2025.04.04 14:20
코람코자산신탁(이하 ‘코람코’)이 지난해 연결기준 582억 원의 영업이익을 기록하며 전년대비 흑자전환 했다고 4일 밝혔다. 코람코 감사보고서에 따르면 지난해 영업수익은 전년대비 약 67.7% 증가한 2116억 원을 기록했으며 432억 원의 당기순이익을 기록해 뚜렷한 반등세를 보였다.지난 수년간 이어져온 고금리와 부동산시장 침체로 부동산신탁사들의 수익이 급전직하하고 있는 상황과 대비된다. 코람코가 시장침체에도 높은 수익을 낼 수 있는 것은 이 회사의 차별적 사업구조 때문이다.모회사인 코람코자산신탁은 리츠와 부동산신탁을 영위하고 있으며 자회사 코람코자산운용은 부동산펀드에 집중하고 있다. 각각 부동산에 투자하지만 특성
2025.03.28 08:33
코람코자산신탁은 지난 27일 정기 주주총회를 열고 정승회 사장을 리츠 및 경영총괄 대표이사(사진좌측 두번째)로, 이충성 부사장(좌측 세번째)을 신탁부문 대표이사로 각각 선임했다코람코자산신탁은 지난 27일 정기 주주총회를 열고 정승회 사장을 리츠 및 경영총괄 대표이사로, 이충성 부사장을 신탁부문 대표이사로 각각 선임했다고 28일 밝혔다.코람코자산신탁 리츠 및 경영총괄 대표이사를 맡게 된 정승회 사장은 삼성생명과 삼성자산운용, 삼성SRA자산운용 투자팀장을 지낸 후 지난 2015년 코람코자산신탁에 합류했다. 리츠사업 본부장과 부문장을 거치며 누적 18조 원 이상의 신규 AUM(Assets Under Management, 운용자산)을 설정하고 총
2025.01.25 10:05
코람코자산신탁이 서울 광화문 크레센도빌딩(옛 금호아트홀)의 우선협상자대상자로 선정됐다고 25일 밝혔다.당초 매각자인 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)과 딜로이트안진은 마스턴투자운용을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 하지만, 마스턴투자운용이 자금조달에 실패하며 재입찰이 진행됐다. 재입찰 대상자는 숏리스트 후보였던 코람코자산신탁, 신한리츠운용, 삼성SRA자산운용 등 3개사였고 이날 코람코자산신탁이 최종 우선협상대상자로 선정됐다.크레센도빌딩은 지하 7층~지상 18층, 대지 면적 3481.5㎡에 연면적 5만 4672.3㎡의 프라임 오피스 빌딩이다. 금호아시아나그룹이 2000년 준공해 사옥으로 사용해왔으며 금호아시아나그룹이 2
2025.01.24 09:58
코람코자산신탁이 부산 해운대 대우마리나 1,2차 아파트 재건축사업 신탁방식 추진위원회(이하 ‘신추위’)와 업무협약을 맺었다고 24일 밝혔다.서울 강남구 삼성동 코람코자산신탁 본사 대회의실에서 진행된 업무협약식에는 박우석 신탁방식 추진위원장, 코람코자산신탁 장순서 정비사업본부장 등 사업관계자 20여 명이 참석했다.코람코자산신탁은 이번 업무협약과 함께 아파트 및 상가소유자를 대상으로 본격적인 신탁방식 재건축 사업설명회를 진행한다는 계획이다. 사업시행자 지정 동의서 징구에 앞서 신탁방식 추진에 대한 소유자들의 동의여부를 사전 파악하기 위한 조치다.대우마리나 1,2차 아파트는 부산광역시 해운대구 우동 1388번지
2025.01.09 17:48
코람코자산신탁은 지난 7일자로 거래처인 (주)제일건설 어음 7억1648만3000원이 부도처리된 것을 확인했다고 공시했다. 9일 코람코자산신탁에 따르면, 제일건설의 최종 부도(당좌거래정지) 일자는 2024년 12월 3일이다. 부도발생은행은 농협은행 익산중앙지점, 기업은행 익산지점이고, 부도사유는 분양시장 침체로 인한 유동성 악화와 대출시장 경색으로 인한 재무 건정성 악화를 들었다. 하지만, 코람코자산신탁 손익에는 영향이 없는 것으로 알려졌다. 이는 사업대행자 방식 사업장 인천시 계양구 효성동 소규모 재건축정비사업 으로 착공 전 단계이며 코람코자산신탁과는 채권 채무 관계가 없다. 공시에 따르면, 현재 신규 시공사 입찰 진행 중
2025.01.07 18:04
