호치민, 2025년까지 38조동 투자해 사회주택 건설

호치민 시가 향후 5년간 사회 주택 건설에 약 38조동을 투자한다. 주로 근로자를 위한 생활시설과 저렴한 상업용 주택개발이다.

22일(현지시간)베트남 현지매체 Vn익스프레스 등에 따르면 2021~2025년 기간 동안 호치민 시는 총 37조6930억동과 173.5헥타르의 토지를 사용해 사회 주택을 건설할 계획이다.
호치민 시 건설청은 최근 2025년까지의 주택 개발 프로그램을 시 인민위원회에 제출했다.

여기에는 생활여건과 코로나19 방역조건이 보장되지 않는 숙박시설에 거주하는 근로자를 위한 사회 주택 및 저렴한 상업용 주택을 개발하기 위한 많은 목표가 추가된다. 이 주택 프로그램은 투득시 및 20/22개 군.현의 인민위원회, 12개의 유관부처와 합의했다.

건설청의 계산에 따르면 2025년까지 시의 1인당 주택 면적 목표는 1인당 23.5㎡(6월 말 기준 1인당 주택 면적 20.65㎡에 도달)이다. 이 목표를 달성하려면 각 지역의 1인당 평균 주택 면적은 1인당 23.9㎡에서 25.6㎡에 달해야 한다.

2021~2025년까지 가구와 개인이 건설한 단독 주택에 대한 추가 주택 면적은 약 3198만㎡, 프로젝트 주택과 사회 주택은 각각 약 1552만㎡와 250만㎡로 추정된다.

2021~2025년 기간 사회주택과 사업용 주택 건설을 위한 토지면적은 173.5헥타르와 800.9헥타르에 달하며, 상업용 주택투자 자본(239조 7480억동), 사회주택(37조 6930억동), 가구 및 개인 주택 건설 자본을 포함한 총 주택 개발 자본은 약 566조 9830억동에 이를 것으로 예상된다

사회 주택 건설에 투자할 거의 37조7000억동 중 국가 예산 자본이 최대 5%(약 1조 1770억동)를 차지하며 주로 기업에서 투자 및 건설하는 사회주택을 구매 및 임대할 수 없는 어려운 가구를 위한 거주지를 해결해주기 위해서다. 특히 2022년에 호치민시는 사회 주택 건설을 위해 52.1헥타르의 토지와 6980억동의 자본을 사용한다는 방침이다.
또한, 제출서는 저가 상업 및 사회 주택에 적합한 지역을 분류했다.

기존 도심 지역(4, 5, 6, 8, 10, 11, 빈 탄(Binh Thanh), 고밥(Go Vap), 푸누앙(Phu Nhuan), 탄빈(Tan Binh), 탄 푸(Tan Phu)군의 경우 시는 근로자를 위한 379대 아파트 규모의 2개 프로젝트에 대한 투자를 유치한다.

개발된 도심 지역(7군, Binh Tan, 투득(Thu Duc)시 포함)의 경우 사회화와 구가들이 근로자에게 임대할 주택을 건설하도록 장려하기 위해 산업단지 주변에 기반시설 투자를 강화할 예정이라고 밝혔다.

7군과 빈탄군에서는 3955대 규모의 5개 프로젝트, 투득시에서는 4352대 규모의 5개 프로젝트를 개발할 계획이다.

교외 지역인 빈 차잉(Binh Chanh), 쿠찌(Cu Chi), 혹 몬(Hoc Mon), 냐 베(Nha Be), 칸지오(Can Gio)의 경우 시는 9594대 규모의 8개 사회 주택 프로젝트에 대한 투자 및 개발을 유치하고, 진행이 지연된 프로젝트를 회수하며 생태 관광 리조트, 신도시 지역 및 위성 도시 지역 개발을 검토할 예정이다.


응웬 티 홍 행 글로벌이코노믹 베트남 통신원