2024.12.31 18:44
조합 설립 동의요건 완화와 함께 재건축 사업으로 건설할 수 있는 시설 범위가 넓혀지는 내년부터 재건축 사업 속도가 더욱 빨라질 전망이다. 내년 4월부터 재건축 조합 설립에 필요한 주민 동의율 요건이 75%에서 70%로 낮아지며 상가 소유주 동의 요건도 2분의 1 이상에서 3분의 1 이상으로 완화된다. 국토교통부는 정비사업 절차를 간소화하는 내용을 담은 도시정비법 개정안이 31일 국회 본회의를 통과했으며 내년 4월 초 시행된다고 밝혔다. 현재 준주거, 상업지역에서 주상복합으로 재건축할 때 주택과 복리시설 외에는 오피스텔만 건축할 수 있지만, 앞으로는 해당 용도지역에서 허용하는 업무, 문화시설도 지을 수 있게 된다
2024.07.11 16:15
경기 성남시는 구도심 재개발 순환식 정비사업을 진행하고 있는 가운데, 정비구역에서 제외된 태평동 원주민들은 직접 주거 환경 문제를 해결하기 위해 발 벗고 나섰다. 성남시 태평동은 단독주택들이 우후죽순 들어서 좁은 골목길에 주차 공간도 없어 불법 주정차가 만연하고 화재 발생 시 소방차 진입도 어려워 도시 정비가 시급한 상황이다. 이에 인근 주민들이 지역주택조합을 구성해 노후 주택가를 아파트 시설로 개발하기 위한 계획이 많아지면서 부동산 업계에서도 관심이 쏠리고 있다. 현재 시에 조합원 모집 필증을 받은 태평동의 지역주택조합만 총 7개 곳이다. 이중 최근 (가칭)수정지역주택조합이 토지등소유자 50% 이
2024.06.20 18:24
광명여성새로일하기센터는 지난 18일과 19일 이틀간 광명디딤돌동아리 활동을 통해 창업을 준비 중인 ‘광명시민정원사’와 ‘인지놀이하다’ 팀의 협동조합설립 창립총회를 개최했다. 디딤돌동아리는 취업과 창업 목적을 가진 관내 5인 이상 여성으로 구성된 동아리로, 현재 10개 동아리 81명의 회원이 취·창업을 위해 활동하고 있으며 ‘광명시민정원사’와 ‘인지놀이하다’ 팀은 협동조합설립을 준비하고 있다. ‘시민정원사’는 정원사 양성과정 1기 수료생들로 2023 제11회 경기정원문화박람회에서 정원조성과 체험 부스 운영 등에 참여하고 자원봉사 단체로도 활동해 왔다. ‘인지놀이하다’는 시 여성비전센터의 ‘노인 인지
2024.04.18 16:05
서울 중랑구(구청장 류경기)가 지난 12일 면목본동 69-14 일대 '면목7구역 주택정비형 재개발사업'의 조합설립추진위원회 구성을 승인했다고 18일 밝혔다.면목7구역은 낡은 단독·다세대주택이 혼재돼 있고 보행 환경이 열악한 노후 주택지다. 2021년 12월 서울시 민간재개발(신속통합기획) 1차 후보지로 선정된 바 있다. 지난 1월에는 1차 후보지 21개소 중 가장 먼저 정비구역으로 지정됐다. 정비구역 지정 3개월 만에 조합설립추진위원회가 승인돼 사업에 속도가 붙을 전망이다. 추진위원회 구성 동의율(토지등소유자 과반수 동의)보다 높은 기준인 조합설립 동의율(토지등소유자의 75% 동의)에 준하는 높은 동의율을 보이고 있다.추진위원회는
2024.04.16 12:52
고양특례시는 지난 15일 행신1-1구역 재개발정비사업 조합설립인가를 처리했다고 16일 밝혔다.해당 조합은 지난해 4월 조합설립추진위원회 구성이 승인되고 난 후, 올해 2월 조합설립을 위한 창립총회를 거쳐 지난 3월 고양특례시에 조합설립인가 신청서를 제출했다.2022년 정비구역으로 지정된 바 있는 행신1-1구역은 고양시 덕양구 행신동 222번지 일원으로 창릉, 능곡, 행신 택지개발지구로 둘러싸여 있는 저층 주거 지역이다. 사업계획서에 따르면 용적률 250%이하, 최고 층수 29층, 2개 단지 10개 동 663세대 규모의 공동주택을 건설·공급할 계획이다.이번 조합설립인가로 행신1-1구역 재개발정비사업 추진에 활기를 띨 것으로 기대된다. 이
2024.03.20 15:49
