한다. 3월에는 상하이에서 3만 채 이상의 거주 주택이 판매됐으며, 이는 비거주자의 부동산 구매 기준을 낮춘 후 5년 만에 가장 높은 수치라고 2일(현지시각) 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 보도했다.1선 도시, 9개월 만에 가격 상승떠오르는 초록 새싹은 2021년 주택 가격이 정점에 도달한 이후 타격을 입은 부동산 주식에 매수 기회를
2026.04.29 09:26
현대건설이 울산 남구에서 ‘힐스테이트 선암호수공원’을 분양 중이다. 울산은 지난해부터 최근까지 집값이 빠르게 오르고 미분양주택도 소진되고 있는 곳이다. 현대건설은 울산 남구 야음동 일원에 공급하는 힐스테이트 선암호수공원의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 29일 밝혔다. 이 단지는 지하 6층~지상 44층 753가구 규모다. 아파트 631가구와 오피스텔 122실로 구성된다. 입주는 2028년 2월 시작한다.현대건설은 수요자의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 총 계약금 5% 조건을 적용했다. 1차 계약금은 500만원으로 책정됐으며 일부 세대에 한해 별도의 계약 조건 혜택이 제공된다.단지 인근에 선암호수공원이 있으며 야음초등학교
2026.04.23 11:48
신상진 성남시장이 1주택 실거주자 보호와 과도한 부동산 규제 완화를 위해 정부에 제도 개선을 공식 요청했다.시는 이재명 대통령 비서실에 ‘부동산 5중고 해소’를 위한 정책 제안서를 제출했다고 23일 밝혔다.공개 서한에서 시는 △투기과열지구 △조정대상지역 △토지거래허가구역 등 3중 규제가 동시에 적용되고 있는 점을 지적했다.시는 “수도권 핵심 자족도시이자 1기 신도시 분당을 포함한 성남시가 각종 부동산 규제가 중첩 적용되면서 시민의 재산권과 주거 안정이 심각하게 위협받고 있다”고 강조했다. 이어 "규제 시행 이후 아파트 거래량이 약 51% 감소해 경기도 내 가장 큰 감소폭을 기록했으며, 실수요자의 주거 이동까지 제한
2026.04.22 15:33
인천광역시는 지역 2026년 3월 주택 매매가격이 보합으로 전환됐다고 22일 밝혔다.인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2026년 3월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 3월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 상승세가 멈추며 전월 0.04%에서 0.00%로 보합 전환됐다. 전·월세가격은 실수요 증가로 상승세로 확대됐다. 지역별로는 연수구(0.18%), 부평구(0.15%), 동구(0.06%), 중구(0.02%) 순으로 상승했으며, 미추홀구(-0.04%), 남동구(-0.08%), 서구(-0.10%), 계양구(-0.13)는 하락했다.전세가격지수 변동률은 전월 0.15%에서 3월 0.21%로 상승했다. 연수구(0.65%), 서구(0.21%), 부평구(0.19%), 남동구(0.15%), 미추홀구(0.
2026.04.21 15:57
한국부동산원리 지난 20일 ‘제46회 장애인의 날’을 맞아 자폐인 디자이너의 작품을 담은 글판을 새롭게 단장하여 본사 외벽에 게시했다.부동산원은 장애인의 날(4월 20일)과 5월 가정의 달을 기념하여, 장애예술인의 재능을 알리고 사회적 포용과 공감의 가치를 확산하기 위해 이번 글판 제작을 기획했다.이번 글판 제작은 자폐인 디자이너의 교육 및 재능 재활을 지원하는 사회적기업과의 협업으로 추진됏으며, 2023년부터 이어온 세 번째 결과물이다.자폐인 디자이너의 창작 작품으로 제작된 글판의 그림은 방문객과 지역 주민을 따뜻하게 맞이하며 공감의 메시지를 전하고 있다.또한, 글판의 문안은 프랑스 작가 빅토르 위고의 '레 미제라블
2026.04.21 13:47
