2025.10.21 13:17
우미건설이 강원특별자치도 원주시 무실동 ‘원주역 우미린 더 스텔라’ 단지 내 상가를 곧 분양한다. 우미건설은 원주역 우미린 더 스텔라의 단지 내 상가를 이달 분양한다고 21일 밝혔다. 원주역 우미린 더 스텔라는 남원주역세권 AC-5BL 부지에 들어서는 지상 43층 규모의 아파트다. 상가는 전용률이 높고 1억~2억원대의 합리적인 분양가로 실투자금 부담이 낮다. 또 입찰은 최고가 경쟁입찰 방식으로 투명하게 진행된다.입지도 빼어나다. 단지 주출입구와 맞닿은 지상 1층 대로변 코너에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나며 이미 927가구 아파트가 100% 분양돼 탄탄한 입주민 고정수요를 확보했다.여기에 KTX 원주역을 비롯해 인근 중심상권
2025.08.24 12:43
인천도시공사(iH)는 검단신도시 AA10-1블록 ‘e편한세상 검단 웰카운티(1458세대)’ 단지 내 상가 14개호를 9월 중 분양할 예정이라고 24일 밝혔다. 이번 분양 예정 상가는 2023년 10월 iH와 DL이앤씨 컨소시엄이 함께 분양한 e편한세상 검단 웰카운티 단지 내에 위치한 근린생활시설로, 지상 1층 스트리트형 상가(총 14호)로 구성됐다.해당 상가는 스트리트형 배치를 통해 접근성과 가시성을 확보한 점이 특징이다. 보행로를 따라 조성된 상가는 주거 편의성과 상권 활성화에 큰 강점으로 작용할 것으로 기대된다.또한, 단지 내 1458세대라는 고정 수요가 있고 인근에 유동인구가 풍부한 인천지하철 1호선 아라역이 위치해 있어 풍부한 배후 수요
2023.04.19 08:50
서울 강남구 신사동에 위치한 ‘신사역 멀버리힐스’가 수요자들의 높은 관심을 얻고 있다. 이 상가는 강남 대표 번화가로 통하는 신사역 전면에 위치하며, 롯데건설이 시공을 담당해 좋은 평을 받고 있다. 최근 주택시장에 대한 규제 완화로 인해 강남 3구를 필두로 주거 부동산이 다시금 부활하려는 움직임을 보이고 있다. 이와 동시에 상가 분양시장 역시 코로나 실내마스크 착용 의무화 해제 등에 따른 상권 회복 기대감으로 다시 활기를 되찾고 있다. 이에 따라 ‘신사역 멀버리힐스’ 역시 보다 많은 관심을 얻고 있다는 것이 관계자의 전언이다. 멀티 쇼핑몰인 ‘신사역 멀버리힐스’는 서울 서초구 잠원동에 지하 8층~지상 14층 규모로 조
2023.02.17 16:46
국내 1호 네트노믹스형 상가가 분양에 나설 예정이라 귀추가 주목된다. 바로 ‘더샵 온천헤리티지 스퀘어’다.네트노믹스는 네트워크와 이코노믹스를 결합한 신조어로, 기존 전통시장과의 상생을 기반으로 하는 상가를 네트노믹스형 상가라 한다. 대단지 아파트와 도시철도역이 반경 0.5㎞ 내에 자리해 자유로운 이동이 가능하며, 상가 내에서도 동선을 다양하게 확보해 경제적인 가치가 높이 평가되는 판매시설을 말한다. 그물망처럼 주변에 위치한 대형 주거단지와 전통상권, 교통망을 촘촘히 이어 안정적인 배후수요 확보가 가능하다는 특징을 지닌다. 포스코건설이 시공을 맡은 네트노믹스형 상가 ‘온천 더샵 헤리티지 스퀘어’ 상업시설은
