2025.11.26 13:23
주택도시보증공사(HUG)는 9·7 주택공급 확대방안에 따라 수도권 공공택지에 조기 분양 유인을 제공하고자 보증료 할인을 적용한다고 26일 밝혔다. 보증료 할인은 PF대출보증 5%, 분양보증 3%이다.이에 따라 LH가 매각한 수도권 공공택지에 최초 사업계획승인일 또는 건축허가일로부터 180일 이내에 입주자모집공고를 한 민간사업자는 보증료를 절감할 수 있다.보증료 할인은 보증발급 시기 등을 감안해 보증해지 시점에 정산하는 방식으로 운영되며, PF대출보증과 분양보증을 모두 이용한 민간사업자는 각각 할인 혜택을 적용받게 된다.윤명규 허그(HUG) 사장 직무대행은 “조기 분양 할인제도를 통해 수도권에 신속한 주택공급을 적극 지원하겠
2025.11.14 13:37
주택도시보증공사(HUG)가 케냐 부담가능주택위원회(AHB)와 주택분양보증제도 전수 및 주택 분야 협력 강화를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 14일 밝혔다. 이번 협약은 AHB가 해외 기관과 맺은 첫 공식 협력으로, 한국의 주택금융 운영 경험이 케냐 부담가능주택 정책에 활용될 전망이다.AHB는 올해 제정된 '부담가능주택법'을 기반으로 4월 설립된 기관으로, 주택기금 운영과 부담가능주택 공급 확대를 담당하고 있다. 이번 MOU는 '세계은행 주최 케냐·인도 도시개발 및 주택보증 스터디투어'로 방한한 케냐 대표단과 진행됐다. 양측은 △한국의 주택분양보증 운영 경험 공유 △정책 지식 교류 △실무 역량 강화 연수 등 다양한 협력사업을 추
2025.10.07 16:15
최근 3년간 지역주택조합과 재개발조합 주택 사업장에서 발생한 분양보증사고 피해 규모가 1조2000억원에 달하는 것으로 나타났다. 7일 국회 국토교통위원회 복기왕 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 최근 3년간 지역주택조합과 재개발조합 주택 사업장에서 발생한 분양보증사고 피해 규모는 9751세대, 1조1839억원이다.연도별로는 2025년(8월까지) 2건(941가구·1196억원), 2024년 8건(3174가구·2845억원), 2023년 9건(5636가구·7798억원)으로 확인됐다. 올해는 양주 용암3지구 지역주택조합(644세대·720억원), 강릉 홍제 지역주택조합(297세대·476억원) 등 두 곳에서 사고가 발생했다. 두 사업장의 시공사는 모
2025.10.02 10:37
주택도시보증공사(HUG)는 이달 중순까지 인도네시아 주택부 공무원과 산하기관 대상 주택분양보증제도 전수를 위한 온라인 연수를 개최한다.2일 HUG에 따르면 이번 온라인 연수는 인도네시아의 △주택 부족 문제 △분양계약자 재산권 보호 △주택금융 확대 △슬럼 지역 도시재생 등 자국 주택문제 해법으로 주택분양보증제도 도입을 추진하고 있는 인도네시아 주택부 요청으로 마련됐다.이날 개회식은 인도네시아 주택부(Ministry of Housing and Settlement Areas) 피트라 누르 (Fitra Nur) 주거지역국장, 주택관련 부서 공무원과 산하기관 관계자 70여명이 참석했다. HUG는 주택분양보증제도를 비롯한 업무 전반과 한국 주택금융 발전에 있어 공
2025.09.26 11:21
주택도시보증공사(HUG)는 몽골 도시개발건설주택부 차관과 24일 주택분양보증제도 전수와 몽골 주택금융 발전을 위한 협력 방안을 논의했다고 26일 밝혔다.이날 면담은 국토교통부 주최 ‘2025 K-GEO FESTA(공간정보 기술교류 박람회)’ 참석을 위해 방한한 몽골 대표단의 요청으로 개최됐다. HUG는 주택분양보증제도와 주택도시기금 운영 경험과 노하우를 소개하고 몽골 주택 현안과 주택금융 발전 방향을 논의했다.몽골 주택부 차관은 서민주택금융 발전과 부담가능주택 공급 확대를 위한 주택정책을 설명하고 주택분양보증제도를 비롯한 한국의 주택금융정책 벤치마킹을 위해 HUG와 지속적인 정보교류와 협력을 요청했다.허지행 주택도시금융연
2024.01.09 12:04
