글로벌이코노믹

올 상반기 분양권 거래량 감소…“5월 이후 주춤”

금호건설 상반기 분양 4곳 '완판 신바람'

정부, 오늘부터 상반기 분양단지 부정청약 ‘현미경 감시’

상반기 분양 오피스텔 10곳 중 7~8곳 '청약 미달'

올해 1~6월 상반기 분양 오피스텔의 76%가 청약 미달을 기록했다.22일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 금융결제원 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 분양 오피스텔 42곳 가운데 32곳이 청약 마감에 실패했다. 수도권에 분양한 오피스텔 23곳 가운데 청약 마감에 성공한 오피스텔은 경기도 12곳 중 3곳, 인천 6곳 중 1곳 등 모두 4곳이다. 서울에서 분양 오피스텔 5곳 중 청약 마감 오피스텔은 한 곳도 없었다. 세종시, 지방 광역시를 포함한 지방도시의 청약 실적도 저조했다. 비수도권의 분양 오피스텔 19곳 중 6곳만이 청약 완료에 그쳤는데, 대구 2곳, 광주광역시 2곳, 충남 1곳, 제주도 1곳이었다. 이런 가운데 평균 청약 경쟁

수도권 재개발재건축 상반기 분양 94%가 '1순위 청약 마감'

‘전용 84㎡’ 상반기 분양시장 대세 평형으로 자리매김

GS건설 상반기 분양 '자이 시리즈' 공개

지난 2년 동안 민간 건설업계 최다물량 공급으로 아파트 부문 브랜드 1위에 등극한 GS건설이 상반기 주요 분양단지들을 8일 전격 공개했다. GS건설은 지난 2015년부터 2018년까지 4년 동안 2만여 가구 이상의 주택을 공급하며 분양시장에서 확고한 입지를 다져왔으며 올해도 민간 건설업계 최다 공급을 목표로 2만 8000여가구의 분양을 준비하고 있다. GS건설의 상반기 분양단지의 첫 문을 여는 서울 서초구 방배그랑자이는 방배경남아파트를 재건축하는 단지다. 지하 4층~지상 20층 8개동 총 758가구로 조성된다. 우선 주변 교통과 편의시설로는 강남권, 서초대로, 남부순환로, 경부고속도로 등에 접근이 용이하며, 예술의전당, 국립중앙도서관

10대 건설사 상반기 분양 봇물 …포스코건설, 1만3600여 가구 최대

동탄2,양산신도시 등 상반기 분양권 실거래총액 ‘1조원’ 육박

경기 화성시와 경남 양산시가 올 상반기에만 1조원이 넘는 분양권 거래를 성사시키며 분양권 시장의 절대 강자로 부상했다. 두 지역에서 거래된 분양권의 실거래 총액은 2조3202억7816만원으로, 상반기 전국 분양권 실거래 총액(22조98억3196만원)의 11%에 달한다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부에 신고된 올 상반기 전국 아파트 분양권 실거래 내역을 조사한 결과, 경남 양산시(1조1735억2542만원), 경기 화성시(1조1467억5274만원), 세종시(7652억2485만원), 인천 연수구(6946억7777만원), 경기 하남시(6327억7427만원) 등이 가장 높은 실거래 총액을 기록한 5개 도시로 집계됐다. 이들 지역은 동탄2신도시, 물금신도시, 송도국제도시, 위례신도시 등 주요 신도시들이 위치한 곳으로, 대출규제 여파와 저금리 기조로 신도시의 몸값이 높아지며 분양권 거래가 활발해진 것으로 보인다. 실제로 경기도 화성시는 동탄2신도시를 중심으로 분양시장 및 분양권시장의 호조를 이어갔다. 오산동, 영천동, 청계동, 동탄면 등이 속한 동탄2신도시의 분양권 실거래 총액은 9899억6172만원으로, 화성시 전체의 86%를 넘어서며 전국 신도시 중 가장 높은 수치를 보였다. 이어 부산도시철도 양산선 착공, 양산메디컬시티(의생명R&D센터)·양산가산산업단지 조성 등 호재가 잇따르고 있는 경남 양산시도 물금신도시에서만 9510억1500만원어치의 분양권이 거래됐다. 이는 양산시 전체 거래액의 81%에 이른다. 이밖에 경기 하남시도 위례신도시, 미사강변도시 등을 바탕으로 상반기 분양권시장을 선도했다. 분양권 거래가 활발했던 인기 지역들에서는 하반기에도 분양이 이어질 예정이다. 우선, 반도건설은 이달 경기 화성시 동탄2신도시 A79블록에 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 21개 동, 전용면적 77~96㎡, 총 1515가구 규모로, 지난 6월 성공 분양한 1단지와 함께 2756가구의 대단지를 이룬다. 단

