2026.02.05 15:01
HDC현대산업개발이 서울 용산구 용산정비창 전면 제1구역 재개발 공사 계약을 체결했다. 조합원 총회에서 시공사로 선정된지 7개월여만이다. HDC현대산업개발은 5일 용산정비창 1구역 재개발 조합과 공사도급계약을 체결했다고 밝혔다. 공사금액은 9244억 원이다. 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 사업은 서울 용산구 한강로3가 일대에 지하 6층~지상 38층 12개동 공동주택 780세대와 오피스텔 651실, 대규모 업무·상업 시설을 건립하는 프로젝트다. HDC현대산업개발은 지난해 6월 열린 조합원총회에서 63.1%의 득표율로 시공권을 확보한 바 있다.당시 HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 제1구역이 포함된 HDC용산타운 조성을 제시했다.또 3.
2025.06.26 16:07
HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축 수주를 위해 세계적인 건축설계 그룹인 SMDP(Sarver McLaughlin Design Planning)과 손잡았다. HDC현대산업개발은 “SMDP와 함께 송파한양2차 재건축 조합에 잠실을 넘어선 새로운 랜드마크 설계를 제시한다”고 26일 밝혔다.미국 시카고에 본사를 둔 SMDP는 초고층 건축과 도심형 복합개발 설계에 특화된 글로벌 설계사다. 서울에서 아크로 서울포레스트, 나인원 한남, 래미안 원베일리, 디에이치 여의도 퍼스트 등 굵직한 재건축·재개발 작업을 진행한 경험이 있다.최근 서울 용산구 용산정비창 전면 1구역 재개발 설계에 참여해 HDC현대산업개발이 사업을 수주하는 데 힘을 보탰다. 스캇 사버 SMDP 수석
2025.06.23 10:02
HDC현대산업개발이 포스코이앤씨를 제치고 9500억원 규모의 서울 용산구 용산정비창 전면 1구역 재개발 공사를 수주했다. HDC현대산업개발이 제시한 공사비와 최저 이주비 등 조합원 실익을 극대화한 조건이 높은 평가를 받았다.HDC현대산업개발은 지난 22일 오후 진행된 용산정비창 전면 1구역 재개발 조합 총회에서 투표 참여 조합원 396명 중 250표를 받아 포스코이앤씨(143표)를 제치고 시공권을 획득했다.HDC현대산업개발의 득표율은 64.1%다.용산정비창 전면 1구역 재개발 사업은 용산구 한국철도공사(코레일) 철도정비창 기지 맞은편인 한강로 3가 일대에 지하 6층∼지상 38층 높이의 아파트 777가구와 오피스텔 894실 및 근린 상업시설을
2025.06.22 19:33
HDC현대산업개발이 서울 용산구 용산정비창 전면 1구역 재개발 공사를 맡게 됐다.22일 건설업계에 따르면 이날 오후 진행된 용산정비창 전면 1구역 재개발 조합 총회에서 전체 조합원 441명 중 396명이 투표에 참여해 HDC현대산업개발이 250표를, 포스코이앤씨가 143표를 각각 획득했다. 무효·기권표 3개를 제외하면 HDC현대산업개발의 득표율은 64.1%이다. 이 사업은 용산구 한국철도공사(코레일) 철도정비창 기지 맞은편인 한강로 3가 일대에 지하 6층∼지상 38층 높이의 아파트 777가구와 오피스텔 894실 및 근린 상업시설을 짓는 대형 복합 개발 프로젝트다. 부지 면적 7만1900㎡에 사업비는 9558억원 규모다. 사업지는 철도정비창 기지 맞은
2025.06.22 10:00
22일, 용산 정비창 전면 1구역 시공자 선정총회를 앞두고, HDC현대산업개발이 “개발부터 운영, 사후관리까지 책임지는 디벨로퍼로서의 진정한 역량을 전사적으로 총동원하겠다”라는 포부를 밝혔다. 정경구 대표이사는 “단순 시공사가 아닌 도시를 설계하고 운영하는 디벨로퍼로서, 이번 사업이 미래를 보증하는 선택이 되도록 모든 역량을 집중하겠다”라고 강조했다. HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 1구역 'The Line 330' 프로젝트 그동안의 정비사업 중 최고의 사업 조건을 제시했다. 조합원의 수입을 최대화하고 지출은 최소화하여 사업성을 극대화하는 방안을 모색한 것이다. △858만 원 평당공사비, △CD+0.1% 사업비 고정금리, △전
2025.06.04 10:40
HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역 수주를 위한 또 하나의 승부수를 던졌다. 하얏트의 최상위 브랜드인 '파크하얏트(Park Hyatt)' 호텔을 유치하겠다고 제안해서다.4일 정비업계에 따르면 HDC현대산업개발이 이날 파크하얏트 호텔 유치를 중심축으로 '호텔+오피스+상업시설'이 만들어 내는 삼각 시너지를 용산정비창에서 구현할 계획이라고 밝혔다.HDC현대산업개발은 용산정비창 전면 제1구역을 국제적인 업무·상업·숙박이 유기적으로 연결된 프리미엄 복합 시설로 재탄생시키기 위해 파크하얏트 호텔 유치를 계획했다.파크 하얏트 호텔 유치 시 국제회의와 포럼은 물론 글로벌 기업의 VIP 접견, 하이엔드 고객 숙박, 문화예술 이벤트 등
2025.05.27 10:19
HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역 재개발 사업에 지속형 복합개발 모델을 제시했다고 27일 밝혔다.HDC현대산업개발은 용산 전면 1구역에 SMDP(건축디자인), LERA(구조설계), 삼성물산 리조트부문(조경), CBRE(비주거부동산컨설팅), LPA(경관조명), 파크햐얏트(호텔) 등이 포함된 월드클래스 협업을 통해 용산을 넘어선 서울의 랜드마크 실현과 분양수입금 극대화로 조합원 추가수익 연결한다는 포부를 밝힌 바 있다.또 HDC용산타운을 제안하며 HDC그룹의 계열사 호텔HDC, HDC아이파크몰 등과의 직접적 연계를 통해 디벨로퍼 모델을 선보여 정비사업의 가치를 한층 끌어올렸다.아파트 입주민에게 호텔식 편의시설과 맞춤형 타운 운영 서비스
2025.05.23 10:30
포스코이앤씨가 용산정비창 전면 제1구역 재개발 사업에 서울시 인허가기준을 고려한 설계를 제안하며 사업 지연 가능성을 최소화하는 데 주력했다.특히 스카이브릿지를 단지 외부도로를 침범하지 않는 위치에 배치했으며, 랜드마크 단지 조성을 위한 외관 디자인에도 심혈을 기울였다.23일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨가 용산정비창 전면 제1구역 입찰제안서에 두 쌍의 랜드마크 타워를 한강 조망과 남산 조망이 가능한 각각의 스카이 브릿지로 연결하는 입체적인 설계를 제안했다.최근 지자체가 단지 외부도로를 가로지르는 스카이브릿지에 대해 엄격한 인허가 기준을 적용함에 따라, 포스코이앤씨는 이를 단지 내부에 배치해 외부도로를 침
2025.05.21 10:54
21일 건설업계에 따르면 HDC현대산업개발이 용산정비창 전면 제1구역 조합에 조합원 441명을 크게 웃도는 총 600세대를 한강 조망이 가능하도록 한 설계를 제안한 것으로 나타났다.이는 기존 조합안(524세대)를 넘어서는 수준이다.조합원 전원이 한강이 보이는 동·호수를 직접 선택할 수 있는 조망 특화형 설계를 제안한 HDC현대산업개발은 주동 수의 경우 조합안(12개 동)에서 3개 동을 축소한 9개 동으로 재구성했다. HDC현대산업개발은 동 간 간섭 최소화로 막힘없는 한강 조망이 가능하다고 설명했다.세대 내부는 '한강이 보이는 집'을 넘어, ‘어디서든 한강을 체감할 수 있는 주거 공간’으로 설계했다는 게 HDC현대산업개발 관계자의 설명
2025.05.16 10:59
HDC현대산업개발이 모든 분양 대상 건축물에 대해 분양책임(대물변제)을 제안하는 등 용산 정비창 전면1구역 수주를 위해 전력투구 하고 있는 것으로 나타났다.16일 정비업계에 따르면 HDC현대산업개발이 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업에서 아파트, 오피스텔, 상가, 업무시설 등 모든 분양 대상 건축물을 대물변제하겠다고 밝혔다.이는 조합의 미분양 리스크를 없애기 위해 미분양이 발생할 경우 공사 대금을 돈이 아닌 미분양 물량으로 대신 받겠다는 것이다. HDC현대산업개발은 대물변제 금액을 최초 일반 분양가 또는 준공 시 감정평가액 중 높은 금액으로 설정했다.HDC현대산업개발은 분양책임(대물변제) 외에도 △공사비 △금융 조건(사
2025.05.11 10:00
HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역의 지하 공간을 용산역(1호선·경의중앙선·KTX)과 직접 연결해 '교통의 허브' 용산역을 품은 단지로 만든다. 용산역 일대 주요 개발사업의 시행자 지위와 권한을 활용해 용산역과 연결할 수 있는 유일한 시공사라는 점을 강조한 전략이다.11일 HDC현대산업개발에 따르면 실제 입찰제안서에 용산역과 연결되는 지하통로 및 상업공간을 설계해 약 1만9300㎡의 면적을 추가 확보하는 방안을 제시했다. 이 지하공간은 용적률에 포함되지 않아 상가 분양수입 증대와 조합원 분담금 감소로 이어진다.현재 용산정비창 전면1구역은 도보 15분 이내에 지하철(용산역·신용산역)을 이용할 수 있지만 단지와 직
2025.05.02 16:53
HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면 제1구역 재개발 사업 수주를 위해 정비업계 최고 수준의 이주비와 최저 수준의 사업비 조달금리를 제안했다.2일 정비업계에 따르면 HDC현대산업개발은 조합원에게 가구당 ‘최저’ 20억 원의 이주비와 담보인정비율(LTV) 150%를 적용한 금융 조건을 제시했다. 또 이주비를 초과하는 추가 대출에도 동일한 LTV를 적용해 모든 조합원의 상황을 고려한다는 방침이다.사업비 조달금리는 ‘양도성예금증서(CD)+0.1%’로 제시했다. 이는 정비업계 사상 최저 수준이란 게 관계자의 설명이다.공사비는 3.3㎡(평)당 858만 원이다. 이는 조합의 예정가(960만 원) 대비 100만 원 이상 낮은 수준이다.여기에 조합원 부
2025.05.01 13:36
포스코이앤씨는 1일 용산 정비창전면 제1구역 재개발정비사업 입찰제안서에 입찰 기준에 부합하도록 금리를 명확하게 제시해 조합원의 금융부담을 최소화했다고 밝혔다.포스코이앤씨가 향후 조합에 지원하게 될 필수 사업비, 추가 이주비, 사업 촉진비 등 조합에 제시한 각종 금융 조건은 역대 재개발사업에서 제안된 사항과 비교해도 손색이 없을 정도로 조달 금리가 파격적이다.포스코이앤씨는 높은 신용등급을 바탕으로 조합이 사업을 진행하는 데 있어서 조합 운영비, 용역 수행 등 전반적인 사업에 필요한 필수사업비 금리를 'CD+0.7%'으로 제시했다. 조합원의 추가 이주비는 LTV 160%를 보장하고 'CD+0.85%'의 조달 금리 기준을 제시했다.
2025.04.29 11:30
HDC현대산업개발(이하 HDC현산)은 29일 용산정비창 전면 제1구역 재개발 조합에 원안 대비 약 5651평의 분양면적을 추가 확보해 약 3755억원 이상 추가 분양수입을 올릴 수 있는 ‘조합원 수익 극대화 방안’을 제시했다고 밝혔다. 이는 조합원 각 가구당으로 보면 약 8억5000만원의 추가 수익을 안겨줄 수 있는 파격적인 조건이다.HDC현산은 분양면적 확대에 따른 미분양 리스크 해소방안도 함께 제시했다. 늘어난 주거시설과 비주거시설 미분양 발생 시 ‘최초 일반분양가’ 또는 준공 시점 감정평가액 중 높은 금액으로 대물변제를 보장한다. 미분양 발생 여부와 관계없이 조합원의 분담금이 증가하거나 사업성이 훼손되는 위험을 사전에 차단
2025.04.25 16:49
HDC현대산업개발은 지난 24일 정경구 대표이사가 서울 용산구 한강로3가 일대 용산정비창 전면 제1구역 재개발 사업 현장을 직접 찾았다고 25일 밝혔다.현장에는 정경구 대표를 비롯해 HDC현대산업개발 주요 임원진도 함께해 사업지 전반을 둘러봤다.정 대표는 “용산은 HDC현대산업개발에게 단순한 사업지가 아닌, 오랜 기간 쌓아온 신뢰와 경험이 축적된 터전”이라면서 “이번 전면1구역에 HDC현대산업개발이 가진 모든 역량을 집중해 조합원이 체감할 수 있는 실질적 이익을 제공하겠다”고 밝혔다.그러면서 “HDC는 용산에서 아이파크몰, 철도병원부지, 공원 지하화 등 다수의 성공적 개발 경험을 바탕으로 용산역 일대 지역을 누구보다 잘1
국제유가 돌연 폭발 "호르무즈 유조선 격침" ....뉴욕증시 비트코인 "와르르 급락"
2
호르무즈 통과 허용 "이란 전략적 봉쇄 해제"... AFP통신 긴급 뉴스
3
“HBM 시대는 끝났다” 삼성, 엔비디아·TSMC 연합군 격파할 ‘AI 핵무기’ 꺼냈다
4
“전차 100대보다 무서운 칩 하나”... 전 세계 군대를 한국제로 ‘동기화’시킨 공포의 OS
5
전선 없는 HBM이 온다... SK하이닉스, 칩 속에 ‘빛의 엔진’ 박았다
6
연준 FOMC 금리인하 전면 재조정... 뉴욕증시 "CPI 물가 예상밖 폭발"
7
XRP 투자자들, “5년 더 묻어둬라”는 갈링하우스 발언에 분노 폭발
8
“모든 금을 한국... 아니, 국내로?”... 폴란드 중앙은행장의 이유 있는 고집
9
금값, 유가 급등으로 하루 만에 약세 전환
