삼성·대우·포스코, 신반포 19·25차 재건축 수주 경쟁

삼성물산과 대우건설, 포스코이앤씨가 서울 서초구 신반포19·25차 아파트 재건축 사업 수주 경쟁을 벌인다.

25일 도시정비업계에 따르면 삼성물산은 전날 신반포19·25차 아파트 재건축 시공사 입찰에 참여한다고 밝혔다.

신반포19·25차 재건축 사업은 서울 서초구 잠원동 61-1번지 일대 신반포19·25차 아파트와 한진진일빌라트, 잠원CJ빌리지 등 4개 단지를 통합해 재건축하는 프로젝트다.

지하 4층~최고 29층, 7개동, 614가구 규모 공동주택과 부대복리시설이 새롭게 들어선다. 예정 공사금액은 4434억 원이다. 4월 10일 입찰이 마감되고 5월 30일 시공사 선정 총회가 열릴 예정이다.
삼성물산은 한강변에 인접한 사업지 특성과 조합원 니즈에 최적화한 설계, 건설업계 최고 신용등급(AA+)의 사업 안전성, 프리미엄을 핵심 전략으로 내세웠다.

삼성물산은 먼저 래미안 원베일리와 래미안 헤리븐 반포를 공동설계한 글로벌 건축설계그룹 SMDP와 함께 혁신적인 대안 설계에 착수했다.

삼성물산 관계자는 “한강변에 위치한 신반포19·25차의 입지적 강점을 극대화한 독창적 외관 디자인과 특화 평면 등을 통해 하이엔드 주거 예술을 선보일 것”이라고 말했다.

삼성물산의 경쟁 상대는 대우건설과 포스코이앤씨다.

가장 먼저 움직인 곳은 대우건설이다. 대우건설은 지난달 말부터 입찰 참여 의사를 밝히며 수주 의지를 드러내고 있다.
대우건설 관계자는 “신반포19·25차 재건축은 회사의 주요 관심 사업장으로 입찰을 열심히 준비하고 있다”고 말했다.

대우건설은 이곳에 하이앤드 브랜드 써밋을 제안할 것으로 알려졌다.

포스코이앤씨는 지난 3일 신반포19·25차 재건축 시공사 입찰에 참여한다고 밝혔다.

이번 입찰에서 포스코이앤씨는 주거 브랜드 오티에르(HAUTERRE)를 내세웠다. 포스코이앤씨는 이 단지에 고급 석재와 디자인형BIPV(건물일체형 태양광 발전 시스템)·포스맥 패널을 적용한 외관과 3960㎡ 규모의 대형 커뮤니티를 조성할 계획이다.

아울러 금융 조건과 설계, 각종 특화 제안 역시 조합원 실익을 최우선 기준으로 면밀히 검토 중이다. 설계 부문에서는 네덜란드 글로벌 설계사 UN스튜디오와 협업해 차별화된 외관과 커뮤니티 시설을 구현할 방침이다.

포스코이앤씨 관계자는 “신반포19·25차는 반포의 현재뿐 아니라 미래 주거 가치를 함께 책임져야 하는 사업지”라며 “신반포21차를 통해 검증된 시공 품질과 오티에르의 브랜드 경쟁력을 바탕으로 조합원이 선택할 수 있는 가장 확실한 해답을 제시하겠다”고 말했다.


최재민 글로벌이코노믹 기자 cjm9907@g-enews.com