2022.06.21 17:52
최근 금리 인상과 인플레이션, 러시아와 우크라이나의 전쟁 등으로 리츠(REITs)가 뜨고 있다. 시장 상황에 상관없이 투자자와 약속한 배당금을 꾸준히 지급해서다. 리츠는 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드를 말한다. 21일 한국리츠협회에 따르면 올해 4월 말 기준 국내 운용 리츠는 326개다. 이들이 운용 중인 리츠의 자산(AUM)은 79조1000억원가량이다. 지난 2002년부터 올해 4월까지 약 20년간 리츠 총자산의 연평균 성장률은 29.2%다.현재 국내 증시에 상장된 리츠는 20여개다. 마스턴프리미어리츠와 코람코더원리츠, 신한서부티엔디리츠, 미래에셋글로벌리츠, NH올원리츠, SK리츠, 디앤디플랫폼리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 코람코에너지
2022.02.28 14:00
러시아의 우크라이나 침공 이슈로 안전자산에 대한 선호도가 올라가면서 리츠(부동산투자신탁) 관련주에 대한 기대치가 커지고 있다. 코스피를 비롯한 주가 상승률이 시원치 않자 리츠 투자에서 누릴 주가배당률로 투자자들의 관심이 옮겨가고 있기 때문이다. 리츠는 투자자로부터 모은 자금을 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접 투자 상품이다. 연간 배당율 수익은 물론 주가 상승에 따른 시세차익도 누릴 수 있다.28일 한국리츠협회에 따르면 지난 25일 종가 기준 에이리츠의 주가배당률은 18.27%로 국내 상장 리츠 가운데 1위다. 에이리츠의 규모는 시가총액 302억원, 자산총액 949억
2022.02.25 16:39
최근 주식시장의 변동성이 커짐에 따라 ‘TIGER 부동산인프라고배당 ETF’가 투자 대안으로 떠오르고 있다. 해당 ETF는 리츠와 인프라에 집중투자하는 상품이다. 안정적 배당수익에 가치 상승으로 인한 매매차익도 기대할 수 있다. TIGER 부동산인프라고배당 ETF는 지난 2019년 7월 18일 상장했다. 평가·매매로 발생하는 자본손익보다 보유기간 동안 발생하는 인컴수익에 초첨 맞췄다. 지난해 12월 정기 변경으로 변동성이 높은 고배당주를 제외하고, 인프라·리츠 등 특별자산에 특화한 상품으로 탈바꿈했다. 이에 KOSPI, KOSDAQ 등 주요 시장 대표 지수 대비 변동성이 낮아지고, 기대수익률은 높다.해당 ETF의 기초지수는 ‘FnGuide 부동산인프
2021.09.15 06:30
국내 증시가 박스권에 갇혀 횡보하면서 투자자들의 투자심리가 주식에서 리츠(REITs, 부동산투자신탁)로 이동하고 있다. 기존 상장리츠들이 신규 자산을 편입해 대형화하는 데다 새로운 상장리츠들도 등장하고 있기 때문이다. 상장리츠 시장을 활성화시키려는 정책 역시 리츠에 대한 관심을 증대시키고 있다. 리츠는 투자자로부터 모은 자금을 부동산이나 부동산 관련 자본·지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당한다. 연간 배당수익은 물론 주가 상승에 따른 시세차익을 누릴 수 있는 부동산 간접 투자 상품이다.14일 금융투자업계에 따르면 SK리츠는 지난달 30일부터 사흘간 진행한 일반투자자 대상의 공모청약에서 552대 1의 높은 경쟁
2021.08.22 10:35
기존 상장리츠의 대형화와 신규 리츠 상장으로 올 하반기 리츠시장의 성장이 두드러질 전망이다. 특히 리츠는 배당수익을 기대할 수 있다는 점에서 투자 매력이 충분하단 평이 나오고 있다. 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본, 지분에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 상품이다. 연간 배당수익은 물론 주가 상승에 따른 시세차익도 누릴 수 있다.22일 리츠업계에 따르면 국내 상장리츠들이 신규자산을 취득하면서 본격 대형화에 나서고 있다.롯데리츠, 제이알글로벌리츠, 신한알파리츠 등은 신규자산을 이미 편입했거나 지속해서 편입을 준비 중이다.신한알파리츠의 경우 지난 2018년 8월 상장 이후 2번의
2021.02.21 08:00
코스피 대형, 중형, 소형주 지수변경 시기가 다가오고 있다. 신규편입종목에 지수추종(패시브) 자금이 유입돼 교체종목에 관심을 가져야 한다는 지적이다. ◇기관 등 수급에 유리, 길목지키기 전략 유리20일 업계에 따르면 매년 3월 선물 만기일에 코스피 시가총액규모별(사이즈)지수 정기변경이 있다. 코스피 사이즈 지수는 코스피 상장종목을 시가총액에 따라 대형주, 중형주, 소형주로 분류해 산출한다. 대형주 지수는 코스피 종목 중 시가총액 1위부터 100위까지, 중형주 지수는 101위부터 300위까지, 소형주 지수는 301위 이하 종목을 편입한다.사이즈 지수 정기변경 거래소 공시는 보통 3월 초에 발표하고 올해 종목교체일은 3월 12일이다.
