2026.05.11 16:15
한국주택금융공사(사장 김경환)가 저가주택을 보유한 취약 고령층 지원을 강화하고 주택연금 이용 편의성을 높이기 위해 제도 개선에 나선다.주택금융공사는 오는 6월 1일부터 주택연금 제도를 개선해 저가주택 보유 취약 고령층 지원을 확대하고 가입자 편의성을 높인다고 11일 밝혔다.이번 제도 개선은 지난 2월 금융위원회가 발표한 주택연금 개선방안의 후속 조치로 추진됐다. 적용 시점은 6월 1일 신규 신청분부터다.주요 내용은 저가주택 보유 고령층 지원 확대와 가입자 편의성 제고로 △시가 1억8000만원 미만 주택에 대한 우대형 주택연금 월 지급액 확대 △가입 시 실거주 의무 예외 허용 △'세대이음 주택연금' 신설 등으로 구성된다.
2025.12.09 11:07
BNK부산은행은 8일 오후, 본점 대회의실에서 한국주택금융공사와 ‘부산지역 주택연금 활성화’ 상호협력 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다.이번 협약은 고령층의 안정적인 노후 준비를 지원하기 위해 마련됐다. 이번 협약으로 양 기관은 △부산지역 주택연금 전담 거점점포 운영 △전산 연계 프로그램 도입 △전문인력 교육프로그램 추진 등 주택연금 이용 편의와 고객 만족도를 높이기 위한 협력 체계를 구축하기로 했다.부산은행은 상담부터 신청까지 고객이 편리하게 이용할 수 있도록 관련 절차를 고도화한다. 또한 주택연금 이해도를 높일 수 있는 교육과 안내를 강화해 노후생활 안정에 실질적으로 도움이 되는 금융서비스 제공에 힘쓸 계
2025.11.26 13:40
금융위원회는 오는 27일부터 기업, ESG, 보험, 주택연금 등 주요 금융공공데이터를 추가로 개방한다고 26일 밝혔다. 이번 조치는 금융감독원, 한국거래소, 금융투자협회, 보험개발원, 한국주택금융공사 등 14개 금융유관기관이 참여하는 범금융권 협력 사업으로, 총 8개 API와 14개 테이블, 162개 항목이 새로 공개된다. 금융당국은 이를 통해 자본시장 투명성을 높이고 민간이 데이터 기반의 금융서비스를 확산시킬 수 있도록 지원하겠다는 방침이다.이번에 새로 개방되는 데이터에는 주식발행정보와 기업지배구조공시정보, ESG 지수 및 ESG 증권상품정보, 펀드상품판매 현황, 자동차보험피해자통계, 생명보험 사고원인정보, 주택연금가입정보![[주택금융공사 독점 폐해②] '공공기관 보신주의' 주택연금 경쟁·혁신 실종…국민 노후 비상](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2021011510130802192a218188523211176100201.jpg)
2025.11.04 05:00
고령자가 급증하는데 주택연금제도가 한국주택금융공사(HF) 독점 방식으로 18년간 운영돼 노후 소득 보장 기능을 상실하고 있다. 주택금융공사 독점 구조에서는 시장 경쟁이 제한되고, 고령층의 다양한 수요에 부응하는 상품 혁신도 사실상 불가능하다는 지적이다. ‘보신주의’에 빠진 공공 중심의 주택연금 독점 구조가 장기화되면서 국민 노후에 비상이 걸리고 있다. 3일 국회입법조사처와 보험연구원(KIRI) 등에 따르면, 주택연금 시장의 개방을 요구하는 목소리가 점차 커지고 있다. 주택연금은 가입자의 생존 기간 동안 일정액을 지속적으로 지급하는 상품으로, 연금보험과 마찬가지로 생명표·이자율·장수 리스크 등에 대한 정교![[주택금융공사 독점 폐해①] 주택연금 18년 독점운영 가입률 저조 '사실상 방치'](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2020100408410009577a218188523211176100201.jpg)
2025.11.04 04:00
한국주택금융공사(HF)가 독점하는 주택연금 시장이 제도 도입 18년째를 맞았지만, 여전히 민간 참여는 전무하다. 고령층의 노후 소득 보장 대안으로 설계됐지만 공공기관 중심의 폐쇄적 구조와 월 수령액 산식 비공개 정보 비대칭 등으로 소비자의 외면을 받고 있다. 특히 고령화 가속으로 노후 빈곤 문제가 심각하지만 주택금융공사의 주택연금이 대안이 되지 못하고 사실상 방치되고 있다. 3일 한국보험연구원(KIRI)과 국회입법조사처 등에 따르면 2023년 기준 65세 이상 고령자 가구의 주택연금 가입률은 2.5%에 불과하다. 주택금융공사가 관리하는 공적 상품 외에는 사실상 시장이 전무한 실정이다. 민간은행이 취급한 역모기지는 최근 3년간