서울 영등포구 여의도 대교아파트의 49층 재건축 계획이 조합 설립 2개월만에 구체화될 전망이다. 20일 여의도 대교아파트 재건축 정비사업 조합에 따르면 오는 21일부터 대교아파트 재건축 정비계획안이 주민공람 절차에 들어간다. 주민설명회와 구의회 의견 청취를 거쳐 5월 서울시 도시계획위원회를 통과하면 6월 결정 고시가 이뤄질 것으로 예상된다. 여의도 아파트지구 지구단위계획으로 제3종주거지에서 준주거지로 종상향된다. 이에 따라 470%의 용적률을 적용받아 49층, 4개 동, 900여가구로 지어질 전망이다. 대교는 여의도 재건축 아파트 중에서도 중심부에 위치해 있다. 삼부, 한양, 시범 등 5개 여의도 재건축 단지와 맞닿아 있기 때2024.01.24 14:19
영국 플라이드 컴루 웨스트민스터 당의 리즈 새빌 로버츠 당수는 23일(현지시간) 오후 연설에서 영국 철강 산업 국유화와 웨일스 철강 협동조합 설립을 촉구했다.이 발언은 타타 철강이 영국 인력 2,800명을 감원하고 웨일스 포트 탈봇에 있는 두 곳의 고로를 폐쇄할 계획을 지난주에 확정한 것에 대한 반응이다. 타타는 현재 운영이 재정적으로 불가능하며 올해 1차 철강 생산을 중단할 것이라고 밝혔다.이에 비해 독일 정부는 슈탈-홀딩-사르 지역의 철강 생산 탈탄소화를 위해 26억 유로(약 3조 7,825억원)를 투자하고 있다. 또한, 독일 경제부는 산업계와 기업들이 높은 에너지 가격에 대처할 수 있도록 향후 4년간 500억 유로(약 72조원)의
2023.12.28 16:45
서울 중구는 신당10구역 주택 재개발 정비사업에 대한 조합 설립을 인가했다고 28일 밝혔다. 중구에 재개발 조합이 설립된 것은 약 20년 만이다.신당10구역은 노후화된 저층 주거지가 밀집되어 있는 곳으로 지난 2021년 8월 서울시 신속통합기획 대상지 1호로 선정된 뒤 지난 6월 정비구역으로 지정됐다. 이번 재정비 사업을 통해 35층 높이의 1429세대 아파트 단지로 탈바꿈하게 될 예정이다.신당10구역은 서울시 신속통합기획 정비구역 중 공공지원을 통해 주택 재개발 조합이 설립된 첫 사례다. 조합직접설립제도를 통해 조합설립에 필요한 동의율 75%를 36일 만에 달성했다. 이번 조합 설립 인가로 사업 기간을 3년 이상 단축할 수 있게 됐다
2023.11.21 17:21
성남태평지역주택조합이 수년간 우여곡절 끝에 최근 조합설립인가를 받아 사업 본격화에 탄력 받을 전망이다. 앞서 조합은 과거 성남시 집행부의 소극 행정에 설립인가가 미뤄지면서 사업이 지체 됐지만, 지난달 27일 현 신상진 시장이 복합 민원 해결 차원에 적극 행정을 펼쳐 숨통이 트이게 됐다. 조합에 따르면 태평동 7305번지 일원(공동주택 사업부지 면적 6만8118㎡)에 지하 2층~지상 28층 18개동, 총 1570세대 건립을 위해 현재 1070명의 조합원이 모집된 상태이고, 일반 조합원 40명을 추가 모집 예정이다. 특히 조합은 설립인가 후 사업계획승인 인가 요건 충족을 위해 토지 소유권 95% 확보 및 지구단위계획 수립에 심혈을 기울이고 있
2023.09.27 17:06
서울 강남구 대치동 ‘은마아파트’가 20년 만에 조합설립인가를 받았다. 은마아파트 재건축 사업은 강남 재건축 아파트의 상징과도 같은 곳이다.27일 정비업계에 따르면 강남구는 지난 26일 은마아파트 재건축정비사업에 대해 조합설립인가 처리했다. 조합이 지난달 조합설립인가 신청서를 낸 지 약 1개월 만이다.은마아파트는 지난 1979년 준공됐다. 재건축추진위원회가 조합설립인가를 받은 건 2003년 추진위원회 승인을 받은 후 20년 만이다. 재건축을 준비하기 시작한 1999년 이후 24년이 흘렀다.앞서 지난달 19일 열린 은마아파트 재건축 조합설립 총회를 통해 최정희 재건축 추진위원장이 초대 조합장으로 선출됐다. 전체 조합원 4278명 중
2023.08.16 07:44
내 집 마련을 꿈꾸며 서민들이 직접 추진하는 지역주택조합 사업은 조합설립인가를 비롯해 지구단위계획 및 인허가 승인 등 관할 지자체장의 적극행정이 필요하다.하지만 2008년 발족한 성남시 태평지역주택조합추진위는 1500세대 이상의 대규모 단지에 조합설립인가를 앞두고, 과거 집행부의 소극적인 행정에 발목이 잡혀 금융이자 등의 피해가 커지고 있는 것으로 전해졌다.최근 조합에 따르면 "지난 2019년 주민 3분의 2 이상 동의를 얻어 사업추진 기간을 단축하기 위해 지구단위계획 사전 협의를 요청했지만, 당시 시는 인근 구역 도시재생 활성화 추진 이유로 수용하지 않았다. 이후 2022년 4월 다시 지구단위계획 수립을 제안했지만 심의
