지방 건설사들의 대변신…호반·중흥·부영, 거침없는 성장

지방 중소 건설사로 출발한 기업들이 주택사업에서 축적한 자본을 바탕으로 인수합병(M&A)과 사업 다각화를 통해 재계 주요 기업집단으로 성장하고 있다. 중흥건설과 부영 등이 재계 30위권에 진입한 데 이어 호반그룹이 한진그룹 지주회사인 한진칼의 최대주주에 오르면서 건설 기반 기업들의 성장 가능성이 다시 주목받고 있다.

호반그룹이 한진칼 경영권을 확보하고 한진그룹 전체를 계열사로 편입할 경우 두 그룹의 공정자산은 단순 합산 기준으로 약 82조5200억 원에 달한다. 이는 현재 재계 10위인 GS그룹을 웃도는 규모다. 다만 지분 경쟁과 이사회 지배력 확보, 공정거래위원회의 심사 등 넘어야 할 과제도 적지 않다.

9일 공정거래위원회의 '2026년 공시대상기업집단 재무현황'에 따르면 건설업을 주요 성장 기반으로 삼은 중흥건설은 공정자산 28조3520억 원으로 재계 21위에 올랐다. DL그룹은 26조3900억 원으로 24위, 부영그룹은 21조6970억 원으로 30위를 기록했다.

중흥그룹은 1983년 광주에서 설립된 금남주택을 모태로 주택사업을 확대했다. 2022년 대우건설을 인수하면서 그룹 규모를 키웠고 재계 순위도 2021년 47위에서 20위로 급상승했다.
DL그룹은 1939년 부림상회에서 출발해 건설과 석유화학, 에너지 분야로 사업을 확장했다. 부영그룹 역시 1983년 설립된 삼신엔지니어링을 기반으로 임대주택사업을 확대하며 호텔·레저 등으로 사업을 다각화했다.

부영그룹은 임대주택을 성장동력으로 삼았다. 1983년 이중근 회장이 설립한 삼신엔지니어링을 모태로 임대아파트 공급을 확대하면서 자산을 축적했다. 이후 호텔과 레저 등으로 사업을 다각화해 올해 재계 30위에 올랐다




호반그룹은 1989년 김상열 창업주가 광주에서 설립한 호반건설을 모태로 성장했다. 공공택지 주택사업으로 자본을 축적한 뒤 대한전선과 언론·레저기업 등을 인수하며 사업 영역을 확대했다. 올해 공정자산은 20조540억 원으로 재계 33위다.

호반그룹은 최근 한진칼 지분을 추가 매입해 최대주주에 올랐다. 한진칼이 지난 4일 공시한 호반그룹 계열사 4곳의 지분율은 20.69%로 조원태 회장 측(20.58%)보다 0.11%포인트 높다.
한진그룹의 공정자산은 62조4660억 원으로 재계 12위로 호반그룹의 약 3배에 달한다. 호반그룹과 단순 합산하면 약 82조5200억 원으로 GS그룹(80조3820억 원)을 넘어선다. 실제 재계 순위는 계열 편입과 공정위의 자산 산정 결과에 따라 달라질 수 있다.

다만, 호반그룹이 한진그룹의 경영권을 확보까지는 상당한 진통이 예상된다. 한진 조 회장 측은 한진칼 주식 32만5000주(약 0.49%)를 추가 취득하는 계약을 체결했다. 12월 초 거래가 완료되면 최대주주 지위가 다시 조 회장 측으로 넘어갈 가능성이 있다.

이사회 지배력 확보도 관건이다. 한진칼은 대한항공 등 주요 계열사를 지배하는 지주회사로, 최대주주 지위만으로 실질적인 경영권을 행사하기는 어렵다.

공정위 판단도 중요한 변수다. 공정거래법에 따르면 동일인과 동일인관련자가 특정 회사의 의결권 있는 주식 30% 이상을 보유하면서 최다출자자인 경우 원칙적으로 계열회사에 해당한다. 다만, 지분율이 30%에 미치지 못하더라도 임원 선임이나 주요 의사결정을 통해 사실상 경영을 지배하면 계열회사로 인정될 수 있다.

현재 호반그룹의 한진칼 지분율은 20.69%로 지분율에 따른 계열회사 판단 기준에는 미치지 못한다. 현 지분율에서 계열 편입을 추진하려면 실질적인 지배력을 인정받는 것이 핵심 과제로 남는다.

호반그룹은 현재까지 한진칼 지분 취득 목적을 '단순 투자'로 밝히고 있다. 향후 경영권 확보로 투자 목적을 변경할 경우 관련 공시와 지배구조 변화가 중요한 판단 근거가 될 전망이다.

건설업계에서는 호반그룹의 한진칼 지분 확대가 단순한 재무적 투자를 넘어 본격적인 경영권 확보로 이어질지 주목하고 있다.


이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com