2025.06.01 04:00
노인빈곤이 심각한 사회문제로 부각되면서 차기 정부에서 주택연금이 이를 완화할 대안으로 부상하고 있다. 이재명 더불어민주당 대통령 선거 후보는 대선공약집에서 ‘6080 맞춤형 주택연금 제도 확대’를 약속하며, 가입대상 주택가격 요건 완화를 추진하고 있다. 한국은행은 주택연금을 적극 활용해 노인빈곤을 해소하자고 제언했고, 하나은행은 가입조건을 완화한 주택연금 상품으로 시장공략을 강화하고 있다. 1일 금융권과 정치권에 따르면 심각한 노인빈곤을 해결하기 위해 주택연금 활용 방안이 확대되고 있다. 주택연금은 만 55세 이상 주택 소유자가 주택을 담보로 제공하고, 해당 주택에 거주하면서 매달 생활 자금을 연금 형태로 지급
2025.05.15 15:36
주택연금이 활성화되면 소비가 늘어 실질 국내총생산(GDP)이 최대 0.7% 증가하고, 노인빈곤율은 최대 5%포인트(P) 낮아질 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 주택을 상속 수단으로 인식하는 국내 정서가 걸림돌인데 점차 완화되고 있다는 분석이다. 한국은행은 15일 한국개발연구원(KDI)과 공동 주최로 열린 심포지엄에서 '주택연금과 민간 역모기지 활성화를 통한 소비 확대·노인빈곤 완화 방안' 보고서를 통해 이같이 주장했다. 주택연금은 만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고, 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후생활자금을 지급받는 일종의 역(逆)모기지 상품이다. 노인빈곤 문제를 해결할 수 있다는 장점이 있지만, 주
2025.03.10 16:39
주택연금 신규가입 소상공인이 폐업 시 연금 개별인출금을 활용해 대출을 상환할 수 있게 된다. 한국주택금융공사는 10일 시중은행과 ‘소상공인 지원을 위한 주택연금 제도개선 관련 준비사항’ 점검 회의를 열고 이같이 결정했다. 주택연금 개별인출은 연금 실행 후 대출 한도의 50% 이내에서 개별인출을 받을 수 있도록 하는 제도다. 주금공에 따르면 신규가입 소상공인은 대출 한도의 90%까지 인출 한도를 설정해 소상공인대출 상환이 가능하다. 기존 가입자도 대출 한도의 50% 이내에서 소상공인대출을 상환할 수 있다. 주택연금 이용 중에 담보주택이 재건축에 들어가더라도 개별인출금 활용 분담금 납부는 가능하다
2024.05.16 15:02
오는 20일부터 주택연금 담보 주택에 거주하지 않고 실버타운으로 이주해도 주택연금을 받을 수 있도록 실거주 요건이 완화된다. 또 다음 달 3일부터는 우대형 주택연금에 가입할 수 있는 주택가격이 2억원 미만에서 2억5000만원 미만으로 확대된다. 한국주택금융공사(주금공)는 주택연금 활성화를 통한 안정적 노후생활 보장을 위해 실거주 예외 사유에 실버타운 등 노인주거복지시설 이주를 추가했다고 16일 밝혔다. 이전에는 질병 치료를 위한 입원 등 불가피한 경우에만 실거주 의무에서 예외가 됐었다. 주택연금 가입자는 오는 20일부터 실버타운 이주를 원할 경우 주택금융공사 사전 승인을 받고 해당 시설로 옮기면 된다. 기존 주택에는
2024.04.03 15:13
노인 빈곤 문제의 대안으로 금융당국이 주택연금 제도 활성화에 나섰다. 국민들 대부분의 자산이 부동산에 집중돼 주택연금 가입자를 늘리는 것이 노인 빈곤 문제를 대응할 수 있다는 판단이다. 앞으로는 주택연금 가입자가 실버타운에 입주하더라도 연금을 계속 수령할 수 있게 될 전망이다. 김주현 금융위원장은 3일 서울 중구 한국주택금융공사 서울 중부지사에서 열린 ‘노후보장 강화를 위한 주택연금 활성화 현장 간담회’에서 “내년부터 고령인구가 1000만명을 넘어서 초고령사회에 진입할 전망”이라며 “국내 상황을 고려한 적극적이고 창의적인 대응이 필요하다”고 밝혔다. 주택연금은 소득이 마땅치 않은 만 55세 이상의 고
2023.12.19 13:06
