2024.07.08 14:11
전반적으로 주거형 오피스텔 시장이 침체돼 있는 가운데, 유독 소비자들의 관심을 끌고 있는 오피스텔이 있어 화제이다. 도보 1분거리의 서울7호선과 인천2호선 석남역 더블역세권에 위치한 브라운스톤 더 프라임이 그 주인공. 브라운스톤더 프라임은 인천광역시 서구 석남동 일원 일반상업지역에 아파트 5개동, 오피스텔 1개동의 주거복합단지를 이루고 있다. 그러다보니 홈플러스, 가정중앙시장, 종합병원 등 생활인프라를 원스톱으로 누리는 편리함과 아파트 단지의 쾌적함을 모두 갖추고 있다. 그리고, 단지 앞에 석남초, 가좌여중, 가정고가 위치해 있어 안전한 도보통학이 가능하며 인근 원적산 등산로, 석곶체육공원, 석남체육공원을 이
2024.07.08 13:19
정부가 ‘제2의 반도체’로 생각하는 ‘바이오 특화단지’에 인천∙경기 지역이 지정되면서 일대 부동산 시장도 들썩이고 있다. 산업통상자원부는 지난달 27일 인천∙경기(시흥). 대전(유성), 강원(춘천∙홍천), 전남(화순), 경북(안동∙포항) 등 5곳의 바이오 국가첨단전략산업 특화단지 지정을 발표했다. 이 중 인천∙경기(시흥) 지역은 세계 1위 바이오 메가 클러스터를 비전으로 세계 최대 생산기지 및 기술 초격차를 위한 글로벌 거점을 목표로 조성할 계획이다. 특히 인천의 경우 바이오 특화단지로 지정된 지 약 일주일 만에 바이오 의약품 생산 공장의 착공 소식이 들려 그 기대가 더욱 커지고 있다. 롯데 바이오로직스는 인천 송도에 약
2024.07.05 18:17
수도권 중남부 대표 업무지구로 자리매김한 성남 하이테크밸리에서 신개념 스마트오피스 공급이 예정돼 관심이 집중되고 있다. 판교와 문정동 임대료 대비 합리적인 가격으로, 우수한 입지와 상품성을 모두 갖췄다는 평가다. ㈜산단재생 2호 성남지식산업센터 위탁관리 부동산투자회사는 성남 하이테크밸리 중심지에서 ‘성남 아이파크 디어반’을 공급 중이다. 10년 임대 후 분양전환 우선권을 받을 수 있는 지식산업센터 248실 (전용면적 81.77㎡~1929.52㎡)과 분양형 상가 43실 (전용면적 29.24㎡~193.28㎡) 등으로 구성된다. 시공은 1군 건설사 HDC 현대산업개발이 맡았고, 한국토지주택공사 (LH)에서 자산관리를 진행한다. 사업지가 위치한
2024.07.05 13:51
최근 ‘지식산업센터 시장’에 가치투자가 뜨고 있다. 가치투자는 주식시장에서 널리 사용되는 방법의 하나다. 단기적 시세차익을 무시하고 기업의 내재가치와 성장률에 근거한 우량 기업의 주식을 사 장기간 보유하는 투자를 의미한다. 이러한 가치투자의 원칙은 부동산 시장에서도 적용된다. 현재가치보다는 미래가치에 중점을 두고 3년 이상 장기 보유할 만한 곳에 투자하는 것이다. 현재 지식산업센터는 공급과잉이라는 말이 나올 정도로 수도권을 중심으로 공급이 한창이다. 그러나 수요자들이 구태여 지금 이 시기 지식산업센터를 노리는 이유는 따로 있다. 계속된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 공사비 인상 등으로 차차 지식
2024.07.02 15:50
포스코이앤씨가 강원도 속초시에서 분양하는 ‘더샵 속초프라임뷰’가 3일까지 정당계약을 진행한다. ‘더샵 속초프라임뷰’는 속초시 금호동 영랑근린공원 특례조성사업으로 들어서는 단지로, 지하 4층~지상 33층 8개동 전용면적 84~110㎡, 136~180㎡(복층), 142~147㎡(팬트하우스) 총 1024세대 브랜드 대단지 아파트다. 타입별로는 △84㎡A 544세대 △84㎡B 244세대 △84㎡C 74세대 △110㎡A 142세대 △복층A 2세대 △복층B 2세대 △팬트 16세대 등 중대형 평형으로 구성된다. 공원을 개발하고 공원 부지 내 아파트를 함께 건립하는 민간공원 특례사업이기 때문에 영랑근린공원을 앞마당처럼 누릴 수 있어 그린인프라 프리미엄을 자랑한다. 영랑
2024.07.02 13:49
