2026.03.16 14:59
DL이앤씨가 내일 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 주거형 오피스텔의 청약접수를 시작한다.DL이앤씨는 경기 화성시 동탄2신도시 C14블록에 공급하는 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 주거형 오피스텔의 청약접수를 17일 시작한다고 16일 밝혔다. e편한세상 동탄역 어반원은 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 240실 규모로 조성된다. 당첨자는 20일 발표하고 계약은 22~24일 3일간 실시한다. 입주는 2028년 7월 시작된다. 아파트(분양전환 공공임대주택) 일반공급은 지난해 8월 75.28대 1의 높은 경쟁률로 마감했고 이번에는 주거형 오피스텔 청약접수를 진행한다. 전용면적별 구성은 34㎡OA 72
2025.10.30 09:19
최근 부동산 시장에서 수요자들의 주거 선택 기준이 한층 높아지고 있다. 과거에는 교통이 편리하거나 브랜드가 유명하다는 등 한 가지 요소만 충족해도 충분히 매력적인 주거지로 평가받았지만, 이제는 입지, 브랜드, 상품성 모두를 두루 갖춘 ‘육각형’ 주거시설이 각광 받고 있다. 30일 업계에 따르면, 교통·교육·편의시설·자연환경의 네 가지 기본 입지 요소에 브랜드와 상품성과 같은 추가 요소들이 더해지며 육각형을 이루게 되는데 특히 부동산시장의 양극화가 심화되면서 핵심 입지를 중심으로 한 프리미엄 단지에만 수요자가 몰리는 현상이 두드러지고 있다. 그런 의미에서 ‘힐스테이트 둔산’은 최근 대전에서 공급된 단지 중 다양
2024.07.08 14:11
전반적으로 주거형 오피스텔 시장이 침체돼 있는 가운데, 유독 소비자들의 관심을 끌고 있는 오피스텔이 있어 화제이다. 도보 1분거리의 서울7호선과 인천2호선 석남역 더블역세권에 위치한 브라운스톤 더 프라임이 그 주인공. 브라운스톤더 프라임은 인천광역시 서구 석남동 일원 일반상업지역에 아파트 5개동, 오피스텔 1개동의 주거복합단지를 이루고 있다. 그러다보니 홈플러스, 가정중앙시장, 종합병원 등 생활인프라를 원스톱으로 누리는 편리함과 아파트 단지의 쾌적함을 모두 갖추고 있다. 그리고, 단지 앞에 석남초, 가좌여중, 가정고가 위치해 있어 안전한 도보통학이 가능하며 인근 원적산 등산로, 석곶체육공원, 석남체육공원을 이
2023.02.13 10:36
부동산시장이 침체국면에 접어들면서 다양한 금융혜택과 전매가 가능한 주거형 오피스텔이 눈길을 끌고 있다.최근 오피스텔 분양단지에서 주로 선보이는 금융혜택은 계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택 등이다. 계약금 정액제는 통상 분양가의 10%로 정해지는 계약금을 분납조건으로 완화하고 1차 계약금은 500만원, 1000만원 등 정해진 만큼 먼저 납부하는 방식이며, 중도금 무이자 혜택은 분양가의 60% 수준인 중도금 이자를 건설사나 시행주체가 대신 부담해주는 혜택이다.이러한 금융혜택은 초기 자금부담이 적고 가파른 금리상승으로 인한 이자 부담을 덜 수 있다는 점에서 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 특히 중도금 무이자 조건을 내
2022.09.08 10:59
아파트를 대신할 주거대안으로 ‘주거형 오피스텔’이 각광을 받고 있다. 아파트 청약 조건이 까다로워 청약으로 내 집을 마련하기가 상당히 어렵고 전세대란까지 나타나면서 ‘주거형 오피스텔’이 아파트를 대신해 주거대안으로 높은 선호도를 얻고 있는 것. 주거형 오피스텔은 아파트에 비해 청약에 당첨되기가 수월하나 공간 구성 측면에서는 아파트와 유사하다. 특히, 입지가 우수한 주거형 오피스텔은 향후 프리미엄까지 기대할 수 있어 실수요는 물론, 투자자들 사이에서도 높은 인기를 얻고 있다. 대표적인 현장은 수원 호매실 일원에서 분양에 나선 실주거 특화 오피스텔 ‘호매실 스카이시티’다. 입지 및 상품성이 우수하고 개발 호재
