2024.03.19 08:20
올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준이지만 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 커질 것으로 보인다. 1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 지난해 23만1391가구(1.56%)에서 26만7061가구(1.75%)로 3만5000여 가구 늘어난다.19일 국토교통부에 따르면 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1523만가구의 공시가격을 공개하고 다음 달 8일까지 소유자 의견을 받는다.최근 몇 년간 롤러코스터를 타던 공동주택 공시가격은 올해 전국 평균으로 1.52% 상승했다. 이는 2005년 공
2023.11.21 16:22
내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해 수준으로 동결된다. 이에 따라 내년 부동산 보유세 부담은 올해와 비슷한 수준에서 시세 변동분만 반영될 것으로 예상된다. 국토교통부는 21일 중앙부동산가격공시위원회에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 재수립 방안'을 심의·의결하고 내년 부동산 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결한다고 밝혔다. 이에 따라 지난 2020년 수준의 현실화율을 적용하면 내년 아파트 등 공동주택 현실화율은 평균 69.0%, 단독주택은 53.6%, 토지는 65.5%다. 기존 계획대로라면 내년 아파트의 현실화율은 75.7%가 돼야 하지만 6.6%포인트 낮춰졌다. 부동산 공시가격 현실화율 동결에 따라
2023.08.10 11:54
대선을 앞둔 에콰도르에서 대선후보가 괴한의 총에 맞아 사망했다. 9일(현지시간) 로이터 등 외신들은 현지 소식통을 인용, 조기 대선 모드에 들어간 에콰도르에서 대선에 출마한 페르난도 비야비센시오(59) 후보가 선거 유세 활동 중 괴한의 총격을 받고 숨졌다고 보도했다.야당인 모비비엔토 컨스트루예(건설 운동) 소속 비야비센시오 후보는 이날 오후 6시 20쯤 에콰도르 수도 키토의 한 체육관에서 선거 유세 활동을 마친 직후 괴한의 총격을 받았다.머리에만 3곳의 총상을 입은 비야비센시오 후보는 곧바로 병원으로 후송됐지만 숨졌다고 현지 매체가 보도했다. 현장에서는 비야비센시오 외에도 여러 명의 부상자가 발생했다.에콰도르 법무장
2023.03.22 14:40
올해 부동산 공시가격이 역대 최대폭으로 하락하면서 보유세 부담 역시 대폭 줄어들 것으로 전망됐다.추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 열고 "올해 보유세 부담은 작년 대비 크게 줄고 2020년 수준보다도 줄어들 것으로 예상한다"고 밝혔다.추 부총리는 "공시가격 하락의 영향을 받아 세 부담이 일차적으로 경감됐고, 지난해 부동산 세율 인하 등 세제 정상화 조치를 통해 세금 부담 능력에 상응하는 수준으로 세 부담을 추가 경감했기 때문"이라고 설명했다.역시 공시가격을 기초로 산출하는 건강보험료 역시 큰 폭으로 줄어든다.추 부총리는 "건강보험 지역가입자의 경우 개인의 소득과 재산에
2022.12.14 10:58
정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추면서 토지·주택 등의 공시가격이 하락함에 따라 내년도 세금 부담이 다소 줄어들 전망이다.공시가격과 공시지가는 보유세를 비롯해 건강보험료, 기초생활보장 수급자 대상 선정 등 60여 가지 행정지표로 활용돼 파급 효과가 크다.다만 아직 국회를 통과하지 못한 종합부동산세(종부세) 개정안과 내년도 공정시장가액비율이 어떻게 결정되는지에 따라 실제 체감하는 세 부담이 크게 달라질 것으로 예상된다.◇ 공시가격 현실화율 하향 조정…전국 공시지가 하락14일 국토교통부에 따르면 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 변동률은 -5.92%로, 올해(10.17%)보다 16.09%포인트(p) 낮
2022.11.23 15:33
