2015.12.07 16:39
SH공사가 10일부터 이틀간 은평뉴타운 중대형평형 중 계약해지 물량에 대해 추첨 분양을 실시한다. 거주지역이나 주택 소유 여부 그리고 청약통장 가입 여부와 상관 없이 누구나 신청할 수 있다. 법인도 물론 가능하다.만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다. 10일 오전 9시부터 11일 오후 6시까지 SH공사 홈페이지 인터넷 청약시스템으로 접속하면 된다.다음은 SH공사의 분양공고. 은평뉴타운 계약해지세대 분양 공고 요약 1 분양대상주택공급대상 : 전용 134㎡, 전용 166㎡ 공고일 : 2015. 11. 30(월)2 분양조건 등분 양 대 금 5% 계약금 잔 금 95%납부기한 계약체결일 계약체결일로부터 120일입주지정기간 계 약 체 결 일 로 부 터 120일 3 신청자격 등신청자격 : 공고일 현재 만 19세 이상인 자 또는 법인거주지역, 과거 당첨사실, 주택소유, 입주자저축(청약통장)가입 여부와 관계없음. 신청접수 2015.12.10. 09:00 ~ 12.11. 18:00 순위결정추첨 2015.12.15. 14:00 전산추첨(동호확정)당첨자게시 2015.12.15. 17:00이후 선순위 당첨자 게시계약체결 2015.12.16. 09:30 ~ 12.16.
2015.12.01 16:51
한화건설은 서울 ‘은평뉴타운 꿈에그린’의 상가를 분양한다고 1일 밝혔다. 20층 3개동 규모 444가구의 은평 뉴타운 꿈에그린 아파트에 위치한 이 상가는 지하 1층(16실)과 지상 1층(36실)에 40~73㎡ 52개실로 구성됐다. 스트리트형 상가로 배치해 주상복합 단지의 편리함을 높였으며, 커피전문점, 레스토랑, 은행 등의 상업시설로 운영될 계획이라고 한화 측은 설명했다. 또한 높은 전용면적(전용률 지하 1층 58.9%, 지상 1층 54.5%)을 확보해 공간 활용을 극대화할 수 있게 설계했다.조성준 한화건설 분양소장은 “은평뉴타운 꿈에그린은 교통, 교육, 환경, 브랜드 모두 갖춰져 있는데다 최근 은평뉴타운 중심상업지 개발이 박차를 가하고 있어 주거시설 뿐 아니라 상업시설 또한 높은 인기가 예상된다”고 말했다. 견본주택은 10월 23일 은평구 통일로 970(진관동, 은평소방서 옆)에 위치하고 있으며, 입주는 2018년 4월 예정이다.
2015.11.20 11:30
한 때 서울의 외곽지역이라는 인식이 많았던 서북권 최대 주거지 은평뉴타운이 다시 재조명 받고 있다. 특히 지속적인 인구유입으로 인해 주변의 배후수요가 늘자 아파트와 오피스텔 등의 인기가 같이 높아지고 있어 눈길을 끈다. 은평뉴타운은 은평구 진관동 일대에 조성되는 면적만 349만2567㎡, 1만7000여가구, 약 5만명의 인구를 수용하는 서울 최대이면서 유일한 신도시형 뉴타운이다. 사업기간은 2004년부터 추진돼 10년이 넘게 이어오던 조성사업이 막바지에 다다르며 점차 완성된 위용을 자랑하고 있다.특히 대규모 주거단지의 조성이 목전에 두고 있는데다 각종 개발사업이 순항하고 있어 어느 때보다 분위기가 좋아 인구도 증가추세다. 조성 초기인 2008년 11월, 은평구 진관동의 인구는 1만5명에 불과했다. 이후 조성이 점차 진행되면서 2009년에는 1만9783명으로 뛰더니, 2014년 현재엔 5만명이 넘는 대규모 주거타운이 됐다.더욱이 은평뉴타운은 시청·광화문 및 강남권 등의 뛰어난 접근성을 바탕으로 젊은 도시의 이미지가 강하다. 현재 진관동의 20~30대 인구는 2만명이 넘어 전체의 40% 이상을 차지한다. 지하철 3호선을 통한 도심권 대중교통이 편리할뿐더러 통일로가 시청권역까지 직선으로 이어져 출퇴근이 편리해 각광을 받고 있다.2015.11.15 14:30
