美 모기지 금리, 5개월 만에 최고치로 상승...신청 건수는 감소

지난주 미국의 모기지 금리가 5개월 만에 최고치로 상승한 가운데 모기지(주택담보대출) 신청 건수는 감소한 것으로 나타났다.

24일(현지시각) 미국 모기지은행협회(MBA)의 계절 조정 지수에 따르면 4월19일까지 한 주간 30년 만기 고정금리 모기지 계약 금리는 지난해 11월24일 이후 최고치를 기록했다.
대출 잔액이 76만6550달러 이하인 30년 고정금리 모기지의 평균 약정금리는 7.13%에서 7.24%로 11bp 상승했다.

금리가 치솟자 주택 구입과 재융자를 포함한 전체 모기지 신청 수요는 전주 대비 2.7% 감소했다.

주택 구입을 위한 모기지 신청 수요는 전주 대비 1% 감소했고, 1년 전 같은 기간 보다는 15% 줄었다. 금리 상승과 함께 집값도 오르면서 잠재적 주택 구매자들의 구매력이 타격을 입었기 때문으로 풀이된다.

주간 금리 변동에 가장 민감한 모기지 재융자 신청은 6% 감소했다.

MBA의 조엘 칸 수석 이코노미스트는 "주택 구매자들이 경제적 부담과 공급 부족으로 인해 구매 결정을 미루면서 모기지 신청이 감소했다“고 말했다.


이수정 기자 soojunglee@g-enews.com