글로벌이코노믹

오피스텔 월세 상승 '가속화'...서울, 지난 1년 내내 올랐다

오피스텔 월세 상승 '가속화'...서울, 지난 1년 내내 올랐다
2025.02.04 10:03
오피스텔 월세 가격이 지속적으로 오르고 있는 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제 강화, 전세 사기, 비아파트 공급 부족 등이 임대료 상승 요인으로 작용하고 있어서다.4일 업계에 따르면 전세 사기 여파와 정부의 대출 구제 강화 등으로 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트 시장에 '전세의 월세화' 현상이 뚜렷해지면서 보증금 등 임대료가 오르고 있는 것으로 나타났다.특히 오피스텔은 매매나 전세 대신 월세를 찾는 수요가 증가하면서 공실이 줄고 월세도 꾸준히 오르고 있다.서울 오피스텔 월세의 상승세가 두드러진다.서울 오피스텔 월세가격지수는 지난해 12월 기준 101.70으로 같은 해 1월(100.09)부터 12개월 연속 상승하며 누적 상승률 1

"전세보다 월세가 좋아요"...오피스텔 월세 선호 현상 '뚜렷'

오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 전세사기 등으로 인해 전세를 기피하고 월세를 선호하는 현상이 뚜렷하게 나타나고 있어서다.17일 글로벌이코노믹이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 올해 8월 전국 오피스텔 전·월세 거래량은 1만5328건으로 나타났다.이 가운데 전세 거래량은 5150건, 월세 거래량은 1만178건으로 월세 비중이 66.4%에 달했다. 오피스텔 월세 비중은 지난 2020년 49.1%에 불과했으나 2021년 49.6%, 2022년 57.2%, 2023년 62.9%로 매년 상승세가 이어지고 있다.특히 서울의 경우 지난달 오피스텔 전·월세 거래량 5008건 가운데 월세 거래량은 3528건으로 비중

2분기 전국 오피스텔 월세 0.26% 상승...전세사기 여파 '지속’

1∼2월 오피스텔 월세 계약 비중 67.4%…‘역대 최고 기록

지난 1∼2월 오피스텔 임대차 시장에서 월세 계약 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 1∼2월 전국 오피스텔 전월세 거래량은 4만2401건이었다. 이 중 전세 거래량은 1만3839건, 월세 거래량은 2만8562건으로 월세 비중이 67.4%를 차지했다.이같은 월세 비중은 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(1∼2월 기준) 가장 높은 수준이다. 지난 2011년 이후 1∼2월 오피스텔 월세 비중을 들여다보면 2016년 61.8%로 정점을 찍었다가 하락하며 2020년 49.1%까지 내려갔다. 하지만 2021년 49.6%, 2022년 57.2%, 2023년 62.