앞으로는 주택연금·보금자리론·채무조정을 신청할 때 별도의 서류를 제출할 필요가 없어진다.한국주택금융공사는 공공데이터 관련 주택금융공사법 개정에 이어 행정안전부 '공공 마이데이터 서비스' 도입으로 고객이 보다 편리하게 주택금융 서비스를 이용할 수 있게 됐다고 19일 밝혔다.공공 마이데이터란 민원인이 행정·공공기관에 흩어져있는 본인의 행정정보를 전자정부법에 따라 원하는 곳에 제공하도록 요구할 수 있는 서비스로 제공요구 한 번으로 서류제출을 간소화할 수 있다는 장점이 있다.기존에는 주택금융 서비스를 신청하는 고객은 주민등록표 등·초본, 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등의 각종 서류를 개별기관 등에![[연금개혁] ‘더 내고 늦게 받는’ 국민연금 소득공백기 늘어…주택연금이 대안](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202309051319260011783d802ba66211234192185.jpg)
2023.09.06 06:00
정부가 국민연금의 기금 고갈을 늦추기 위해 ‘더 내고 늦게 받는’ 개혁에 나서면서 은퇴 후 소득공백기 대안으로 주택연금이 부상하고 있다. 가계소득이 최소 노후생활비보다 적어지는 70세에 주택연금을 가입하면 되면 시가 2억5000만원 주택 기준 매월 80만원 수준의 주택연금 수령이 가능해져 노후 생활비 충당의 대안이 될 수 있다. 정부는 오는 10월부터 주택연금 가입 대상 주택가격을 공시가 9억원 이하에서 12억원 이하로 낮춰 약 14만 가구가 추가로 가입할 자격을 취득하게 된다. 5일 정부와 금융권에 따르면 내달 발표를 앞둔 국민연금 개혁안이 ‘더 내고 늦게 받는’ 시나리오가 윤곽을 드러내면서 소득공백 우려가 커지고
2023.08.29 16:24
오는 10월부터 시세 9억원 이상의 집을 담보로 맡기고 주택연금을 수령할 경우, 월 지급금이 현행보다 최대 20% 증가한다. 한국주택금융공사(HF)는 오는 10월 12일 신청자부터 주택연금 가입대상 주택가격을 공시가격 9억원 이하에서 12억원 이하로 올리고 총대출한도 역시 5억원에서 6억원으로 상향 조정한다고 29일 밝혔다. 주택연금은 만 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 제공하고, 집에 계속 살면서 평생 연금방식으로 매달 노후생활자금을 지급받는 일종의 역(逆)모기지 상품이다. 노인 빈곤 문제를 해결할 수 있다는 장점이 있지만, 주택을 상속 수단으로 인식하는 국내 정서 때문에 부정적인 인식도 많은 편이다. 하지만 정부는 고령화가
2023.07.24 11:24
주택시장 침체 분위기 속에 상반기 주택연금 신규 가입 건수가 또다시 사상 최대치를 기록했다. 상반기 주택연금 가입자에게 지급한 연금액은 사상 최초로 1조원을 돌파했다. 총 지급액 규모도 9조원에 달했다. 24일 주택금융공사(HF)가 최승재 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 올해 상반기 주택연금 신규가입 건수는 8109건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 6923건 대비 17.1% 증가했다. 2007년 주택연금 도입 이후 상반기 기준으로는 지난해에 이어 2년 연속 사상 최대 기록을 경신했다. 연간 기준으로도 지난해 주택연금 신규가입 건수는 1만4580건으로 2021년(1만805건) 대비 34.9% 급증해 사상 최대를 기록했다.
2022.10.08 20:55
연이은 금리 인상으로 고공 행진하던 집값이 하락세에 접어들 것이란 전망이 나오자 주택연금 가입자 수가 급증하고 있다 8일 뉴시스에 따르면 한국주택금융공사(주금공)는 올 들어 지난 8월까지 주택연금 가입 건수가 9483건이라고 발표했다. 이는 지난해 같은 기간(6823건) 보다 38.9%나 늘어난 수치다. 주택연금 제도가 도입된 2007년 이후 1~8월 기준으로도 역대 최고다. 주택연금은 만 55세 이상의 고령층이 소유주택을 담보로 맡기고 평생동안 매월 안정적으로 노후자금을 지급받도록 한 국가 보증 금융상품이다. 노후소득과 안정적 주거 확보가 가능해 지난 2007년 출시후 가입자가 꾸준히 늘었다. 주택연금은 최근 6년(20161
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