다음주 19개 단지 청약 …5월 상반기 분양물량 쏟아져

5월 건설사들이 상반기 분양 물량을 대거 쏟아내고 있다.14일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 다음 주에는 19개 단지가 청약을 받고 견본주택 11곳이 문을 연다.주요 분양 일정을 정리한다. ◆ 5월 16일(월)▲ 제 32차 SH 장기전세주택 강일지구 외 우선공급 및 일반공급 청약접수(~5/19) ☎1600-3456▲ 대구 대구혁신 A7블록 LH 10년 공공임대주택리츠 이전기관 특별공급 및 일반공급 청약접수(~5/19) ☎1600-1004▲ 전북 전주만성 A1블록 LH 공공분양 특별공급 및 일반공급 청약접수(~5/18) ☎1600-1004▲ 경기 김포시 김포한강신도시 Ac20블록 반도유보라 6차 당첨자 발표 ☎1800-0877▲ 부산 부산진구 개금동 개금역 대상 웰리움 당첨자 발표 ☎051-897-8080▲ 충남 천안시 성정동 천안역 우방 아이유쉘 당첨자 발표 ☎041-575-1144▲ 충남 공주시 금흥동 공주 월송지구 흥화 하브 당첨자 발표 ☎041-881-0777▲ 경기 고양시 고양관광문화단지 킨텍스 원시티 당첨자 계약(~5/18) ☎1644-1331▲ 대구 수성구 범어동 라온프라이빗 2차 당첨자 계약(~5/18) ☎053-763-3330▲ 경남 창원시 의창구 중동 유니시티 당첨자 계약(~5/18) ☎055-284-6100◆ 5월 17일(화)▲ 세종 3-3생활권 M6블록 LH 공공분양 이전기관 특별공급 및 일반공급 청약접수(~5/20) ☎1600-1004▲ 경기 화성시 동탄2신도시 A8블록 동탄파크자이 당첨자 계약(~5/19) ☎1644-0061▲ 경기 화성시 화성향남2 B7블록 사랑으로부영 당첨자 계약(~5/19) ☎031-8047-6285▲ 부산 사하구 괴정동 괴정 어반 푸르지오 당첨자 계약(~5/19) ☎051-966-0006▲ 광주 광산구 쌍암동 힐스테이트 리버파크 당첨자 계약(~5/19) ☎062-941-1000▲ 울산 남구 신정동 풍진 힐그린뷰 당첨자 계약(~5/19) ☎052-291-1400▲ 전남 여수시 여수 엑스포 시티 프라디움 당첨자 계

상반기 분양시장, '대구·부산' 초강세

상반기 분양시장, 청약사용 늘고 분양가도 상승

[글로벌이코노믹=김정일 기자] 올해 상반기 분양시장은 청약통장 사용자는 늘고 분양가 평균가격도 오른 것으로 나타났다.25일 닥터아파트에 따르면 올해 상반기(1~6월) 분양실적을 조사한 결과 171개 단지, 9만5228가구가 분양된 것으로 조사됐다.이중 상반기 청약통장을 사용한 1순위 청약자는 33만5790명이다. 이는 전년 동기(11만3천898명)보다 2.9배 증가한 수준이다.특히 광역시 1순위 청약자수가 급증해 상반기 전체 1순위 가운데 66.8%를 차지했다. 전년 동기(33.4% 차지)와 비교해 봐도 올 상반기 광역시 분양시장이 그만큼 뜨거웠다는 것을 증명하는 셈이다.부산에서는 부산 수영구 민락동 센텀비스타동원이 6백38가구 공급에 1만7천7백

올 상반기 분양시장 마무리, 하반기 '강북'이 뜬다

[글로벌이코노믹=정상명 기자] 오는 6월 지방선거와 월드컵 여파 때문에 상반기 분양시장은 사실상 마무리 된 것으로 예측되는 가운데 하반기 분양시장에서는 서울 강북지역이 뜨겁게 달아오를 전망이다.닥터아파트가 지난 2일 2014년 하반기 분양물량을 조사한 결과 전국 200곳, 15만1870가구(주상복합 포함. 임대제외)인 것으로 집계됐다.이는 전년 동기(220곳, 12만3712가구) 대비 22.8% 증가한 수준이며 닥터아파트가 2000년부터 분양물량을 조사한 이래 최대 물량이다.7일 서울부동산광장에 따르면 지난 4월 아파트 거래는 8465건으로 지난해 4월 6314건보다 34% 증가한 수치다.서울 아파트 거래량은 지난 3월대비 지난달 13% 가까이 감소한

올 상반기 분양가, 3.3㎡당 800만원선 수준