2월 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 '4428만원'...전월 대비 0.34%↑

지난해 12월 하락세로 돌아선 듯 했던 서울 민간 아파트 분양가격이 올해 들어 다시 오름세를 타고 있는 것으로 나타났다. 지난 2월 서울 민간아파트 평균 분양 가격이 전월 대비 상승해서다.

17일 분양업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 이날 공개한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 2월 말 기준 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적)는 1339만6000원으로 조사됐다. 이는 전월 대비 0.34%, 지난해 2월 말 대비 16.92% 올랐다.

서울 민간 아파트 분양가격은 지난해 초 소폭 등락을 반복하며 상승세를 이어오다 지난해 11월 평당 4700만원대를 돌파해 역대 최고치를 기록했다.

이후 지난해 12월 하락세로 돌아선 듯 했으나 올해 들어 다시 상승하는 추세다.
지역별로는 지난달 서울 민간아파트의 3.3㎡(평)당 분양가는 4428만4000원으로 한달 전(4413만2000원)보다 15만2000원 오른 것으로 나타났다.

서울, 인천, 경기를 포함한 수도권은 평당 2820만2000원으로 전월(2814만5000원) 대비 0.2% 상승했다.

인천과 경기 지역의 경우 각각 1865만8000원, 2166만6000원으로 서울의 절반에 못미쳤다.

5개 광역시와 세종시의 ㎡당 분양가는 592만 2000원으로 전월(587만 1000원)보다 0.86% 올랐다.

종합한 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 576만3000원, 평당 평균 분양가는 1905만1000원으로 전월 대비 0.21% 상승했다.

HUG의 민간아파트 분양 가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격이다.

한편 HUG에 따르면 지난 2월 기준 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 2986세대로 한 달 전(2742세대)보다는 244세대 늘었지만 전년 동월(1만9272세대) 대비 1만6286세대(84.5%) 줄었다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com