코람코자산신탁과 자회사 코람코자산운용이 투자와 운용의 명확한 역할 분담과 투자자 접근성을 높이기 위해 대대적인 조직개편을 단행한다고 7일 밝혔다.이번 조직개편은 지난달 리츠, 펀드, 부동산신탁 각 부문별 각자대표체제 개편에 이은 후속 조치로 조직별 전문성을 높이면서 업무 간 연계성과 효율성을 극대화하기 위해 단행됐다.코람코자산신탁 리츠부문은 기존 리츠1, 2, 3, 개발부문 등으로 나뉘었던 부문 구성을 리츠투자부문과 가치투자부문으로 양분해 단순화했다. 부문 내 팀 구조도 투자조직과 펀딩조직, 자산관리(AM)담당 등을 기능별로 삼원화했다.부동산펀드를 담당하고 있는 자회사 코람코자산운용은 국내부문과 해외부문, 증
2023.10.29 11:09
코람코자산신탁(이하 ‘코람코’)이 세계 최고 권위 ESG 평가기구인 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)로부터 국내 최초로 ‘글로벌 오피스 섹터리더(Global Office Sector Leader)’로 선정되었다고 29일 밝혔다.GRESB는 부동산 실물 자산과 그 운용사를 대상으로 환경과 사회에 미치는 영향, 이해관계자와의 관계 등을 종합적으로 평가하는 세계 최고 권위 ESG 평가다. 올해 평가는 역대 최대 규모인 세계 75개국 2,084개 부동산관련 기업과 부동산자산이 참여했다.코람코가 개발 중인 여의도 TP타워는 이달 초 GRESB로부터 오피스개발 부문 100점 만점으로 최고 등급 ‘5스타(Five Star)’를 평가받은 바 있다. 뒤이어 이날
2023.09.07 10:30
코람코자산신탁(이하 ‘코람코’)이 7일 ESG보고서를 발간하고 투자자 및 이해관계자들에게 ESG 성과와 향후 목표를 제시한다고 밝혔다.‘코람코의 원대한 약속: About Our Greatest Commitment’ 으로 명명된 보고서에는 지난해 ESG 성과와 향후 목표, ESG 철학과 원칙 등이 E(환경)·S(사회)·G(지배구조) 각 분야별로 기록되었다. 이미 유럽과 북미 등에서는 기업의 ESG 정보를 지속가능투자, 사회적 책임투자의 주요 판단지표로 삼고 있다. 그 때문에 금융 선진국에서는 자본조달 시 ESG 보고서를 적극 활용하고 있다.이러한 세계적 흐름은 국내 투자시장에도 적용되고 있다. 코람코는 이번 보고서를 통해 보유 중인 전체 자산들의 에너지사
2023.07.14 17:37
코람코자산신탁은 나이스신용평가로부터 동종업계 최상위권 신용등급인 기업신용등급 ‘A(안정적)’과 기업어음 등급 ‘A2’를 획득했다고 14일 밝혔다. 이는 6년 연속 부동산신탁업계 최고수준 신용등급에 해당한다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험과 금융권 연체율 증가 등으로 인해 건설 및 금융업계 전반의 기업신용도가 일제히 하락한 가운데 받아든 의미 있는 성적표다. 나이스신용평가는 평가서를 통해 코람코는 리츠 부문을 중심으로 안정적인 사업기반을 보유했으며 이에 힘입어 수익성도 개선되었다고 분석했다.또한 차입부채 상환, 이익누적 및 유상증자를 통해 자본적정성 지표도 크게 개선되었으며 토지신탁 부분에서
2023.04.11 14:35
코람코자산신탁은 11일 ‘코람코 지속성장형오피스’리츠가 운용 중인 ‘강동 이스트센트럴타워’가 미국 그린빌딩위원회(USGBC)의 친환경 건축물 인증 LEED(Leadership in Energy and environmental Design)에서 골드(Gold) 등급을 획득했다고 밝혔다. LEED는 미국 그린빌딩위원회(US Green Building Council)의 엄격한 평가를 통해 인증되는 친환경건축물 인증제도로 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)와 함께 부동산관련 세계 최고 권위 친환경 인증이다.이 인증은 ▲빌딩 통합 관리프로세스 ▲위치 및 교통 환경 ▲지속가능한 입지 ▲수자원 효율성 ▲에너지관리 및 실내 공기질 ▲친환경 자재 및 자원 활용 ▲실내 환경품
2022.03.04 15:06
