한은 "생활물가 상승·주거비 부담에 체감물가 높아"

최근 가공식품 등 생활물가가 큰 폭으로 상승하고 서울 등 수도권 중심 주거비 부담이 커진 것이 체감물가 수준을 높이는 요인으로 지목됐다.

각 종 물가 지표가 안정된 흐름을 보이고 있지만 이같은 요인으로 물가 통계와 국민들 체감 물가의 괴리가 커지는 있다는 분석이다.

한국은행은 18일 공개한 '물가안정목표 운영상황 점검' 보고서에서 올해 상반기 중 소비자·근원물가 상승률이 안정된 흐름을 지속하고 있지만 최근 가공식품 등 생활물가가 큰 폭 상승하고, 서울 등 수도권을 중심으로 주거비 부담이 증대되면서 체감물가가 높아졌다고 평가했다.

소비자물가 상승률은 작년 하반기 1.8%에서 올해 상반기(1~5월 기준) 2.1%로 소폭 높아졌지만 한국은행의 안정 목표치는 2% 부근에서 유지되고 있다. 월별로는 올해 1월 2.2%에서 5월 1.9%까지 낮아진 상황이다. 변동성이 큰 식료품·에너지 가격을 제외한 근원물가 상승률도 상반기 중 1.9%에 그쳐 한은의 목표치를 밑돌고 있다.
한은은 앞으로도 이러한 물가 안정기조는 이어질 것이라고 평가했다. 상반기 중 가공식품과 일부 서비스가격이 오른 것은 연중 상방요인으로 작용하겠지만, 낮은 수요압력 등이 이를 상쇄하면서 올해 하반기 중 소비자·근원물가 상승률 모두 1% 후반 수준에 그칠 것으로 예상했다.

그러나 코로나19 팬데믹 이후 고인플레이션기를 거치며 높아진 물가수준은 가계에 부담으로 작용하고 있다고 우려했다. 고인플레이션이 시작된 2021년부터 올해 5월까지 생활물가의 누적 상승률은 19.1%로 소비자물가 누적 상승률 15.9% 보다 3.2%포인트(P) 높은 것으로 집계됐다.

특히 지난해 하반기 중 농산물가격‧국제유가 안정에 힘입어 큰 폭 축소되었던 생활물가와 소비자물가 상승률간 격차는 올해 들어 가공식품 가격이 크게 오르면서 다시 확대된 것으로 나타났다. 생활물가 상승률에 대한 가공식품 기여도는 지난해 하반기 0.15%P에서 올해 1~5월 중 0.34%P로 두 배 이상 확대됐다.

주택시장 양극화도 체감물가를 높이는 요인으로 지목됐다. 서울 등 수도권을 중심으로 주거비 부담이 증대되면서 상대적으로 양호한 소득여건에도 불구하고 누적된 주거비 부담이 높은 체감물가로 이어지고 있다는 것이다.

실제로 올해 3월 기준 지역별 체감 자가주거비 수준은 서울은 229만 원 인데 반해 경북은 51만 원, 전남은 49만 원에 그쳤다. 이 결과 팬데믹 이후 2022년 중반까지 체감 자가주거비를 포함한 물가상승률은 이를 포함하지 않은 지표물가에 비해 높았는데 주거비를 포함한 물가상승률은 수도권과 비수도권간 격차가 주택가격 상승기중 최대 1.9%P까지 벌어졌다.


정성화 글로벌이코노믹 기자 jsh1220@g-enews.com