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민간택지 분양가상한제 시행 'D-10'…전국 6067가구 청약

민간택지 분양가상한제 시행 'D-10'…전국 6067가구 청약
2020.07.18 12:34
오는 28일 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 건설사들이 막바지 밀어내기 분양에 안간힘을 쏟고 있다. 18일 리얼투데이에 따르면, 7월 넷째 주에는 전국 13곳에서 총 6067가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 진행된다. 서울에서는 상계뉴타운 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’와 개포주공1단지 재건축사업인 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’가 1순위 청약 접수를 받는다. 지방에서는 1400가구의 대단지로 조성되는 ‘김해 푸르지오 하이엔드’의 1순위 청약 접수가 이뤄진다. 견본주택은 총 4곳에서 오픈한다. 서울에서는 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’가 경기에서는 용인시 ‘

[속보]민간택지 분양가상한제 적용 지역 구체화…서울 27개동 ‘사정권’

민간택지 분양가상한제 ‘카운트다운’…이달 말 시행 예정

민간택지 분양가에 대해 가격 상한선을 정부가 정하는 ‘민간택지 분양가 상한제’가 이달 말부터 시행될 예정이다. 정부는 22일 오전 서울청사에서 홍남기 경제부총리 주재로 국무회의를 열어 민간택지 아파트에도 분양가 상한제를 적용하는 내용의 주택법 시행령 개정안을 심의·의결했다. 앞서 국토교통부는 지난 8월 민간택지 내 공동주택에 대한 분양가상한제 적용을 위해 ‘주택법 시행령’을 개정, 분양가상한제 적용지역의 지정요건과 적용대상 등을 개선하겠다고 밝혔다. 이번 시행령 개정안에 따르면 먼저 분양가 상한제 지역 지정 요건의 필수 요건이 기존 ‘직전 3개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2배 초과인 지역’

홍남기 "민간택지 분양가상한제, 부작용 고려 연기"

국토교통부가 오는 10월 ‘민간택지 분양가상한제’를 골자로 한 주택법 개정안 시행을 예고한 가운데 정부가 구체적인 시행 시기에 대해 "아직 정해진 게 없다"는 답변을 내놨다. 민간택지 분양가상한제 시행에 따른 반대 여론이 거세고, 서울 신축아파트를 중심으로 가격이 오르는 등 이른바 풍선효과가 발생하면서 정부가 한 발 물러선 것이란 관측이 나온다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 민간택지 분양가 상한제 시행 시기에 관해 "10월 초에 바로 작동하지 않을 것이며, 경제 여건이나 부동산 동향 등을 점검해서 관계 부처 협의로 결정할 것"이라고 1일 밝혔다.앞서 국토부는 지난 8월 '민간택지 분양가 상한제 확대 시행'

경실련, 민간택지 분양가상한제 시행 촉구…“집값 잡을 것”

경실련이 정부를 상대로 민간택지 분양가상한제를 조속히 시행하라고 촉구했다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 22일 지난 14년간의 서울 아파트 평균 가격을 분석한 결과를 발표했다. 경실련에 따르면 민간 아파트 분양가상한제가 시행된 2008년부터 2014년까지 서울 아파트 가격은 크게 상승하지 않았다. 2008년과 2009년은 상승했지만 이후 2014년까지 하락 안정세를 나타냈다. 경실련은 “2008년 12월 4억 8000만 원이던 서울 아파트 중간값은 2014년 4억 7900만 원으로 변화가 없었다”며 “집값은 분양가 상한제 폐지이후 급등하기 시작해 2016년 5억 9800만 원, 2018년 8억 4500만 원으로 상승했다”고 밝혔다. 또한 경실련은 분양가상한

민간택지 분양가상한제, 시장에 독인가 약인가

정부가 민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입을 공식화하면서 주택시장에 큰 파장이 예상된다. 전문가들 사이에선 민간택지 분양가 상한제 확대가 매매가격 안정 효과를 가져 올 것이라는 주장과 가격 왜곡으로 오히려 분양이후 가격이 급등해 매매시장 안정을 해칠 것이라는 의견이 팽팽히 맞서고 있다. 분양가 상한제는 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 산정하는 제도다. 참여정부 시절인 2008년 1월부터 공공택지는 물론 재건축·재개발 등 민간택지 아파트에 적용돼왔으나 주택공급 위축이나 아파트 품질 저하 등의 부작용 탓에 지난 2014년 말 폐지되고 말았다. 16일 국토교통부와 주택업계 등