2020.08.24 07:20
트윈시티는 서울역 인근 용산구에 자리잡고 있으며 오피스 1개 동과 오피스텔 1개 동으로 구성된다. 오피스동 상층부에는 ‘포 포인츠 바이 쉐라톤 서울 남산’ 호텔이 자리잡고 있다. 유진투자증권 김열매 애널리스트는 신한알파리츠가 트윈시티 남산 오피스 매입으로 네번 째로 자산 편입을 결정했다고 밝혔다. 신한알파리츠는 호텔부를 제외한 오피스동 지하 2층 ~ 지상 18층을 취득하게 된다. 2020년 대일빌딩 편입시와 유사한 구도로 신한알파리츠의 자(子)리츠인 ㈜신한알파남산위탁관리부동산투자회사가 취득하게 된다. 매입가는 2386억원, 취득예정일자는 8월 26일이다. 유진투자증권은 신한알파리츠가 기존 보유자산 담보로 추가
2020.05.22 11:01
미래에셋자산운용은 ‘TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF’를 상장하고 거래고객을 대상으로 이벤트를 한다고 22일 밝혔다. ‘TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF’는 국내 상장된 리츠(REITs, 부동산투자회사), 부동산와 인프라펀드와 같은 대체자산과 국내 채권과 채권 상장지수펀드(ETF)를 편입하는 상품이다. 평가와 매매로 발생하는 자본손익과는 무관하게 보유기간 동안 실물자산에서 발생하는 현금흐름인 인컴(꾸준한 수익자산)수익에 초첨을 맞췄다. 채권자산에도 투자해 변동성을 낮춘 것이 특징이다.기초지수는 KIS부동산인프라채권TR 지수로 대체투자지수와 채권지수와 채권ETF지수를 일간 단위로 7:3으로 혼합해 산출한다. 4월말 기준 맵![[코스피] 상승률 상위 50 종목...세종공업 18.6%로 1위](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2020052110070001891edf69f862c1211315644.jpg)
2020.05.21 10:16
21일 오전 10시 3분 현재 코스피 상승률 상위 50개 종목은 다음과 같다. 1위 세종공업, 5480원 ( 18.61% ) , 2위*OCI, 45100원 ( 13.75% ) , 3위 코스모신소재, 12750원 ( 10.87% ) , 4위 일진다이아, 29450원 ( 9.28% ) , 5위 현대에너지솔, 27650원 ( 9.07% ) , 6위 이건산업, 6690원 ( 8.78% ) , 7위 DSR제강, 3945원 ( 8.08% ) , 8위 TIGER 200에, 6475원 ( 7.92% ) , 9위 씨에스윈드, 38550원 ( 7.83% ) , 10위 현대일렉트릭, 8840원 ( 7.67% ) 11위 대양금속, 4800원 ( 7.38% ) , 12위 벽산, 1755원 ( 7.01% ) , 13위 지엠비코리아, 4595원 ( 7.23% ) , 14위 신한 인버스, 16240원 ( 7.02% ) , 15위 삼성 인버스, 23205원 ( 6.94% ) , 16위
2020.01.16 15:05
연이은 부동산 규제로 시중의 부동자금이 부동산 간접 투자상품인 리츠(REITs)로 흘러들고 있다.부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts)의 영어 줄임말인 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자방식을 말한다. 지난 2018년 약 43조 2000억 원이었던 국내의 리츠 자산 규모는 올해 1월 13일 기준 48조 7000억 원을 넘어섰다. 약 1년 사이 12.7% 가량 증가한 수치다.16일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면, 지난 13일 기준 등록된 국내 리츠 운용사 규모는 모두 248개로 조사집계됐다. 리츠 통계가 집계된 지난 2012년(71곳)
2019.10.02 10:34