2022.12.01 10:45
‘더샵 온천헤리티지 스퀘어’는 국내 1호 네트노믹스형 상가다. 네트노믹스형 상가란 네트워크와 이코노믹스를 합친 단어로 기존의 전통시장과 상생을 기반으로 하는 상가다. 반경 0.5㎞ 내에 대단지 아파트와 도시철도역이 위치해 자유롭게 이동이 가능하며, 상가 내에서도 동선을 다양하게 확보해 경제적 가치가 높은 판매시설이다. 그물망처럼 인근의 대형 주거단지와 전통상권, 교통망을 촘촘히 이어 안정적인 배후 수요를 가진다는 특징이 있다.포스코건설은 부산도시철도 1호선 온천장역 역세권 입지에 브랜드 상가인 ‘온천 더샵 헤리티지 스퀘어’ 상업시설을 분양한다. 대지면적 6002㎡(연면적 5만 6885㎡)에 지하 5층 지상 34층 규모로
2022.06.22 08:43
최근 홈 어라운드(Home-around·집 근처) 소비가 늘어나면서 상권 이용 패턴이 변화하고 있는 것으로 나타났다. 신한카드가 2019년과 2021년 상반기(1∼6월)의 카드 이용 건수를 분석한 결과 집 근처 편의점 이용 건수는 ‘반경 500m 이내’ 비중이 45%로 2년 전(37%)보다 8% 포인트 늘어난 반면 ‘3km 초과’ 이용 비중은 34%로 2019년보다 7% 포인트 감소한 것으로 나타났다.업계관계자는 “최근 ‘홈 어라운드 소비’로 소비자 트렌드가 변화하면서 복합상가 대비 배후수요가 확실한 단지 내 상가에 대한 관심이 높아 지고 있다”며, “이러한 가운데 경기도 성남시 중원구에서 공급돼 평균 8.71대1의 경쟁률을 기록하며 1순위 분양에 성공한
2021.01.16 12:45
코로나19 백신 접종에 따른 사회경제활동의 정상화 기대감에 힘입어 연초부터 '역세권' 중심의 상가 분양이 봇물을 이루고 있다.16일 부동산업계에 따르면, 지난해부터 꾸준한 인기를 모으고 있는 역세권 상가의 신규 공급물량들이 새해에도 이어지고 있다.우리자산신탁은 인천 청라국제도시에 들어서는 '청라 웨이브리치' 상가 분양을 앞두고 있다. '청라 웨이브리치'는 지하 7층~지상 22층 규모의 상가 건물로, 현재 운행 중인 공항철도는 물론 지하철 7호선(확정)과 9호선이 환승 운행 예정된 '청라국제도시역'과 도보 10분의 접근성을 갖추고 있어 주목받고 있다. 맞은편에는 '스타필드 청라'가 들어설 예정이며, 인근에 하나금융타운, 의료복
2018.12.18 13:21
광주광역시 광산구 송정지구에 위치한 ‘리안채빌딩’이 현재 상가 분양 중이다. 송정지구 도산동에 위치한 ‘리안채빌딩’는 지하 1층~지상 4층 상가 14호실로 조성돼 있다. 주변에는 상가 800m이내에는 도산초, 송정초, 송정서초, 송광중 등 학군이 밀집돼 있으며, 광주~나주, 무안 진·출입 연결지역인데다 5분 거리내 KTX광주송정역, 도산지하철역 등이 위치하고 있다. 이와 함께 주변에는 우미·서경·호반 아파트 등이 들어서 있어 약 4만 5천여 상주인구 핫플레이스 상권과 4천여 세대 아파트 생활밀착형 상업 중심지이기도 하다. 주변에는 또 병원, 금융, 학원, 마트 등 조성된 밀집 성업지역으로 소비의 중심지이기도