분양가 상승이 지속될 것으로 예상되는 가운데, 건설사들이 분양 중인 아파트에 대해 조건을 변경하는 등 다양한 혜택을 마련해 수요자들을 공략하고 있다. 부동산114 자료에 따르면, 현재 전국 평균 분양가는 1944만원이다. 지난해 말(1800만원)대비 144만원이나 올랐다. 10년 전인 2014년(939만원)과 비교하면 2배 이상 오른 수치다. 분양가는 앞으로도 더 오를 것으로 예상된다. 건설공사의 투입되는 재료, 노무, 장비, 공사비 등의 가격 변동을 나타내는 지표인 한국건설기술연구원의 건설공사비지수는 올 3월 154.85로 통계 작성 이후 최대 수치를 기록했다. 래미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 분양가상한제 아파트에 적용되는
2024.07.01 13:19
제주도의 청정지역에 위치한 국내 최대규모의 리조트형 하이엔드 글램핑 '사이프러스힐 제주'가 본격적인 분양을 시작했다. 이 단지는 자연 속에서의 편안한 휴식과 고급스러운 캠핑 경험을 제공하며, 투자자들에게 안정적인 수익을 보장한다.'사이프러스힐 제주'는 제주시 구좌읍 덕천리에 약 3만2000평 규모로 조성된다. 이 단지는 국내 최초의 이탈리안 사이프러스 유럽식 정원과 제주 곶자왈 숲 속 야외 노천탕 등 고품격 시설을 자랑한다. 주요 편의시설로는 애플수박스마트팜, 플라워가든, 미러가든, 힐링테라피존, 베이커리카페, 야시장, 시그니처 맛집, 세계전통의상 포토존 등이 있으며, 국내 최대의 화석 갤러리와 화석공원도 포함되어
2024.06.26 15:15
아파트 분양가가 지속적으로 상승하면서 '오늘이 가장 저렴하다'는 인식이 확산되고 있다. 이로 인해 내 집 마련에 대한 부담이 커지면서 많은 수요자들이 서울보다는 수도권의 합리적인 분양가와 금융 혜택을 제공하는 랜드마크 단지에 주목하고 있다. 이러한 단지들은 이미 분양이 완료되었거나 진행 중인 경우에도 큰 인기를 끌고 있다. 최근 분양된 아파트와 오피스텔에 비해 가격 경쟁력이 높고, 시세 상승에 따른 자산 가치 증가도 기대할 수 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있다. 26일 업계에 따르면 수원은 서울에 이어 수도권에서 주목받는 지역이다. 스타필드 수원 개장과 GTX-F 노선 추가 등 다양한 개발 호재로 인해 수원
2024.06.24 15:09
부동산 시장 불황 속에서도 교육 환경이 우수한 단지의 인기는 여전하다. 최근 맞벌이 가구 비율이 늘어나면서 학부모 수요인 3040세대가 부동산 시장의 큰손이 되었기 때문이다. 실제로 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황’에 따르면, 지난해 전국 아파트 매매 거래 건수 총 41만1182건 중 절반 이상(21만5801건)의 매수자는 3040세대였다. 전체의 52.4%의 비중을 차지한다. 이러한 이유로 3040세대가 선호하는 명품학군 아파트가 부동산 시장에서 강세를 보이고 있다. 실제 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 분양된 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 9곳이 학세권 입지를 갖춘 것으로 나타났다. 이러한
2024.06.20 14:31
“3조 4000억원 규모의 영일만 횡단고속도로 건설을 빠르게 추진하고 경주에 3000억원 규모의 소형모듈원자로(SMR) 국가산업단지 조성을 지원하겠다” 윤석열 대통령은 20일 경북 경산 영남대학교에서 26번째 민생토론회를 주재하고 “조국 근대화의 성취를 이끌었던 저력을 바탕으로 경북이 더 크게 도약하고 성공적인 지방시대를 열도록 정부가 적극 지원하겠다”며 이같이 밝혔다. 지방 민생토론회는 지난 3월 충북 토론회 이후 약 석 달 만이다. 윤 대통령은 “경북이 새롭게 도약하기 위해서는 무엇보다 산업구조 혁신이 중요하다”면서 “8000억 원 규모의 동해안 ‘수소경제 산업벨트’ 조성 사업을 지원해 경북을 ‘수소산업의 허브