정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 낮춘다.문재인 정부가 2020년 11월 수립한 공시가격 현실화 로드맵이 사실상 폐기되는 것으로 볼 수 있다.1주택자의 내년 재산세도 2020년 수준으로 되돌리기로 했다.기획재정부와 행정안전부, 국토교통부는 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 공시가격 현실화 수정 계획과 주택 재산세 부과 제도개선 방안을 마련했다고 23일 밝혔다.공시가격은 정부가 과세 등을 위해 매년 1월 1일 기준으로 감정 평가를 거쳐 정하는 평가 가격이다. 재산세·종합부동산세와 건강보험료·기초연금 등 67개 행정제도의 기준으로 사용된다.기존 계획대로라면
2022.11.04 21:09
정부가 내년도 공시가격 현실화율을 올해 수준에서 동결할 가능성이 커지면서 내년도 공시가격이 떨어지는 단지들이 늘어날 전망이다. 최근 집값 하락 지역도 늘었기 때문이다. 공시가격이 하락하면 일반적으로 보유세도 당초 보다 줄어들게 된다. 4일 연합뉴스에 따르면 이날 한국조세재정연구원은 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 열고 기존 현실화 계획을 1년 유예키로 했다. 이에 내년도 공시가격 산정시 현실화율을 올해 수준에서 동결하기로 했다. 공청회에서 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장이 공시가격 변화를 살펴본 결과 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡의 경우, 올해 공시가격 현
2022.03.23 15:50
올해 전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 작년보다 17.22% 오른다. 지난해(19.05%)에 이어 2년 연속 두 자릿수 상승률이다. 다만 정부는 공시가격 급등에 따른 실수요자 등의 부담을 덜어주기 위해 1세대 1주택자에 대한 보유세 과세표준은 작년 공시가격을 적용하기로 했다. 23일 국토교통부는 '2022년도 공동주택 공시가격안'을 공개하면서 24일부터 열람할 수 있도록 하고 소유자와 지자체 등의 의견을 청취한다고 밝혔다. 올해 공시대상 공동주택 수는 작년(1420.5만 세대)보다 2.4% 증가한 1454만 세대로, 공동주택 공시가격안은 한국부동산원에 의뢰해 조사·산정됐다.올해 공시가격 상승률은 작년 보다는 낮아졌지만 정부가 공동주택 가![[G-Military] 우즈베키스탄, 만만치 않은 군사력 보유…세계화력지수 중앙아시아 1위](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2022011713342309043e8b8a793f712113127174.jpg)
2022.01.17 13:34
우즈베키스탄에게 1월 14일은 특별하다. 조국수호의 날과 군 창설 30주년이라는 두 가지 경축 행사가 겹치기 때문이다. 최근 러시아와 군사적 긴장이 높아가는 가운데 우즈베키스탄군이 보유한 주요 군사력은 흥미로운 부분이다. 우즈베키스탄 군대는 ‘세계화력지수-2021’에서 중앙아시아 국가 중 1위, 군사력 기준 세계 51위다.우즈베키스탄의 군대는 7만 명의 병력자원을 갖추고 있다. 194대의 항공 장비, 전투기 60대, 공격용 헬기 33대, 탱크 420대, 98개 다연장 로켓 시스템, 12만대의 장갑차, 60문의 대포 등도 보유하고 있다.ARMI-2021 국제육군경기대회(CSTO 창설)에서 우즈베키스탄군은 2위를 차지했다. 공화국 대표단은 금메달 4개,![[3월5주 아파트가격] 보유세 부담 늘자 전국 아파트값 진정세…전셋값도 주춤](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2021040115465005898891d26c6495823015111.jpg)
2021.04.01 15:47
공시가격 인상으로 인한 보유세 부담이 커지면서 전국 아파트 매매가격 상승폭이 둔화되는 모습을 보이고 있다. 1일 한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 수도권 아파트 매매가격은 0.28% 올라 지난주(0.29%)보다 상승폭이 줄어들었다. 서울(0.05%)은 보유세 부담과 시중금리(주택담보·신용대출) 상승 등의 영향으로 30대 이하 연령층의 매수세가 줄어들며 지난주보다 상승폭이 축소됐다. 강북지역에서는 노원구(0.08%)가 정비사업 진척 기대감이 있는 상계·월계동 재건축 위주로 상승세가 이어졌고, 광진구(0.05%)는 개발호재가 있는 구의·광장동 위주로, 도봉구(0.05%)는 창동 역세
