2023.11.21 16:22
내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해 수준으로 동결된다. 이에 따라 내년 부동산 보유세 부담은 올해와 비슷한 수준에서 시세 변동분만 반영될 것으로 예상된다. 국토교통부는 21일 중앙부동산가격공시위원회에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 재수립 방안'을 심의·의결하고 내년 부동산 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결한다고 밝혔다. 이에 따라 지난 2020년 수준의 현실화율을 적용하면 내년 아파트 등 공동주택 현실화율은 평균 69.0%, 단독주택은 53.6%, 토지는 65.5%다. 기존 계획대로라면 내년 아파트의 현실화율은 75.7%가 돼야 하지만 6.6%포인트 낮춰졌다. 부동산 공시가격 현실화율 동결에 따라
2020.11.03 18:10
정부가 오는 2030년까지 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 올리기로 했다. 내년부터 오는 2023년까지 공시가격 6억 원 이하의 주택에 적용되는 재산세율을 낮춰 중저가 1주택자의 세금 부담을 완화한다는 방침이다. 국토교통부와 행정안전부는 3일 세종시 정부청사에서 공동브리핑을 갖고 ‘공시가격 현실화 계획 및 재산세 부담 완화 방안’을 발표했다. 이날 대책에 따라 부동산 공시가격은 시세의 90% 수준까지 점진적으로 올라간다. 올해 기준 공시가격의 현실화율은 ▲토지 65.5% ▲단독주택 53.6% ▲공동주택 69.0% 수준이다. 공시가격 인상 배경으로 국토교통부 김흥진 주택토지실장은 “현재의 공시가격은 50∼70% 수준으로, 낮![[김박사 진단] 부동산 공시가격 현실화와 조세 법률주의](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=20201028092924007554a01bf698f1209125250.jpg)
2020.10.28 09:29
부동산 보유에 매기는 세금이 크게 늘어날 것으로 보인다. 정부와 여당은 27일 모든 부동산의 공시가격 현실화율을 2030년까지 90%로 올리는 방안을 적극 검토하기로 했다고 밝혔다.공시가 현실화율이란 공시가를 시세로 나누어 100을 곱한 것이다. 시세의 90%를 과세 표준으로 잡겠다는 말이다. 지금은 공시가 현실화율이 60%내외이다. 이를 90% 올리면 과표가 올라가 결과적으로 세금부담이 가중될 수 밖에 없다. 문재인 정부의 공시가 현실화는 집권권 초부터 추진돼 왔다. 김현미 국토부 장관은 공시가 현실화의 명분과 논리 구축을 위해 국토연구원에 용역을 발주했다. 그 연구결과가 어제 발표됐다. 국토연구원은 27일 서울 양재동 한
2020.10.27 16:17
그동안 형평성 논란이 끊이지 않던 부동산 공시가격을 정부가 오는 2030년 목표로 시세 90%까지 현실화하겠다는 로드맵을 공개했다. 국토교통부는 27일 서울 서초구 양재동 한국감정원 수도권본부에서 국토연구원 주관으로 ‘부동산 공시가격 현실화 계획’ 수립을 위한 공청회를 개최했다. 이날 국토부는 공시가격 현실화 추진을 위한 로드맵을 발표했다. 오는 2030년까지 시세의 90%까지 공시지가를 맞추겠다는 게 주요 내용이다. 국토부에 따르면, 현재 부동산 공시가격은 시세의 50~70% 수준이다. 올해 1월 기준 현실화율은 토지가 65.5%, 공동주택 69.0%, 단독주택 53.6% 등으로 시세에 크게 미치지 못할 뿐 아니라 유형 간 격차
2019.04.30 08:12
2019년 개별공시지가 조회 서비스가 시작됐다. 아파트 공시가격 조회와 공동주택공시가격조회는 같은 말이다 부동산공시가격 알리미를 통해 알아볼 수 있다. 이번에 고시된 것은 공동주택 공시가격이다. 공통주택이란 바로 아파트를 말한다,국토교통부장관이 산정·공시한, 공동주택의 적정가격이 공동주택 공시가격이다.부동산 가격공시에 관한 법률 제18조 제1항에 그 근거가 있다. 대통령령으로 정하는 바에 따라 국세청장이 국토교통부장관과 협의하여 공동주택가격을 별도로 결정·고시할 수 있다. 서). 국토교통부장관은 공시기준일 이후에 토지의 분할·합병이나 건축물의 신축 등이 발생한 경우에는 대통령령으로 정하는 날을
2019.04.01 07:56
국토부 세금폭탄, 2019년 개별공시지가 조회 … 부동산공시가격알리미 너무 올랐다 이의제기하는 방법2019년 개별공시지가 조회가 본격적 으로 시작됐다. 1일 국토부에 따르면 부동산공시가격알리미을 통해 공시지가를 공개하고 있다. 너무올랐다거나 불공정하다고 생각되면 올랐다 이의를 제기할수있다. 다음은 부동산공시가격알리미에 나타난 국토부의 공시가격에 대한 견해 국토교통부(장관 김현미)는 2019년 1월 1일 기준, 전국 공동주택 1,339만 호*의 공시가격(안)에 대해 최종 결정·공시(4.30)에 앞서 3.15(금)부터 4.4(목)까지 소유자 의견청취 절차를 거칠 예정이다. * 아파트 : 1,073만 호, 연립·다세대 : 266만 호 이번
2019.04.01 07:05
부동산공시가격알리미가 만우절인 1일 포털에서 실검 급상승하고 있다. 2019년 개별공시지가 조회는 국토교통부 부동산공시가격알리미 홈페이지에서 확인이 가능하다. 전화로 2019년 개별공시지가 조회 및 관련 정보 문의도 할 수 있으며 국토교통부 홈페이지 접속 후 ‘개별공시지가 열람’에에 들어가면 바로 확인이 가능하다. 해당 메뉴에서 지역 및 상세주소를 입력후 광역시·도 부동산정보조회시스템으로 2019 아파트 공시지가, 주택 공시지가 등 보고자 하는 개별토지의 가격을 확인하면 된다.공시지가란 국토교통부 장관이 조사· 평가해 공시한 토지의 단위면적(㎡)당 가격으로 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를1
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