한화 건설부문이 마스턴투자운용과 손잡고 금융과 시공을 결합한 부동산 개발사업 모델을 개발한다.한화 건설부문은 지난 20일 서울 중구 한화빌딩에서 마스턴투자운용과 부동산 개발사업 공동 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 21일 밝혔다.한화 건설부문은 기획·설계·시공과 프리콘(Pre-Construction) 서비스를 구축하고 마스턴투자운용은 자금 조달과 투자 구조 설계·리스크 관리 등을 맡아 금융·시공 통합 개발할 계획이다. 프리콘 서비스는 착공 전 사업성과 공사 리스크를 미리 점검하는 단계다.한화 건설부문은 마스턴투자운용 외에도 삼성증권·키움증권·한국투자증권·코람코자산신탁 등 5개 금융기관과 협력을 확대할 방침![[문지형의 프롭테크 '썰'] 'AI 네이티브'가 재설계하는 도시 인프라와 부동산의 미래](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202604200817530684035e857d01010625224987.jpg)
2026.04.20 17:46
20여 년 전, 우리는 '유비쿼터스 시티(U-City)'를 외치며 센서가 달린 건물들과 함께 '똑똑한 도시'라 불렀다. 이후 '스마트 시티' 시대를 거치면서 도시는 데이터를 수집하고, 행정을 효율화하는 데 성과를 거뒀다. 그러나 의사결정의 주체는 여전히 인간이었고, 시스템은 늦게 반응했다. 정보는 넘쳐났지만 도시는 느렸다. 글로벌 컨설팅 그룹 매킨지가 올 3월 발표한 보고서 '인공지능 네이티브 공공 인프라가 도시 운영을 어떻게 바꾸는가(How AI-native public infrastructure changes how cities operate)'는 도시를 바라보는 프레임 자체를 뒤집는다. 도시는 이제 '공간'이 아니라 '운영체제(OS)'다. 그리고 이 OS를 구동하는 핵심 하드웨
2026.04.17 05:40
중국 부동산 시장의 풍향계로 불리는 상하이와 베이징 등 대도시(1선 도시)의 주택 가격이 10개월 만에 처음으로 하락세를 멈추고 반등했다.정부의 강력한 정책 지원과 봄철 이사 수요가 맞물린 결과다. 하지만 전문가들은 이번 반등이 시장의 전반적인 안정화로 이어질지에 대해서는 여전히 신중한 태도를 보이고 있다. 16일(현지시각) 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면, 지난 3월 중국 본토 1선 도시의 신규 주택 가격은 전월 대비 0.2% 상승하며 9개월간의 긴 하락 터널을 벗어났다.◇ 상하이·선전이 이끈 소폭 반등… 70개 도시 중 14곳 상승2월까지만 해도 보합세에 머물렀던 주요 도시의 집값은 3월 들어 소폭의 오름세로 돌아섰다.
2026.04.16 10:11
중동 분쟁에 따른 유가 급등과 끈질긴 인플레이션 공포 속에서도 미국 경제의 버팀목인 소비는 흔들리지 않았다. 15일(현지시각) 배런스(Barron's)와 블룸버그 통신 등에 따르면 JP모건체이스, 뱅크오브아메리카(BoA), 씨티그룹, 웰스파고 등 미국 4대 대형 은행의 2026년 1분기 실적 발표 결과, 소비자 재정 상태와 신용 지표가 시장 예상치를 크게 웃도는 ‘어닝 서프라이즈’를 기록했다.특히 시장의 시한폭탄으로 꼽혔던 상업용 부동산(CRE) 대출 부문에서 웰스파고와 BoA 등은 연체율이 안정적인 수준을 유지하고 있다고 밝혀 투자자들의 우려를 불식했다. 이는 고금리 장기화로 인한 대규모 부실 사태를 예견했던 비관론을 정면으로 뒤집는
2026.04.14 10:31
2월 전국 부동산 매매량과 거래금액이 모두 10% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 부동산플래닛은 지난 2월 전국 부동산 매매거래량과 거래금액이 각각 8만2767건, 33조902억 원으로 집계됐다고 14일 밝혔다. 전월 대비 각각 17.6%, 13.6% 줄어든 수치다. 전년 동월(8만6712건, 34조2811억 원)과 비교해도 각각 4.5%, 3.5% 낮다. 유형별로는 9개 부동산 유형 가운데 공장·창고 등(일반)을 제외한 8개 유형의 매매거래량이 전월 대비 감소했다. 매매거래금액은 모든 유형에서 전월 대비 감소했다. 공장·창고 등(집합)이 1742억 원에서 1167억 원으로 33.0% 줄며 낙폭이 가장 컸고, 오피스텔(-26.9%), 상가·사무실(-24.9%), 연립·다세대(-21.6%),
2026.04.14 09:54
