롯데건설, '화성 향남 롯데캐슬' 견본주택 개관…1542가구 대단지 공급

롯데건설이 경기 화성시 향남읍 상신리 일원에 들어서는 ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 23일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

이번에 공급되는 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1542가구 규모의 대단지로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 291가구 △84㎡B 136가구 △84㎡C 412가구 △84㎡D 89가구 △84㎡E 301가구 △84㎡F 83가구 △84㎡G 19가구 △102㎡ 56가구 △112㎡ 78가구 △120㎡ 77가구 등 수요자들의 선호도가 높은 중형부터 대형 평형까지 다양하게 구성된다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 높였으며, 일부 타입에는 3면 개방형 설계와 알파룸, 세대창고 등을 적용해 공간 활용성을 극대화했다. 건폐율을 낮추고 동간 거리를 넓게 배치해 쾌적한 주거 환경을 갖췄으며, 단지 내부에는 2.4㎞ 길이의 순환산책로와 리조트 콘셉트의 특화 조경이 들어선다.
특히 세대당 약 1.5평에 달하는 총 7660.54㎡(약 2317평) 규모의 대형 커뮤니티 시설이 마련된다. 단지 내에는 25m 4개 레인과 키즈풀·온수풀을 갖춘 실내수영장을 비롯해 스크린골프, 사우나, 복층형 북카페, 독립형 게스트하우스 등 차별화된 입주민 편의시설이 조성될 예정이다.

다양한 교육 및 주거 특화 서비스도 제공된다. 관리형 독서실 브랜드 ‘그린램프 라이브러리’와 교보문고 북큐레이션이 적용되며, 입주민 자녀 등을 위한 YBM 어학 프로그램이 2년간 무상 제공된다. 이와 함께 단지 전용 통학 셔틀버스 운영이 계획되어 있으며, 롯데건설의 주거 서비스 플랫폼 ‘엘리스(Elyes)’를 통해 입주청소, 홈케어, 카셰어링 등 생활 편의 할인 혜택도 지원된다.

단지 주변은 향남제약일반산업단지와 발안산업단지가 39번 국도를 사이에 두고 위치해 있으며, 주곡·장안·미도산단 및 개발 예정인 H-테크노밸리 등이 인접해 직주근접 여건을 갖췄다. 교통망으로는 국도 39·82호선과 서해안고속도로 발안IC 접근이 용이하며, 서해선 및 신안산선 향남 연장 사업이 추진 중이다.

청약 일정은 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 11월 10일이다. 청약 자격은 화성시 및 수도권(경기·서울·인천) 거주 만 19세 이상이면 유주택자나 세대원도 가능하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역·면적별 예치금 기준을 충족하면 1순위 청약을 신청할 수 있다.

'화성 향남 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택은 경기 화성시 향남읍 하길리 일원에 마련되었으며, 개관을 기념해 사은품 증정 및 다양한 특별 이벤트가 진행된다.

전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com