2018.12.12 13:19
한화건설이 '광교컨벤션 꿈에그린'이 지난해 오피스텔에 이어 상업시설 선보이며 인기몰이에 나섰다.12일 한화건설에 따르면 광교신도시에 위치한 복합개발단지 광교컨벤션 꿈에그린의 상업시설 분양이 한창이다.광교컨벤션 꿈에그린 상업시설(근린생활시설)은 경기도 수원시 영통구 하동 광교택지개발지구(6-3블록)에 위치했다. 전체면적 약 7720㎡ 규모로 회사보유분을 제외한 48~102㎡ 규모 30개 실을 분양한다.광교컨벤션 꿈에그린 상업시설은 광교 복합개발단지사업의 일원으로 수원컨벤션센터, 갤러리아 백화점, 아쿠아리움, 호텔이 함께 들어설 예정이다. 이를 통해 오피스텔 입주세대 고정수요를 확보는 물론 외부수요까지 끌어들일 수 있
2017.10.17 12:38
한화건설이 오는 19일 서울 영등포뉴타운 1-3구역에 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 17일 밝혔다. 서울시 영등포구 영등포동 7가 29-1번지 일대에 조성되는 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 지하 5층~지상 최고 30층, 3개 동, 총 296가구로, 전용면적 29~84㎡ 아파트 185가구, 전용면적 18~32㎡ 오피스텔 111실로 구성되며, 이 중 아파트 144가구와 오피스텔 76실이 일반분양 된다.‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 스마트 키만 보유하고 있으면 동출입문이 자동으로 열리고, 엘리베이터 호출까지 가능한 원패스(One-Pass) 시스템을 적용했다. 또 공동현관 무인경비 시스템을 운영하고 전세대 거실에는 홈네트워크와 연동
2016.11.21 10:35
최근 들어 오피스텔의 수익율 감소로 실수요자들이 상가 투자에 대한 관심이 늘고 있다. 이러한 가운데 동두천시 생연동 364-1번지에 자리하는 동두천 ‘CGV극장상가’에 주목하고 있다. 동두천 ‘CGV극장상가’는 2,751㎡(구 832평), 지하2층~지상7층 규모로 극장이 입점한다는 메리트를 기반으로 인근 총 2만 2천여 세대를 직접적 상가 이용객으로 흡수할 전망이다. 극장 입점 상가의 가장 큰 특장점은 즉각적인 활성화가 가능하다는 점이다. 이에 가시성과 접근성이 뛰어난 대로변 입지라는 강점까지 더해지면서 해당 동두천 상가는 지역을 대표할 랜드마크 상가로 부상 가능성이 크다. 상가는 호실수가 총 55개로 한정돼 있을 뿐 아니라 입점 상가 중에는 2~5개에 이르는 호실을 사용하는 경우가 많아 실제 입점 상가는 30여 개 정도로 예상된다. 상가 측은 전문 엠디사를 투입해 임대를 진행하고 있으며, 해당 엠디사는 그랜드백화점 수원점, 일산점, 신세계 백화점마산점, 롯데마트 송파점을 포함, 수백개의 건물을 관리, 감독하는 전문업체이다. 상가 시공사는 삼우종합건설, 시행사는 ㈜한건홀딩스, 자금관리사는 무궁화신탁이며 준공예정일은 2017년 10월이다.