한화건설은 서울시 은평뉴타운 상업 4블록에 공급한 '은평뉴타운 꿈에그린' 아파트 142가구에 대한 계약을 조기 마감했다고 15일 밝혔다. 지난 9일 계약을 실시한 지 5일 만이다.은평뉴타운 꿈에그린은 지난달 28일 진행한 아파트(142가구) 청약에서 16.08대 1의 평균경쟁률과 31.55대 1의 최고 경쟁률(59㎡B)을 기록, 전평형대가 1순위 마감된 바 있다. 은평뉴타운 꿈에그린은 지하4층~지상20층, 3개동, 총 444가구 규모다. 이중 아파트는 전용 59㎡ 단일면적으로 142가구가 들어서며 오피스텔은 전용면적 19~21㎡ 302실이 들어선다. 또한, 지하 1층과 지상 1층에 전용면적 40~73㎡ 52개실의 상업시설이 현재 사전 청약접수 중에 있다.조성준 한화건설 분양소장은 "실수요자들에게 인기 높은 전용면적 59㎡의 아파트와 수익률 높은 소형 오피스텔로 다양한 연령층의 수요자들에게 큰 호응을 얻었다"며 "은평뉴타운 꿈에그린은 뛰어난 입지와 개발호재는 물론, 한화건설의 브랜드 파워와 뛰어난 상품성을 바탕으로 오피스텔 및 상가 잔여분도 순조롭게 마감될 전망"이라고 말했다. 은평뉴타운 꿈에그린의 오피스텔은 880만원의 합리적인 분양가로 공급되며, 중도금 50% 무이자의 금융혜택을 제공한다.
2015.10.29 15:28
한화건설은 서울 은평뉴타운 '꿈에그린' 1순위 청약을 받은 결과 106가구 모집(특별공급제외) 에 1704명이 지원, 16.08대 1의 평균경쟁률을 기록했다고 29일 밝혔다. 59㎡ 단일 A,B,C 세 개 타입으로 공급된 이 단지에서 가장 높은 청약경쟁률은 59㎡B 타입으로 40가구 모집에 1262명이 청약접수를 해 31.55대 1을 기록했다. 이 타입은 남서향 방향의 3Bay 판상형 설계를 적용한 타입으로 넓은 공간감을 확보한 것이 특징이다. 4Bay 판상형 설계를 적용한 59㎡A 타입도 28가구 모집에 290명이 청약접수를 해 10.36대 1을 기록했으며, 북한산 조망권을 극대화하기 위해 2면개방형 설계를 적용한 59㎡C 타입은 38가구 모집에 152명이 청약접수를 해 4대 1의 경쟁률을 기록했다.은평뉴타운 꿈에그린은 지하 4층~지상 20층, 3개동, 총 444가구 규모다. 이중 아파트는 전용 59㎡ 단일면적으로 142가구가 들어서며 오피스텔은 전용면적 19~21㎡ 302실이 조성된다.조성준 한화건설 분양소장은 "뛰어난 입지와 평면, 미래가치로 높은 청약률을 이끌어냈으며 계약도 순조롭게 이뤄질 것으로 전망된다"며 "아파트가 수요자들에게 큰 호응을 받은 만큼 29일 현장에서 이루어지는 오피스텔 청약일에는 많은 수요자들이 대거 몰릴 것으로 보인다"고 예상했다.
2015.10.21 16:46
한화건설은 오는 23일, 서울 은평뉴타운 상업4블록에 위치한 444가구 복합단지 ‘은평뉴타운 꿈에그린’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 들어갈 계획이라고 밝혔다.은평뉴타운 꿈에그린은 지하 4층~지상 20층, 3개 동, 총 444가구 규모의 복합단지이다. 이중 아파트는 전용 59㎡ 단일면적으로 142가구로 구성됐으며, 오피스텔은 전용면적 19~21㎡ 302실로 지어질 예정이다. 한화건설 측은 "은평뉴타운 꿈에그린은 무엇보다 교통여건이 좋은 편"이라며 "서울 외곽순환도로 통일로 IC 등을 통한 광역 교통망과 일산~동탄간 수도권 광역급행철도(GTX)역으로 예정(2022년 개통 예정)된 연신내역이 가깝고, 신분당선 북부 연장도 추진 중에 있다"고 전했다.또한 "반경 1Km이내 다양한 개발 호재가 많아 직접적인 수혜가 기대된다"며 "쇼핑몰, 대형마트, 영화관 등을 포함한 연면적 15만 9759㎡ 규모의 복합쇼핑몰인 롯데몰(2016년 예정)이 들어설 계획이고, 16층 800병상 규모의 은평 카톨릭대학병원(2018년 예정)과 소방학교, 특수구조단 및 소방재난본부 등을 한 곳에 모으는 소방행정타운(2018년 예정) 등이 추진 중"이라고 강조했다. 조성준 한화건설 분양소장은 “은평뉴타운 꿈에그린은 교통, 교육, 환경, 브랜드 모두 갖춰져 있는데다 최근 은평뉴타운 중심상업지 개발이 박차를 가하고 있어 실수요자는 물론 투자자들에게도 높은 인기가 예상된다”고 말했다.