2022.08.04 08:37
정부가 주거형 오피스텔 등을 대상으로 규제완화 검토를 시사하면서 오피스텔 분양시장에 기대감이 고조되고 있다. 현 정부는 인수위 시절 안정적인 전월세 물량확보를 위해 소형 평수의 빌라나 다세대주택•소형 주거형 오피스텔 등을 대상으로 보유 주택 수 합산에서 제외하는 방안을 검토한 바 있다.소형의 기준으로는 다세대나 빌라의 경우 전용면적 59㎡ 이하, 주거형 오피스텔은 전용률을 감안해 전용면적 84㎡까지 포함될 것으로 보인다. 현재 오피스텔은 사무실 등 업무용으로 쓰는 경우에만 양도세 등 납부 시 주택 숫자에서 제외돼, 세금 중과를 면할 수 있지만 규제 완화 시에는 용도와 상관없이 주택 수에 포함되지 않을 가능성이 높
2022.07.20 15:28
KCC건설이 오피스텔 ‘미사 아넬로 스위첸’ 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 지하철 5호선 경기도 하남시 미사역 인근에 위치한 ‘미사 아넬로 스위첸’은 지하 7층~지상 22층 전용면적 21~44㎡ 오피스텔 449실과 근린생활시설이며 미사역을 완성시킬 초역세권 단지로 KCC건설만의 고품격 디자인, 고급 마감재 등 특화 설계를 적용했다. 이곳은 초역세권 입지로 인근에는 9호선 연장(강동-하남-남양주선)이 예정되고 올림픽대로, 강변북로 접근이 용이한 쾌속 교통망을 갖추고 있다. 단지 인근 6만여평 규모의 미사호수공원을비롯해 미사 경정공원, 미사 한강공원, 34km에 이르는자전거 도로 등도 있어 쾌적한 여가 생활을 즐길 수 있고, 인근미
2022.07.08 08:32
투자자들 사이에서 효과적인 ‘에셋파킹(asset parking)’ 상품으로 오피스텔이 떠오르고 있다. 세를 놓아 안정적인 수익을 창출하는 것을 넘어 자산을 저장해 향후 더 큰 부를 이룰 수단으로 각광받고 있어서다. 그 중에서도 소형 아파트를 대체하는 주거형 오피스텔은 수요가 많고 가격 상승폭도 가팔라 매수 문의가 활발하게 이어지고 있다.일례로 서울 강남권에서는 ‘루시아 도산 208’, ‘상지카일룸M’, ‘레이어 청담’ 등이 완판에 성공했다. 이들은 3.3㎡ 당 분양가가 1억원을 훌쩍 넘는 초고가 오피스텔임에도 “사두면 분양가 보다 더 오른다”는 투자자들의 확신이 반영되면서 계약을 마친 것이다.주거형 오피스텔 역시 가격 상승 기
2022.06.08 05:45
청약통장이 필요 없는 주거형 오피스텔·민간임대·아파트 무순위 청약 등이 인기를 끌고 있다. 추첨제를 적용해 청약 가점이 낮은 2030세대는 물론, 청약 통장을 아낄수 있어 고가점 청약자들의 투자 수요도 몰리고 있다. 7일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6월 서울 은평, 경기 시흥·수원·의정부 등 수도권을 중심으로 청약통장 없이도 당첨 가능한 주거 상품 공급이 이어져 투자자들의 관심을 모으고 있다. 현재 수도권 등 규제지역 내 아파트 1순위 해당지역 청약은 청약 통장 가입기간 2년을 채워야 한다. 택지지구가 아니면 공급 지역 거주자를 대상으로 100% 우선분양 된다. 주거형 오피스텔·민간임대·무순위 청약 등은 이
2022.05.27 08:41