2024.06.19 14:51
전국 미분양 아파트가 7만여세대를 넘어선 가운데 올해(1~4월 기준) 미분양이 없는 지역에서 새 아파트 분양이 이어진다. 고금리 기조의 장기화, 분양가 상승 등 불가항력적 요인이 부동산 시장을 뒤흔들고 있지만, 미분양 물량이 없는 지역에선 더할 나위 없는 청약 열기를 보여줄 것으로 예상된다. 국토교통부 통계누리에 따르면, 올해 1~4월 기준 전국에서 미분양 세대수가 '0'인 지역은 총 66개 지역으로 나타났다. 지역별로 살펴보면 서울에서만 13개 지역이 미분양 물량이 없는 지역으로 나타났고 △경기·경북 9개 지역 △전남 7개 지역 △강원·전북 6개 지역 △충남·경남 4개 지역 △인천·충북 3개 지역 △부산·대구 1개 지역으로 조
2024.06.14 11:05
주택 단지의 내·외부 설계는 수요자들이 내 집 마련 시 중요하게 보는 요소 중에 하나다. 천편일률적인 단지 구조에서 벗어나 특화 설계, 친환경 조경 설계, 고급 커뮤니티 시설 등 입주민들에게 새롭고 다양하고 고급스러움을 제공하는 단지 설계는 각 건설사들의 경쟁력을 키워주는 하나의 요인이 되고 있다. 코로나 팬데믹을 겪으면서 수요자들에게 주거 공간은 삶의 질과 가장 밀접하게 연관된 곳으로 거듭났다. 단순 생활 공간으로 여겼던 주거 공간이 입주민들만이 누릴 수 있는 프리미엄 공간, 자부심을 느끼게 해주는 공간으로 인식하게 된 것이다. 이에 따라 각 건설사 역시 이 부분을 고려하여 수요자들을 사로잡기 위해 복층이나 팬트
2024.06.12 14:44
연천군 CCTV 통합관제센터가 24시 모니터링으로 강력범죄를 예방하고 주민들의 안전을 지키는 파수꾼 역할을 톡톡히 하고 있다.12일 연천군에 따르면 지난 4일 오전 3시 20분께 전곡읍 전곡리 시내에서 한 남성이 여성과의 실랑이 끝에 피해 여성을 폭행해 강제로 끌고 가려는 모습이 인근 방범 CCTV에 포착됐다.모니터링을 통해 이를 목격한 연천군 CCTV 통합관제센터 요원들은 즉시 경찰상황실에 신고했다.신고를 받고 신속히 현장에 도착한 연천 경찰은 가해자를 현장에서 검거한 뒤 피해 여성의 신변을 안전하게 확보해 연천 119구조대에 인계했다.연천군 관계자는 “연천경찰서와의 상시협업체계를 구축 및 발전시키고 있으며 관제요원들이
2024.06.12 14:40
연천군은 마을공동체 활동에 관심 있는 주민을 '마을활동가'로 양성하기 위해 ‘연천군 마을(액션)리더 아카데미’ 수강생을 모집한다고 12일 밝혔다. 교육은 이달 19일, 20일, 27일 총 3일간 진행되며, 주민일정과 편의성을 고려해 야간 교육으로 진행하고 교육을 90% 이수하는 수강생에게는 수료증과 함께 다음해 공모사업 신청 시 가점도 부여한다. 올해는 마을공동체 활동가들의 의견을 반영, 이론 위주 교육에서 탈피해 실제 마을 활동에 필요한 내용을 교육 과정으로 편성하고, 회차별로 다채로운 주제로 교육 내용을 담았다. 교육 내용으로는 ‘마을 공동체 주민참여 사업의 이해’ 기초부터 마을공동체 활성화 사례교육, 공동체 공모사
2024.06.12 08:45
경기도 오산 원동에 대규모 아파트 단지로 조성되는 '남동탄 서희스타힐스 파크시티'가 삼성전자, SK하이닉스 등 대기업의 반도체 클러스터 개발 수혜 단지로 조명을 받고 있다. 서희건설이 시공을 맡은 이 단지는 지하 2층, 지상 28층, 16개 동, 총 1718세대 규모로 건설된다. 전용면적은 65㎡, 74㎡, 84㎡로 실거주 수요층 선호도가 높은 중·소형 평형대를 갖출 예정이다. 남동탄 서희스타힐스 파크시티가 위치한 오산, 동탄의 경우 반도체 산업 배후수요에 힘입어 부동산 가치 상승 기대감이 높은 지역으로 꼽힌다. 남동탄 서희스타힐스 파크시티는 삼성전자 동탄·기흥, 삼성 수원디지털시티, 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등 주1
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