증권사가 침체된 IPO(기업공개)시장의 활로를 리츠에서 찾고 있다. 저금리 추세로 기대수익률이 부각된 데다, 리츠규제완화로 IPO딜의 기회로 많아졌기 때문이다. 이달 조 단위의 초대어인 롯데리츠 상장계기로 틈새에 머문 리츠가 IPO의 한축으로 재평가 받을 전망이다.◇정부 리츠 활성화 대책 발표…공모형 리츠시장 60조 원 확대 리츠가 증권사 IPO(기업공개)의 주축으로 떠오를 전망이다. 리츠(부동산투자회사, Real Estate Investment Trusts)는 다수의 투자자로부터 자본을 유치해 총 자산의 70% 이상을 부동산에 투자, 운용해 배당가능이익의 90% 이상을 배당하는 상법상의 주식회사를 뜻한다.정부가 앞장서 공모리츠 활성화에 나서며 리
2019.04.26 13:49
증권사가 1분기 성적표가 하나둘씩 공개되고 있다. 지난 1분기(1-3월) 증시의 변동성이 커지며 전통수입원인 브로커리지가 흔들린 것을 감안하면 기대이상의 호실적이라는 평이다. 그간 수익원다각화 노력이 열매를 맺고 있다는 평가도 나온다. 현대차증권이 1분기 깜짝 축포로 증권사 호실적의 서막을 알렸다.현대차증권은 25일 공시를 통해 1분기 연결기준 영업이익DL 281억원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년동기(250억원) 대비 12.4% 증가한 수치다. 직전 분기와 비교하면 훨씬 더 급증한다. 증가율은 무려 603%에 달한다.순이익은 전년동기(172억원) 대비 18.5% 증가한 204억원으로 집계됐다. 직전 분기 대비로는 525% 증가한 수치이다. 이
2019.04.25 16:53
현대차증권(이용배 사장)이 2019년 1분기 깜짝 실적을 달성했다. 현대차증권은 25일, 영업(잠정)실적 공시(공정공시)를 통해 2019년 1분기 연결기준 281억원의 세전이익을 기록했다고 밝혔다. 전년동기(250억원) 대비 12.4% 증가한 수치다. 직전 분기와 비교했을 때는 무려 603% 증가했다. 현대차증권은 “IB부문이 전체 수익의 과반이상을 차지했던 과거와는 달리, 2019년 1/4분기는 IB부문 수익비중이 줄어들면서도 오히려 전체 수익은 늘어났다”며, “특정 사업부문에 치우치지 않는 수익 안정성 확보를 위해 각 사업부분별로 다양한 수익원을 발굴해 나갈 계획”이라고 말했다.당기순이익은 전년동기(172억원) 대비 18.5% 증가한 204억원으로
2019.04.18 10:46
신한금융투자(대표이사 김병철)는 WM그룹 고객 총자산이 20조원을 돌파했다고 18일 밝혔다. 신한금융투자 WM그룹은 2012년 신한금융투자와 신한은행이 신한PWM이라는 브랜드로 출범한 금융복합모델이다김종옥 신한금융투자 WM추진본부 본부장은 “신한금융투자 WM고객 총자산 20조 돌파 및 금융상품 잔고 10조 돌파는 금투와 은행이 협업하는 PWM 모델을 통해 고객에게 제공되는 상품과 서비스의 가치를 한단계 높인 결과이며, 고객 바로 알기를 통한 고객 중심의 자산관리 서비스 제공에 대한 고객들의 확신과 믿음이라 해석돼 의미가 크다”고 며 “원신한(One Shinhan)의 가치 아래 고객에게 최고의 자산관리 서비스를 제공하고 고객의 수익률
2018.10.02 06:00
올해 기업공개(IPO)시장이 곤혹을 치르고 있다. 1일 한국거래소에 따르면 올해 신규 IPO 상장은 1일 기준 코스피 13개, 코스닥 44건 총 57건으로 집계됐다. 이는 지난해 99건(코스피 21건, 코스닥 78건) 상장 실적에 비하면 부진한 성적표다. 아직 4분기 상장 예정 기업들이 대기중이지만, 한국거래소가 올해 야심차게 계획했던 목표치 80~90건에 비하면 더딘 속도다. 특히나 대어급 공모가 고배를 마셨다. IPO 시장은 공모수 보다 공모 규모가 더 중요하게 여겨진다. 그런데 현재 공모규모 상위 순위에서 조 단위는 물론 2000억원 이상의 IPO도 없다. 유가증권시장에서 1조원이 넘는 IPO가 부재한 상황은 지난 2015년 이후 처음이다.IR큐더스에1
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