2023.07.20 14:35
경기도 부천시는 심곡본동 도시재생사업을 기반으로 육성된 심곡본마을관리 사회적협동조합(이사장 서경숙)이 국토교통부로부터 최종 설립 인가를 받았다고 20일 밝혔다. 이로써 시에서는 소새마을기획단 마을관리사회적 협동조합, 원미마을관리사회적협동조합에 이어 세 번째 마을관리사회적협동조합이 설립됐다. 주민 조직인 ‘심곡본마을관리 사회적협동조합’은 도시재생사업 종료 후에도 지속 가능한 도시재생사업을 유지할 수 있도록 법인격인 협동조합보다 공익성이 강조된 사회적협동조합 형태로 운영하게 된다. 부천시는 지역의 문제를 주민 역량으로 해결하고 사업화할 수 있도록 심곡본마을관리 사회적협동조합의 컨설팅2023.05.22 11:06
티맥스핀테크는 지난 9일, 라이더들의 안전운전 환경조성 및 복지혜택을 위해 설립된 ‘배달서비스공제조합’이 국토교통부로부터 설립을 인가 받았다고 22일 밝혔다. 이에 배달서비스공제조합 플랫폼 구축에도 속도가 붙을 전망이다. 티맥스핀테크와 배달서비스공제조합은 기존 라이더들이 안고 있는 과중된 유상운송 보험료, 교통사고 피해보상 사각지대 등 다양한 문제를 배달서비스공제조합 앱을 통해 해결하기 위해 맞손을 잡았다. 배달서비스공제조합 앱은 티맥스핀테크의 최신 기술인 슈퍼앱 플랫폼 기반으로 서비스를 구축하는 형태로 기존 플랫폼 구축 방식과 다르게 클라우드 기반 SaaS형 기간계 서비스로 구축 기간이 빠르고 다양한 서
2021.04.13 18:12
서울 강남구 압구정2구역이 재건축 조합설립에 성공했다. 13일 도시정비업계에 따르면 서울 강남구 압구정동 압구정2구역은 지난 12일 강남구청으로부터 조합 설립을 인가받았다. 해당 구역은 지난달 10일 조합설립을 위한 신청서를 제출한 바 있다. 현대9·11·12차 단지로 구성된 압구정2구역은 총 27개 동, 1924가구 규모다. 압구정2구역은 서울 강남구 압구정동 6개 정비 구역 가운데 5구역(한양1·2차), 4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)에 이어 세 번째로 조합설립인가를 받았다. 압구정 재건축지구는 서울시가 지구단위계획 확정을 미뤄오면서 재건축 추진이 어려웠으나 지난 4·7 보선에서 오세훈 시장이 당선됨에 따라
2021.02.16 17:40
서울 강남권 재건축시장의 ‘잠룡(潛龍)’으로 꼽히는 압구정 특별계획4구역이 최근 강남구청으로부터 조합설립 인가 승인을 받아내면서 '압구정 재건축' 신호탄이 발사됐다. 16일 도시정비업계에 따르면, 강남구청은 지난 10일 압구정4구역(현대8차, 한양3·4·6차) 재건축 추진위원회가 제출한 조합설립 신청서를 인가했다. 지난 2017년 11월 조합설립 추진위원회 설립 이후 약 3년 3개월 만이다. 압구정특별계획4구역은 현대8차아파트와 한양3·4·6차아파트 등 총 1368가구 규모로 이뤄져있다. 압구정동 일대 6개 정비구역 가운데 가장 사업 속도가 뒤쳐져 있었지만 ‘조합원 실거주 2년 의무’ 규제를 피하기 위해 조합 설립에 속1
호르무즈 통과 허용 "이란 전략적 봉쇄 해제"... AFP통신 긴급 뉴스
2
“HBM 시대는 끝났다” 삼성, 엔비디아·TSMC 연합군 격파할 ‘AI 핵무기’ 꺼냈다
3
“전차 100대보다 무서운 칩 하나”... 전 세계 군대를 한국제로 ‘동기화’시킨 공포의 OS
4
미국 PCE 물가 "예상밖 2.8%"
5
호르무즈 기뢰 설치 ... NYT 뉴스 "뉴욕증시 비트코인 국제유가 충격 "
6
이란 석유 생명줄 하르그섬 강타... 트럼프 긴급 성명 "국제유가 끝내 오일쇼크 폭발"
7
트럼프 행정부, ‘원전 르네상스’ 위해 한국에 러브콜… 웨스팅하우스 독점 깨지나
8
美 SEC·CFTC, 암호화폐 관할권 분쟁 ‘역사적 합의’...시장 규제 명확성 확보되나
9
XRP, '고통의 횡보' 끝은 대폭발?…전문가들 "폭풍 전야의 에너지 응축"