2021.03.19 17:58
서울 강남 등 고가 아파트 보유자의 보유세가 1주택자라면 세 부담 상한이 적용돼 최대 1.5배 오른다. 19일 연합뉴스가 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장에게 의뢰해 고가 아파트 보유세를 분석한 결과, 1주택자의 보유세 부담액은 작년보다 40% 수준으로 상승하는 것으로 조사됐다. 공시가격이 지난해 20억7천200만원에서 올해 23억6천125만원으로 13.96% 오르는 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡의 보유세는 지난해 907만원에서 1천313만원으로 44.7% 오른다. 지난 15일 공시가격이 공개됐을 때 이 아파트의 보유세는 1천18만원에서 1천991만원으로 95.6% 오른다고 산정했는데, 우 팀장은 1주택자에게 적용되는 세
2021.03.16 17:45
16일 국토교통부의 2021년 공동주택 공시가격(안)이 공개되면서 서울 등 전국 아파트 보유자들에겐 올해 납부해야 할 ‘내 집 보유세’가 단연 핫이슈이다.국토부가 제시한 올해 1월 1일 기준 전국 공동주택 공시가격은 지난해와 비교해 19.08% 올랐다.그러나, 19.08%는 전국 평균 변동률이란 점에서 공시가격 증감으로 당장 올해 주택 관련 세금을 얼마나 더 내거나, 덜 내느냐에 초점을 두는 주택 보유자에겐 별다른 체감 충격(임팩트)가 와 닿지 않는다.지난해부터 부동산 열기가 달아오르고 있는 서울 강북권에 아파트를 보유한 가구주를 예로 들어보자.강북권 대표단지인 마포구 마포래미안푸르지오의 경우, 현재 전용면적 84㎡가 18억 원대
2020.07.04 07:51
삼성전자가 전 세계 기업 중 가장 많은 인공지능(AI) 관련 특허를 갖고 있는 것으로 나타났다. 4일 영국 컨설팅 업체 옥스퍼스트(OxFirst)에 따르면 세계에서 가장 많은 AI 관련 특허를 보유한 곳은 5073건의 특허를 출원한 삼성전자로 조사됐다. 미국 IBM 2062건, 중국 텐센트 2062건, 한국 LG전자 1541건, 미국 마이크로소프트 1388건, 중국 바이두 1221건, 중국 국가전력망공사 1027건, 미국 AT&T 941건, 중국 핑안테크 802건, 미국 인텔 746건 등의 순으로 나타났다. 옥스퍼스트는 삼성, IBM, 텐센트를 '가장 중요한 AI 특허 소유업체'로 꼽으면서 삼성이 세계적으로 5000개가 넘는 특허로 시장을 주도하고 있다고 밝혔다.삼성전자는 2018년
2020.06.17 14:43
올해 1분기 전국 아파트의 증여 건수가 2013년 이래 역대 두 번째 기록을 경신했다. 정부 규제로 다주택자에 대한 세금 압박이 커지자 보유세를 절감하기 위해 증여를 선택하는 사례가 늘어난 것으로 보인다. 17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원의 아파트 거래 원인별 자료를 분석한 결과 올해 1분기 전국의 아파트 증여 건수는 총 1만6758건으로 나타났다. 이는 2013년 이래 종전 2018년 1분기(1만6,845건)에 이은 역대 두 번째 기록이다. 광역시도 중에서는 경기가 4777건으로 1분기 아파트 증여가 가장 많았다. 이어 ▲서울(3966건) ▲대구(1178건) ▲인천(1152건) ▲부산(890건) ▲광주(676건) ▲경남(560건) ▲충
2020.01.22 19:42
올해 표준 단독주택(표준주택)의 공시가격이 전국 4.47%, 서울 6.8% 오른 것으로 조사됐다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 ‘2020년 표준단독주택 22만가구 공시가격’을 23일 발표했다. 올해 표준주택 공시가격은 전국의 다가구주택, 다중주택, 용도혼합주택 등 418만가구 가운데 22만가구를 표준주택으로 선정해 실거래가, 감정평가, 특성조사 등 관련 통계자료들을 근거로 산정됐다. 국토부는 올해 공시가격 산정과 관련, 집값 현실화율을 높이고, 고가와 중저가 주택간 균형성 확보를 위해 지난해 말 기준 시세 9억 원 이상이면서 현실화율 55% 미만인 주택에 적용했다고 설명했다. 시세 9억 원 미만이거나, 현실화율 55%1
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