오는 28일 코스피 상장을 앞둔 코람코더원리츠가 수요예측에 이어 일반 공모 청약에서도 흥행을 거뒀다. 4일 코람코자산신탁에 따르면 지난 2~3일 양일간 진행된 코람코더원리츠의 공모 청약 경쟁률은 451대 1이었다. 일반 청약 증거금으로 약 6조6000억원이 몰렸다. 코람코더원리츠는 이전 기관투자자 대상의 수요예측에서도 역대 상장 리츠 중 두 번째 높은 경쟁률인 794.9대 1을 기록했다. 또 54조3000억원 규모의 자금이 몰리며 대흥행을 이끌었다. 흥행 요인은 최근 국내외 증시 변동성 속에서 안정적 배당이 가능한 리츠가 급부상한 탓이다. 안정적 오피스 자산을 보유한 코람코더원리츠의 경우 연 환산 6.2%대의 안정적 배당이 가능하다는![[글로벌-Biz 24] 코람코자산신탁, 싱가포르 래플스와 8억달러규모 방글라데시 타운십개발 프로젝트 입찰](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2019121411124202033b5d048c6f32181566211.jpg)
2019.12.14 11:31
코람코자산신탁이 싱가포르의 래플스 인프라스트럭처 홀딩스(Raffles Infrastructure Holdings, 이하 래플스)와 파트너십을 맺고 8억 달러 규모의 방글라데시 타운십 개발 프로젝트에 공동으로 입찰했다. 13일(현지시간) 비즈니스타임즈 등 현지매체들에 따르면 래플스는 코람코자산신탁과 제휴해 방글라데시 육군복지 트러스트가 주도하는 방글라데시 바우니아(Baunia)지역의 타운십 개발 프로젝트에 공동참여키로 했다.래플스에 따르면 코람코펀드가 최대 8000만 달러의 자금을 제공한다. 코람코와 래플스 양사는 구속력없는 양해각서를 체결했으며 바우니아의 타운십건설 프로젝트의 자금조달의 전문지식과 부동산개발의 전문지식을 가진 파트
2019.01.09 10:17
미래에셋대우가 리츠투자 활성화에 나선다. 미래에셋대우는 지난 8일 포시즌스 호텔에서 코람코자산신탁과 '리츠투자 활성화를 위한 업무제휴' 양해각서를 체결했다고 9일(수) 밝혔다. 이번 협약식에는 김상태 미래에셋대우 IB 총괄대표와 정용선 코람코자산신탁 사장 등 양사 주요 관계자들이 참석했다.이번 전략적 MOU 체결로 미래에셋대우는 코람코자산신탁에 리츠의 설립, 공모와 상장이 원활하게 이루어질 수 있도록 필요한 금융자문을 제공하고, 리츠의 자본조달, 상장 주선 등 제반 사항에 대해 금융서비스를 제공할 예정이다. 한편, 미래에셋대우는 업계 최초로 리츠의 설립, 자본조달, 공모 상장을 모두 아우르는 리츠금융본부를 신설한
2018.11.23 08:52
한국투자증권은 LF에 대해 중장기 사업 방향이 관전 포인트라며 투자의견 '매수', 목표주가 3만6000원을 제시했다. LF는 22일 코람코자산신탁 지분 50.7%를 1898억원에 인수하기로 공시했다. 한국투자증권에 따르면 3분기 말 기준 2000억원 이상의 현금성 자산을 보유하고 있어 이를 활용할 계획이며 2019년부터 LF 연결 실적에 반영될 것으로 예상됐다. 코람코자산신탁은 국내 영업수익 기준 3위 리츠 운용규모 2위로 알려져있다. 한국투자증권은 코람코자산신탁의 올해 3분기 누적 영업 이익과 순이익이 각각 635억원, 483억원으로 이미 2017년 연간실적을 넘어섰다고 설명했다. 그러나 부동산 시장 위축 가능성을 반영해 2019년 영업
2018.02.27 13:48
윤용로 전 외환은행장이 코람코자산신탁의 대표이사 회장으로 선임됐다. 코람코자산신탁은 27일 정기주주총회와 이사회를 열고 윤용로 전 외환은행장을 신임 대표이사 회장으로 선임했다.코람코자산신탁은 “윤용로 신임 회장은 1977년 제21회 행정고시에 합격해 재무부에서 공직생활을 시작해 재정경제부를 거쳐 금융감독위원회 부위원장 겸 증권선물위원회 위원장을 끝으로 공직을 마감한 후 기업은행장, 외환은행장 등을 역임, 민관을 두루 경험한 금융전문가”라며 “이를 높이 평가해 대표이사 회장으로 선임했다”고 밝혔다.윤 신임 회장은 “코람코가 부동산금융 및 투자 분야의 선도회사로서 그간 축적해온 경험과 노하우 등 유·무형의1
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