2015.10.20 11:15
오피스텔 불황 무풍지대로 떠오르고 있는 은평구에 오피스텔 촌이 형성되고 있다. 과거 공급과잉으로 몸살을 앓았던 오피스텔이 최근 기준금리 인하와 공급물량 감소 등으로 투자자들의 높아지면서 개발호재로 풍부한 배후수요가 기대되는 이들 지역을 중심으로 오피스텔 물량이 속속 공급되며 촌을 이루고 있는 것이다. 실제 최근 은평뉴타운에 공급된 오피스텔은 3개월 내 완판행진을 이어가고 있고, 앞서 분양한 오피스텔에도 2000만~3000만원 가량 웃돈이 붙어 있는 상황이다. 업계관계자는 “최근 수도권 오피스텔 공급이 감소세를 보이고 있고, 수익률도 하락세를 멈추고 바닥을 다지고 있어 더 이상 악화될 가능성은 낮아 보인다”며 “수익형 부동산은 아파트 시장에 후행하기 때문에 아파트 청약성적이 좋았던 은평뉴타운 지역에 오피스텔이 더욱 집중되고 있는 상황이다”고 설명했다. 오피스텔 시장의 블루칩 은평뉴타운에 한화건설이 은평뉴타운 꿈에그린을 10월중 분양할 예정으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다.은평뉴타운 꿈에그린은 은평뉴타운 상업4블록에 있으며 지하4층~지상20층, 3개동, 총 444가구 규모다. 이중 아파트는 전용 59㎡ 단일면적으로 142가구가 들어서며 오피스텔은 전용면적 19~21㎡ 302실이 조성된다.
2015.10.06 15:58
올해 주택 구입을 계획하고 있는 수요자들이라면 단지 주변이 쾌적한 녹지로 둘러싸인 아파트를 눈여겨보자. 조망이 가능한데다 생활환경도 쾌적해 주거가치가 높기 때문이다. 실제로 한화건설의 은평뉴타운 꿈에그린 등 그린 프리미엄을 기대할 수 있는 아파트에 대한 관심도 높은 상황이다.사실 도심 속 녹지는 부족하다. 2014년 기준 서울시의 총괄 녹지현황 자료를 보면 14.39㎢ 정도다. 서울시의 전체면적이 약 605.2㎢라는 점을 고려하면 전체의 2.38% 수준에 그친다. 때문에 단지 주변으로 공원 및 산이 위치한 단지들은 풍부한 녹지를 즐길 수 있어 인기가 많다.이렇다보니 공원과 산 등 녹지로 둘러싸인 아파트는 집값 상승률도 높다. 서울 마포구 상암동 월드컵 공원 인근단지들은 접근성에 따라 프리미엄이 갈렸다. 부동산 114에 따르면, 하늘공원을 길 하나사이로 마주하고 있어 조망이 가능한 '월드컵파크3단지'(2003년 10월 입주)의 3.3㎡당 평균매매가는 현재 1866만원으로 지난 1년전인 2014년 8월(3.3㎡당 1811만원)보다 3.03%나 상승했다. 이에 반해 하늘공원과 다소 거리가 있는 '월드컵파크 2단지'는 같은기간(2014년 8월~2015년 8월) 3.
2015.09.23 13:07
과거 미분양이 이어지며 투자자들의 관심에서 멀어졌던 은평뉴타운이 뜨겁게 달아오르고 있다. 올 1월 착공에 들어간 롯데몰로 인해 인근 유동인구를 끌어 모을 것으로 보인다. 부동산 시장에서 대형 쇼핑몰이 인근 부동산들의 가치를 끌어올릴 수 있는 호재로 작용한다는 것은 자명한 사실이다. 2016년 완공예정인 롯데몰은 쇼핑몰, 대형마트, 시네마 등을 갖춘 복합쇼핑몰로, 3만3천여㎡의 부지에 지하 2층-지상 9층 규모로 지어져 내년 하반기 문을 열 예정이다. 약 5000여명의 종사자와 약66만명의 유동인구가 예상되는 서북부 최대의 복합쇼핑몰인 만큼 인근 부동산 시장을 들썩이게 만들고 있다.업계관계자는 "롯데몰은 대형 유통편의시설 부족에 따른 은평뉴타운 주민들의 불편해소는 물론 지역주민들의 고용창출 등 부가가치 창출을 통해 지역경제 활성화에 기여할 것"이라면서 "또한 서울 서북부 상권의 활성화를 이끄는 새로운 랜드마크로 자리잡을 것"이라고 말했다.인근의 B공인 관계자는 “롯데몰, 카톨릭성모병원, 소방행정센터 등의 시설들이 완공되면 관련 종사자만 2만 4000여명으로 예상되고 있고, 수익형 부동산이 들어설 수 있는 부지도 한정적이기 때문에 분양을 앞둔 거나 미분양 단지의 계약속도는 더욱 빨라질 것으로 보인다”고 설명했다.