한국부동산원이 부동산 분야의 학술 교류 및 연구 활동 장려를 위하여 등재학술지 '부동산분석' 제12권 제2호에 수록할 논문을 다음달 10일까지 모집한다.논문주제는 △부동산 정책 △공시 △통계 △투자 △금융 △개발 △평가 △경영관리 △시장분석 △산업 △녹색건축 등의 분야로, 관련 전문가 및 대학원생이면 누구나 투고 가능하다.논문은 온라인논문투고시스템을 통해 접수 가능하며, 자세한 사항은 부동산분석 누리집 또는 한국부동산원 부동산연구원 누리집 공지사항을 참조하면 된다.부동산원 김근용 연구원장은 “다양한 시각과 전문성을 갖춘 연구자들의 적극적인 참여를 통해 부동산 시장에 대한 깊이 있는 논의가 더욱 확산되기를 바![[문지형의 프롭테크'썰'] 데이터가 드러낸 부동산 시장의 '생얼'](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202604130805330035935e857d01010625224987.jpg)
2026.04.13 18:07
석 달 사이에 서울 강남에서 기업 본사 96곳이 빠져나갔다. 전국에서 공시가가 가장 높은 아파트의 집주인 절반이 30·40대였다. 100억 원 넘는 아파트를 산 젊은 부자 15명 가운데 11명은 은행 대출 한 푼 없이 전액 현금으로 집을 샀다. 놀라운 숫자들이지만 더 놀라운 건 출처다. 이 사실들은 누군가의 추정이 아니라 프롭테크 데이터 솔루션이 밝혀낸 것이다. 몇 년 전만 해도 이런 정보는 나오기 어려웠다. 기업이 어디서 어디로 이사했는지 알려면 등기소를 직접 돌아야 했고, 임대료를 비교하려면 건물주나 중개인에게 일일이 물어야 했다. 서울 25개 구의 기업 이동을 석 달치로 정리한다는 건 기자 한 명이 할 수 있는 일이 아니
2026.04.08 15:56
정부가 부동산 대출 고강도 규제에 나서자 은행 주택담보대출은 주춤하고 고금리 2금융 신용대출은 폭증했다. 지난달 새마을금고와 단위 농협 등 상호금융의 대출이 증가해 금융권 가계대출 증가 폭은 6000억원에 달했다. 상대적으로 안정적이고 저금리인 은행 주담대가 막히자 서민들이 고금리 2금융 신용대출로 밀려나는 풍선효과가 발생한 것이다. 또 정부가 주식투자를 권하자 가계는 신용대출을 늘려 빚투에 나서기도 했다. 8일 금융위원회가 발표한 ‘3월 가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 총 3조5000억원 늘었다. 전월 증가 폭(2조9000억원)보다 6000억원 커졌다. 가계대출 증가 폭은 올해 들어 석 달 연속 증
2026.04.07 05:30
이란 전쟁으로 인한 글로벌 석유 위기와 공급망 혼란 속에서도 중국 경제가 ‘자립’을 바탕으로 완만한 회복세를 보일 것이라는 분석이 나왔다.골드만삭스의 아시아태평양 수석 경제학자 앤드류 틸턴(Andrew Tilton)은 중국 부동산 시장의 충격이 정점을 지났으며, 강력한 수출 경쟁력이 성장을 뒷받침할 것이라고 진단했다. 6일(현지시각) 사우스차이나모닝포스트(SCMP)와의 인터뷰에서 틸턴은 이란 전쟁이 중국의 ‘에너지 자립’과 경제적 회복력을 시험하는 무대가 될 것이라고 강조했다.◇ 이란 전쟁發 석유 충격, 아시아 경제 ‘양극화’ 초래중동 분쟁으로 인한 에너지 가격 급등은 아시아 전역에 인플레이션 압박을 가하고 있지만, 국가
2026.04.06 18:00
금융당국의 가계부채 관리 대책으로 부동산대출 쏠림현상이 심한 온라인투자연계금융업(온투업)도 직격탄을 맞고 있다. 주택담보대출비율(LTV) 규제와 주택가격별 한도 규제를 적용하면서 올해 부동산담보대출 신규 취급이 급속 위축될 전망이다. 업계 일각에서 부동산담보대출에 치중해온 사업 구조가 결국 화를 키웠다는 자성의 목소리도 나온다. 그간 규제 사각지대에 안주하며 수익성 확보에 집중한 결과 포트폴리오 다변화에 실패했고, 이번 규제 강화로 그 취약성이 그대로 드러났다는 지적이다.6일 온라인투자연계금융업 중앙기록관리기관 및 업계에 따르면 온투업 전체 46개사의 대출잔액은 약 1조9165억 원으로, 이 가운데 약 36%(약 691
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