2016.11.16 11:02
GS건설은 평택 단일 브랜드로는 최대 규모인 5632가구 자이더익스프레스의 4블럭 상가 34실을 오는 22일 분양할 예정이라고 밝혔다. 자이더익스프레스는 단지를 가로지르는 1층 대면형 스트리트 상가로 설계해 이용객들의 가시성과 접근성을 높였다. 또한, 인접한 수촌지구(2,736여세대 계획)로 향하는 도로변에 상가를 배치해 자이더익스프레스 고정 수요 외에도 인접 지구 개발에 따른 외부 유입 수요까지 고려한 설계로 향후 총 3만 여명의 인구가 상주하는 미니신도시급의 튼튼한 배후수요를 갖출 예정이다. 자이더익스프레스 단지 내 상가(4블록)는 95%의 전용율로 같은 면적, 같은 분양가라 하더라도 실사용 면적이 극대화돼 높은 가성비 효과를 볼 수 있다. 천장형 냉난방기가 무상으로 설치돼 임차인 입장에서는 입점 후 냉난방기 시설을 추가할 필요가 없다. 이는 점포 앞에 실외기를 놓지 않아도 되고 점포 내에 냉난방기 설치 면적도 필요 없어 창업 비용과 함께 공간 활용에도 큰 혜택을 얻을 수 있다. 또한 초등학교 2곳과 중학교, 근린공원이 자이더익스프레스에 인접하도록 계획돼 있어, 공원 이용객과 학부모 등의 풍부한 유동 인구까지 흡수해 주말뿐만 아니라 주중에도 활성화될 상권이 될 것으로 기대를 모으고 있다. 무엇보다도 단지 내 상가는 입주민들의 유동선상에 배치가 중요한데, 이번 분양 예정인 4블록 단지 내 상가는 전면부에 차량 주진출입과 버스정류장, 횡단보도가 설치될 예정이어서 높은 노출효과를 기대할 수 있다. 상기 이유만으로도 4블럭 단지 내 상가는 동서남북에서 집중되며 입주민들의 풍부한 유동이 예상돼 자이더익스프레스의 중심 상권이 될 것으로 예상하고 있다. 신우성 GS건설 자이더익스프레스 상가 분양소장은 “5,632가구 대단지에 걸맞는 상가 구성으로 안정적인 배후수요와 꾸준한 임대수익을 원하는 투자자, 그리고 대규모 단지 내에서 직접 운영하는 실수요가 목적이라면 이번 자이더익스프레스의 중심 상권이 될 4블럭 단지 내 상가에 관심을 가지고 분양을 노려보길 바란다”고 전했다
2016.10.22 09:00
경기도 수원시 영통구 하동 1016번지에 들어서는 ‘광교 효성해링턴타워’ 섹션오피스〮스트리트형 상가가 분양 중이다. 대지면적 5752.70㎡ 규모로 오피스동과 복합상가 2개동으로 조성될 예정이다. 섹션오피스, 오피스텔, 근린생활시설로 구성되며, 지하 1층~지상 3층은 상가, 지상 5층~24층까지는 오피스로 되어 있으며 주차대수 478대가 가능하다. 2019년 상반기 입주로 예정이며 광교중심부의 섹션오피스로 업종 제한이 없이 10년간 임대가 보장되는 임대관리시스템을 체결해 실수요자의 부담을 줄였다. 오피스는 오피스텔,상가와는 다른 순수 업무용 시설로 오피스텔처럼 수납장과 주방 등을 없애고 최대한 공간을 확보해 쾌적한 업무공간을 제공한다. 단지 주변에는 컨벤션센터,행정타운,법조타운 등이 조성 될 예정이며 광교테크노밸리,아주대학교도 부근에 있다. 또한 수변상가로 조성하며 테라스와 스트리트 상가의 장점을 접목한 스트리트형 테라스 상가로 대로변에 위치해 유동인구와 주거수요를 확보 할 수도 있다. 모델하우스 광교중앙역 효성해링턴타워에 위치해 있다.