2015.08.18 10:13
한화건설은 9월 서울시 은평뉴타운 상업4블록에 451가구의 복합단지 ‘은평뉴타운 꿈에그린’을 공급할 계획이라고 18일 밝혔다. 은평뉴타운 꿈에그린은 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 총 451가구 규모의 복합단지로, 이중 아파트는 전용 59㎡ 단일면적의 147가구이며, 오피스텔은 전용면적 19㎡ 304실로 구성된다. 한화건설 측은 "은평뉴타운 내 희소가치가 높은 소형 구성으로 수요자 및 투자자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보인다"며 "특히 은평뉴타운은 은평·고양권역에서 보기 드물었던 대형병원, 복합쇼핑몰 등의 개발호재가 기대돼 풍부한 배후수요도 기대되는 지역"이라고 설명했다. 또한 "은평뉴타운 지하철 3호선 구파발역 역세권 단지로 이를 통해 시청, 광화문 등 도심 업무지역을 20분대면 도달할 수 있고 강남권까지도 환승 없이 한번에 이동이 가능하다"며 "서울 외곽순환도로 통일로IC 등을 통한 광역 교통망도 좋고, 일산~동탄간 수도권 광역급행철도(GTX)역으로 예정(2022년 개통 예정)된 연신내역이 가깝다"고 덧붙였다. 여기에 은평뉴타운 꿈에그린은 반경 1Km이내 다양한 개발 호재가 많아 직접적인 수혜가 기대된다. 우선 쇼핑몰, 대형마트, 영화관 등을 포함한 연면적 15만 9759㎡ 규모의 복합쇼핑몰인 롯데몰(2016년 예정)이 들어설 계획이고, 16층 800병상 규모의 은평 카톨릭대학병원(2018년 예정)과 소방학교, 특수구조단 및 소방재난본부 등을 한 곳에 모으는 소방행정타운(2018년 예정) 등이 추진 중이다.
2015.03.10 09:54
서울시 도시개발공사(SH)가 지난해 말부터 입주를 개시한 은평 뉴타운 내 한 아파트가 절반 정도는 연립주택으로 등기돼 논란이 일고 있다. 일반적으로 아파트가 아닌 연립주택으로 등기가 되면 대출금액이나 조건이 다르고, 추후 매매 시 아파트로 등기된 것과 달리 시세차이도 날 수 있기 때문에 해당 주민들의 불만도 커지고 있다. 10일 SH공사와 관련업계 등에 따르면, 은평뉴타운 내 한 단지를 구성하고 있는 10개동 가운데 절반 가량인 140여 세대가 아파트가 아닌 연립주택으로 등기된 것으로 확인됐다. 해당 입주민들은 당연히 아파트로 등기될 줄 알고 분양받았는데 불이익이 크다며 SH공사 측에 등기변경을 요구하고 있다. SH공사 관계
2014.05.27 13:15
[글로벌이코노믹=정상명 기자] SH공사가 내달 2~3일 양일간 은평도시개발사업구역 단독주택용지 78필지에 대해 입찰을 진행한다고 27일 밝혔다.이번 입찰 대상 용지는 은평도시개발사업구역 단독주택용지 78필지 2만4803.9㎡이며 분양예정가액은 총 547억원 정도이다.단독주택용지의 공급가격은 평당 700만원 선으로 조성원가 대비 20% 저렴한 가격으로, 서울지역에서는 저렴하게 공급하고 있으며, 건폐율 50%, 용적률 100% 2층 이하의 계획이다.은평뉴타운은 담·턱·옹벽·전신주·간판 등 5가지가 없고, 자연환경·이웃과의 나눔·걷고 싶은 거리·가보고 싶은곳·보기 좋은 경관 등 5가지가 있는 '5무5유(5無5有)' 신도시로 조성된다.아울러1
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