최근 태영건설의 워크아웃으로 납부 계약금 및 중도금 환급을 보장하는 '주택분양보증' 제도가 재조명 받고 있다.주택분양보증 제도는 사업 진행이 곤란한 경우 주택도시보증공사(이하 HUG)를 통해 분양계약자에게 분양대금을 환급받을 수 있어 선분양 시스템이 주류인 우리나라에는 필수적이다.9일 HUG에 따르면 지난해 분양보증사고는 총 11건에 사고액 7553억원이 발생했다.이는 금융위기 후폭풍 등으로 부동산 경기가 급락했던 지난 2012년(건수 14건·사고액 9564억원) 이후 최대 규모다.`주택분양보증`은 주택을 분양은 소비자가 시행사나 건설사 부도로 피해를 보지 않도록 HUG가 서주는 보험으로 현행 주택법상 일반분양 30세대 이상 주택![[2021 국감] '분양보증 독점' HUG, '갑질' 여전..."경쟁 도입해야"](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2021101513310505003620e02e8e31111185431.jpg)
2021.10.15 13:31
주택분양보증 사업을 독점하고 있는 주택도시보증공사(HUG)가 독점으로 인해 '갑질'을 비롯해 각종 문제를 야기하고 있다는 지적이 국회에서 제기됐다. 이 때문에 HUG가 독점하고 있는 주택분양보증 시장을 민간에 개방해 경쟁을 도입하고 서비스 질을 높여야 한다는 목소리도 나왔다. 14일 서울 여의도 국회에서는 HUG를 포함한 국토교통부 산하 9개 피감기관을 대상으로 국토교통위원회 국정감사가 열렸다. 이 자리에서 여야 의원들은 HUG의 주택분양보증 독점 문제를 집중 질타했다. 국민의힘 이종배 의원은 "HUG가 중소·중견 주택기업들에게 어떻게 갑질을 하는지 살펴보면, 갑자기 일방적으로 보증 업무를 중단해 분양 일정에 차질을 가져![[2021 국감] ‘분양보증 독점‧오락가락 주택통계’ 도마 위](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2021101508534100332891d26c64917511463172.jpg)
2021.10.15 08:54
한국부동산원과 주택도시보증공사(HUG) 등에 대한 국정감사가 14일 진행된 가운데 부동산 통계 신뢰성 문제와 분양보증 사업 독점 문제에 대한 지적이 제기됐다. 주택도시보증공사(HUG)에 대한 국정감사에서는 HUG의 보증업무 전반에서 개선이 필요하다는 지적이 이어졌다. 이종배 국민의힘 의원은 “HUG가 분양보증 업무를 중단해 업체의 분양 일정에 차질이 생기기도 하고 분양가를 과도하게 통제하고 있다”면서 “2017년 국토부와 공정거래위원회가 합의해 지난해까지 (분양기관을) 1개 추가하기로 합의했는데 이행하지 않는다"고 말했다. 반면에 분양보증시장 개방에 신중해야 한다는 지적도 나왔다. 소병훈 더불어민주당 의원은
2021.03.17 08:55
국토교통부가 주택도시보증공사(HUG)의 주택분양보증 독점 폐지 여부와 분양보증제도 개선방안을 검토한 전문기관 연구용역 보고서를 최근 받은 것으로 알려졌다. 그러나, 국토부가 내용 노출을 극도로 꺼리고 있어 그동안 복수의 보증기관 설립 등 주택분양보증 제도 개선을 줄기차게 요구해 온 민간업계는 의구심을 갖고 국토부의 결정을 지켜보고 있다.◇ 올해 초 KDI국제정책대학원으로부터 최종 연구용역보고서 받아...내용 노출 꺼려국토부는 지난해 8월 '주택분양보증제도의 발전방향 제시를 위한 연구'라는 제목의 연구용역을 외부기관에 발주해 올해 초 연구용역 결과를 담은 최종 보고서를 제출받았다. 16일 국토부 관계자에 따르면,
2020.12.31 14:17
국토교통부가 "2020년까지 제2의 주택 분양보증기관을 지정한다"는 공정거래위원회와 합의를 끝내 깨고 말았다. 31일 부동산업계에 따르면, 국토부는 공정위와 올해 말까지 지정하기로 합의한 '제2의 주택분양보증기관'을 이날까지 지정하지 않았다. 지난 2017년 7월 공정위는 국토부 산하 공기업인 주택도시보증공사(HUG)가 독점하고 있는 주택 분양보증 시장구조를 개선하라고 국토부에 권고했다. 공정위의 권고에 국토부는 '주택시장상황을 고려한다'는 단서를 붙인 채 2020년 말까지 주택 분양보증 업무수행기관을 추가 지정하기로 공정위와 합의했다. 그러나, 국토부는 이를 지키지 않았다. '주택시장 상황'을 빌미로 건설업계의 분양보증
2020.12.13 16:46