2016.09.29 11:33
우성건영이 오는 10월 경기도 화성시 동탄2신도시 업무5블록에 2개동,121개 점포로 이루어진 ‘우성 르보아시티’ 상가를 분양할 예정이다. 동탄2신도시는 12월 개통 예정되어 있는 KTX 동탄역을 중심으로 부근 상가의 인기가 상승되고 있으며 편리한 교통인프라와 지속적인 유동인구 확보가 가능한 곳이다. 동탄~일산간 GTX도 2021년에 개통 예정으로 삼성역까지 5정거장이면 도달이 가능하며 영덕~오산간 고속화도로, 제2경부고속도로, 제2외곽순환도로 등도 신설 및 확장중인 상태이다. 특히, KTX동탄역을 중심으로 한 광역비즈니스콤플렉스가 본격적인 개발을 앞두고 있어 인근 상가에 대한 관심이 높아질 전망이다. 광역비즈니스콤플렉스는 상업•업무•문화•생활이 복합적으로 개발되는 곳을 말하며, 동탄2신도시 상권의 핵심이 될 것이란 기대를 받고 있다. 또한 인근에 롯데백화점 입점이 확정되면서 또 다른 인구 유입을 기대할 수 있게 되었으며 상업지 비율도 2%대인 항아리상권으로서 투자자들의 수요가 높은 만큼 상권 형성도 빠르게 이루어 질것으로 예상 된다. 부동산 관계자에 따르면 “KTX동탄역 개통을 기점으로 광역비즈니스콤플렉스는 본격적인 성황을 이룰 것으로 예상된다”며 “인근 상가들은 풍부한 유동인구를 보유하게 되면서 안정적인 수익률이 기대 된다”고 전했다. ‘우성 르보아시티 상가’의 분양홍보관은 경기도 화성시 동탄역로 124번길 윤정프라자 701호에 위치해 있다.
2016.09.02 13:53
한화건설(대표 최광호)이 경기도 고양시 일산서구 대화동 2603 일대에 공급한 ‘킨텍스 꿈에그린’의 판매시설(상가)을 분양한다.최고 49층 10개동 총 1880가구(아파트 1100가구, 오피스텔 780실) 규모의 킨텍스 꿈에그린에 위치한 상가는 지하 1층(64개 점포)과 지상 1층(146개 점포)에 총 210개(전용면적 27m2~116m2) 점포로 구성됐다. 킨텍스 꿈에그린 판매시설은 스트리트형 상가로 배치하여 주상복합 단지의 편리함을 높인 것이 장점으로 차별화된 MD구성을 선보이는 것이 특징이다. 지상 1층은 소비자의 집객 및 접근성을 극대화한 대형 F&B, 생활편의시설, 은행 등으로 구성될 예정이며 지하 1층은 중식·일식·한식 등의 전문음식점과 미용실 피부관리실 등의 뷰티&에스테틱 시설, 오피스지원시설(문구점 등) 등을 계획 중이다.킨텍스 꿈에그린 판매시설이 들어서는 킨텍스 일대는 일산의 新중심으로 떠오르고 있어 풍부한 배후수요가 기대되는 지역이다.먼저 킨텍스 꿈에그린 1880가구를 포함, 주변으로 자리하게 될 6400여가구 이상의 대규모 주거수요를 고정수요로 확보할 수 있다. 또 인근에는 킨텍스 1·2전시장, 한류월드, 현대자동차 오토월드, 현대백화점, 원마운트, 이마트타운 등 대형 랜드마크시설이 자리하고 있어 풍부한 유동인구도 갖추고 있다. 여기에 주변으로 이어지는 풍부한 개발호재로 수요는 더욱 늘어날 전망이다. 특히 지난해 연말부터는 GTX A노선(2022년 개통예정)의 개발계획이 본격화 된 상태다. 이 노선이 개통되면 일산 킨텍스에서 서울 강남 삼성역까지 20여분대로 이동이 가능해 광역수요의 흡수가 예상된다.지난 5월에는 단지 바로 옆 한류월드 도시개발구역에서 5년간 5만6000여 명의 고용창출과 연간 500만명의 관광객 유치가 예상되는 K-컬처밸리가 본격적인 공사에 들어갔다. 또 단지 인근의 고양시 장항동 일대에는 약 1만2500여가구가 들어서는 장항지구가 개발될 예정이다. 이밖에도 고양시 일산구가 경기북부 테크노밸리 조성지로 선정됨에 따라 향후1
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