아파트 청약문턱이 높아져만 가는 가운데 주 수요층인 2~3인 가구가 중소형 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔로 시선을 돌리고 있다. 한국부동산원 청약홈의 통계에 따르면, 올해 1분기(1~3월) 전국 오피스텔 청약 경쟁률은 모집세대 4,018실에 4만2,356건이 접수되며 평균 10.5 대 1을 기록했다. 지난해 동기간 경쟁률(평균 4.2대 1) 대비 2.5배 증가한 수치다. 천안 두정동에 5년만에 전세대 2룸 주거형 오피스텔 ‘천안 두정역 벨리온’이 6월 분양을 앞두고 있다. 지하4층~지상10층의 규모로 1차 216실(전용면적 46㎡~59㎡)과 2차 144실(전용면적 49㎡~59㎡)로 총 360실이 공급된다. 도보로 10분이내 거리에 지하철 1호선 두정역이 있
2022.03.22 13:24
"어느 위치에서든 아름다운 자연 만끽하세요."경기도 성남시 판교 대장지구에 들어설 하이엔드 주거형 오피스텔 '판교 디오르나인'이 분양 일정에 돌입한다고 22일 밝혔다. 이곳은 판교 대장지구 내 중심 상업지역인 1-1,1-2,2,3BL이며, 지하 6층~지상 10층, 전용면적 84㎡, 총 144실 규모로 지하 1층~지상 2층에는 상업시설이 들어선다. 판교신도시는 아니지만 '남 판교'라고 불릴 정도로 판교와 가까운 곳 이고 남측의 고기로를 이용하면 곧바로 분당신도시까지 10분 가량이면 닿고, 대장지구에서 판교 중심지까지 차량으로 5분, 판교테크노밸리까지 10분, 용인서울고속도로 서분당IC와 인접하여 서울 강남과도 출퇴근이 가능하다. 뿐만 아니
2021.07.13 11:37
현대엔지니어링은 지난 9일 분양에 들어간 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 동탄역 멀티플라이어’가 교통·편의시설 등 입지와 인기 브랜드 가치, 차별화된 상품으로 주목받고 있다.◇분양 물량 & 청약 일정경기도 화성 동탄2신도시의 동탄테크노밸리 지원시설용지 39블록에 선보일 ‘힐스테이트 동탄역 멀티플라이어’는 지하 3층~지상 최고 26층, 전용면적 64~84㎡의 주거형 오피스텔 총 166실로 구성돼 있다.공급 물량은 전용면적 기준 ▲64㎡A 24실 ▲64㎡B 23실 ▲84㎡A 71실 ▲84㎡B 48실이다. 청약 접수는 오는 14~15일 이틀간이며, 19일 당첨자 발표에 이어 21~22일 정당 계약을 진행한다. ‘힐스테이트 동탄역 멀티플라이어’ 견본주택은
2021.01.15 17:26
GS건설이 경기도 성남시 고등지구에서 주거형 오피스텔 ‘판교밸리자이’를 선보인다. 판교밸리자이 오피스텔은 지하 2층~지상 14층, 1단지(C-1블록) 3개 동 108실, 2단지(C-2블록) 3개 동 112실, 3단지(C-3블록) 1개 동 62실 등 총 282실로 구성됐다. 판교밸리자이는 입지여건이 좋은 편에 속한다. 단지에서 3km내에 위치한 판교 테크노밸리는 국내를 대표하는 첨단 산업단지로 1300여개의 기업이 입주해 있고 6만4000여명에 달하는 종사자가 근무하고 있다. 앞으로 조성될 판교 제2, 제3 테크노밸리도 단지에 인접해 있다. 또한, 대왕판교로, 용인~서울고속도로, 분당~내곡간도시고속화도로 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있으며, 서울 지
2019.09.19 08:42
한때 임대를 위한 수익형부동산이라는 인식이 강했던 오피스텔이 최근 아파트를 대체할 주거상품으로 주목받고 있다. 좁은 주거 면적, 획일화된 평면 등 기존 오피스텔의 단점은 극복하고, 진화된 평면‧특화설계와 다양한 커뮤니티시설 등을 적용하며 아파트 못지 않은 인기를 누리고 있다. 특히, 각종 부동산 규제로 아파트 청약조건이 까다로워지면서, 청약통장이 필요 없는 주거용 오피스텔로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 19일 부동산업계에 따르면, 최근 분양에 나선 주거형 오피스텔 단지는 청약시장에서 높은 경쟁률을 기록하며 ‘완판 행렬’을 이어가고 있다. 지난 7월 서울 영등포구 여의도동에서 분양한 ‘브라1
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