이복현 "PF 금리·수수료 합리적으로 부과되는지 점검"

이복현 금융감독원장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 점검하겠다고 말했다.

이 원장은 21일 서울 여의도 주택건설회관에서 건설 유관 단체·금융회사·협회 등과 개최한 '부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회'에서 이같이 밝혔다.
이날 간담회에는 한승구 대한건설협회 회장, 정원주 대한주택건설협회 회장, 김태진 GS건설 사장, 박경렬 DL이앤씨 부사장, 윤대인 대방건설 대표, 임종룡 우리금융그룹 회장, 함영주 하나금융그룹 회장, 이석준 농협금융지주 회장, 김용범 메리츠금융지주 부회장, 김성태 IBK기업은행장, 오화경 저축은행중앙회장, 김은조 여신금융협회 전무 등이 참석했다.

이 자리에서 이 원장은 "현장의 불합리한 제도·관행을 발굴, 개선하는 노력을 하겠다"면서 "PF 금리와 수수료가 대출 위험에 상응해 공정과 상식 차원에서 부과되고 있는지 점검하고 건설업계의 금융부담 완화를 위해 노력하겠다"고 말했다.

금감원은 최근 7곳의 금융사를 대상으로 부동산 PF 대출의 만기 연장 과정에서 금융사가 제시한 수수료 수준이 과도했는지에 대한 검사에 착수한 상태다.

이 원장은 금융권에 정리·재구조화 활성화를 위해 금융지주 계열사 등을 중심으로 모범사례를 계속 만들어 나가야 한다고 요청했다.

금감원이 이날 공개한 PF 사업장 재구조화 주요 사례를 보면 대전의 한 물류센터 브릿지론 사업장은 사업 추진이 곤란한 상황에서 사업 용도를 물류센터에서 데이터센터로 전환해 내년 중 본PF로 전환과 착공을 추진 중에 있다. 이 과정에서 금융부담 완화를 위해 금리는 12%에서 7%로 5%포인트(P) 낮아졌다.

아울러 부실 사업장의 매수 기반 확충을 위해 금융권 정상화 지원 펀드 조성 규모를 확대할 필요가 있다고 당부했다.
이 원장은 "부실 사업장의 매수 기반 확충 등을 위해 금융권 정상화 지원 펀드의 조성규모 확대도 고려할 필요가 있다"고 언급했다.

이와 관련해 여전업권은 4월 중 약 2000억원 규모, 저축은행 업권은 757억원 규모의 펀드를 추가로 조성하는 안을 추진 중이다.


정성화 글로벌이코노믹 기자 jsh1220@g-enews.com