독점적 지위에서 시작된 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 업무 권한을 통제하기 위해 주택 분양보증 시장 경쟁체제 도입이 시급하다는 주장이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 최근 ‘주택사업공제조합 설립방안’ 공청회를 열고 HUG가 주택 분양 보증을 독점하면서 ▲주택사업 지연·중단 ▲주택공급 차질 ▲청약 과열 등의 부작용이 나타나고 있다고 주장했다. 주택 분양보증은 아파트 선분양 체제에서 건설사 부도 등에 대비해 계약자의 분양대금을 보호하는 시스템이다. 현재 분양보증 업무는 국토부 산하 기관인 HUG가 독점하고 있다. 30가구 이상 주택을 신규 선분양하는 주택사업자는 현행 주택공급에 관한 규칙에 따라 HUG의
2020.05.21 18:40
주택분양 보증심사 업무의 독점 지위를 앞세운 주택도시보증공사(HUG)의 '갑질'에 견디다 못한 민간 주택건설사들이 '제2의 보증기관' 설립을 추진하자 HUG 주무부처인 국토교통부가 '보증기관 지정' 권한을 내세워 부정적인 입장을 드러내 논란이 예상된다. 21일 대한주택건설협회(주건협)과 국토부에 따르면, 주건협은 HUG와 같은 보증업무를 수행할 '제2보증기관' 설립을 위해 외부 전문기관에 연구용역을 지난달 발주했다. 주건협은 전국의 중견·중소 주택건설회사 7600여 곳을 회원사로 두고 있는 주택업계 대표단체 중 하나이다. 주건협은 올해 중 연구용역 결과가 나오면 공청회 등 여론수렴을 거쳐 민간보증기관 설립을 위한 절차에 본격
2020.02.26 08:36
주택도시보증공사(HUG)가 분양보증 독점체제를 구축한 채 '분양가 억제'를 명분으로 분양가심사기준을 일관성 없이 적용해 주택시장의 혼란을 가중시키자 HUG의 분양보증 독점이 아닌 복수기관 경쟁체제로 전환해야 한다는 목소리가 다시 수면 위로 떠오르고 있다.25일 국회와 부동산업계에 따르면, 지난해 8월 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당(현 미래통합당) 송언석 의원을 포함해 10명의 의원이 발의했던 주택법 일부 개정안이 오는 4월 총선 이후 21대 국회가 개원하면 다시 발의될 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 이 법안은 HUG의 분양보증 독점구조를 경쟁구조로 전환하기 위해 국토교통부 장관에게 HUG 외 분양보증기관을 1개 이상
2019.11.25 16:33
주택도시보증공사(HUG)가 분양계약자에게 다양한 정보를 제공하고 사업주체의 사업장 안전관리를 효과적으로 지원하기 위해 전국 주요 분양보증 사업장에 대한 드론 촬영 동영상을 제공한다. HUG는 이를 위해 우선 부산시 북구 화명동 센트럴 푸르지오 등 10곳의 분양보증 사업장에 대한 드론 촬영 동영상을 제공한다고 25일 밝혔다.HUG는 분양계약자의 알권리를 위해 분양보증 사업장의 사진과 공정률 자료 등을 주기적으로 제공하고 있다. 그러나 드론 촬영 동영상은 사업장의 진행상태를 한눈에 상세히 확인할 수 있고 사업장 주변 지리와 시설 등에 대해서도 폭넓게 살펴볼 수 있어 분양계약자가 실제 체감할 수 있는 정보를 제공한다는 점에
2019.02.27 19:43
건설사 부도로 공사가 중단된 경남 사천시 '사천 흥한에르가 2차' 사업장에 대해 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증 사고 사업장 처분을 내리고 분양계약자들에게 분양보증을 이행하기로 했다. HUG는 사천 흥한에르가 2차 사업장의 공정률이 원래 계획의 25%포인트 이상 뒤처져 있는 데다가 대체 시공사 선정 등 HUG의 요구 조건을 기한 내 충족하지 못해 이 같은 결정을 내렸다고 27일 밝혔다.HUG는 분양보증약관에 따라 분양계약자를 입주시키거나 이미 납부된 분양대금을 분양계약자에게 환급하는 방법으로 분양보증을 이행할 예정이다.분양계약자는 다음달 18일까지 두 가지 방법 중 한 가지를 선택해야 한다.분양계약자의 3분의 2 이상이 분1
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