2026.01.05 09:33
이번달 전국에서 1만세대가 넘는 아파트가 분양된다. 다만 대부분이 정비사업 단지라 일반분양은 지난해 1월에 비해 줄었고 공급 지역도 90% 이상이 수도권에 집중됐다.5일 직방에 따르면 1월 전국 아파트 분양물량은 1만1635세대다. 전년 동월(8585세대) 대비 약 36% 증가한 수치다. 다만 일반분양 물량은 4816세대로 전년 동월(5289세대) 대비 약 9% 감소한 것으로 집계됐다.전체 공급 규모는 확대됐지만 일반분양 비중은 줄어드는 구조다.지역별로 보면 1월 분양 물량은 서울·경기·인천 등 수도권에 집중됐다. 수도권 분양예정 물량은 1만559세대로 서울 4150세대, 경기 3841세대, 인천 2568세대 순이다. 반면 지방은 경북·경남 2개 지역에
2025.10.05 10:20
이달 전국에서 아파트 4만3000여가구가 공급된다. 일반분양물량은 2만9000여가구다.5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 분양 예정 물량은 총 47곳에서 4만3732가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 분양될 전망이다. 이 중 2만9358가구가 일반분양으로 나올 예정이다.권역별 일반분양 물량을 살펴보면 수도권은 1만7874가구, 지방은 1만1484가구로 집계됐다. 시·도별 일반분양 물량은 경기 1만5173가구, 충남 2370가구, 인천 2308가구, 충북 1921가구, 부산 1444가구 순으로 공급이 많을 것으로 조사됐다.주요 단지는 서울 아크로 드 서초, 경북 두산위브더제니스 구미 등이다.구체적으로 보면 서울에서는 힐스테이트 이수역센트
2025.09.29 14:06
롯데건설이 서울 송파구 잠실미성크로바아파트를 재건축해 공급하는 ‘잠실 르엘’을 모두 분양했다. 롯데건설은 지난 22일부터 24일까지 3일간의 정당계약과 예비당첨자 계약을 거쳐 잠실 르엘 일반분양 물량 216세대를 모두 계약했다고 29일 밝혔다.잠실 르엘은 지하 3층~지상 35층, 13개 동, 전용면적 45~145㎡ 1865세대 규모로 조성된다. 입주는 2026년 1월 예정이다. 잠실 르엘 일반분양은 지난 8월 29일 특별공급에서 평균 346.18대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어 지난달 1일 1순위 청약에서는 평균 631.6대 1, 최고 761.74대 1을 기록했다. 최소 10억원의 시세 차익 기대감과 희소성이 더해지면서 시장의 관심이 집중된 결과다.단지는 롯데
2025.07.30 10:26
올해 상반기 분양물량이 지난해 상반기 대비 대폭 감소한 것으로 나타났다. 특히 일반공급은 최근 5년 내 공급한 일반분양 중 가장 적은 물량을 기록했다.30일 부동산R114따르면 올해 1월부터 6월까지 총 4만 1826가구(일반분양 기준)가 공급된 것으로 나타났다. 이는 지난해 상반기 일반분양 공급물량 7만 4356가구 대비 35% 이상 줄어든 물량이다.특히 올해 상반기 일반분양은 최근 5년 간 공급한 일반분양 중 가장 적은 물량이고 분양물량이 가장 많았던 지난 2021년 상반기 11만 5243가구에 비해서는 63% 이상 감소했다.업계에서는 자재비·인건비 인상에 따른 공사비 상승으로 인해 전반적으로 주택건설 인·허가가 감소하면서 공급이 줄어든
2025.06.14 11:35
6월 셋째 주에는 전국에서 1개 단지가 공급된다.14일 부동산R114에 따르면 내주에는 경기도 여주시 홍문동 '여주역로제비앙더센텀'만 청약 접수를 진행한다.홍문동 336-2번지 일원에 지하 2층∼지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84∼160㎡로 지어진다.총 744가구이며 모두 일반 분양이다.경강선 여주역을 이용할 수 있고 인근에 여주중, 세종고, 이마트 등이 있어 편의시설과 학교가 갖춰진 입지다.견본 주택은 경기도 화성시 △동탄2파라곤3차(민간임대)A58, 파주시 금촌동 △파주금촌금호어울림(민간임대) 2곳이 문을 연다.
2025.04.08 10:34
올해 1분기 전국에서 분양된 아파트 물량이 16년 만에 가장 적은 것으로 나타났다.특히 서울과 경기도 등 수도권 분양 물량이 급감했다.8일 분양업계에 따르면 부동산R114 자료를 살펴본 결과 올해 1분기(1~3월) 전국 아파트 일반분양 물량이 1만2358가구로 전년 동기(3만5215가구) 대비 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다.이는 지난 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 적은 물량이다.전국 아파트 일반분양 물량은 지난 1월 5947가구를 분양하며 전월(1만2316가구) 대비 절반 이하로 줄었고 2월에는 2371가구로 더욱 급감했다. 다만 3월에는 4040가구로 소폭 증가했다.수도권에서는 서울이 1분기에 2월 482가구를 분양하는데 그쳤다. 경기
2025.04.04 16:51
부동산R114는 4월 둘째 주 전국에서 2개 단지 총 565가구(일반분양 216가구)가 분양을 시작한다고 4일 밝혔다.세부적으로 경기 구리시 수택동 ‘구리한양립스’, 강원 강릉시 홍제동 ‘강릉영무예다음어반포레’ 등이다.모델하우스는 경기 용인시 ‘힐스테이트 용인마크밸리’, 경기 남양주시 평내동 ‘두산위브더제니스평내호평역N49’, 경기 양주시 남방동 ‘양주역제일풍경채위너스카이’, 충북 청주시 문암동 ‘청주테크노폴리스아테라2차’ 4곳에서 오픈 예정이다.
2024.11.25 11:19
올해 연말까지 10대 건설사의 브랜드 대단지 1만1000여가구가 공급될 예정이다.25일 업계에 따르면 연말까지 10대 건설사가 전국에서 11개 단지 1만1651가구를 일반분양으로 공급에 나선다.권역별로는 △수도권 7개 단지 7082가구 △지방광역시 2개 단지 2270가구 △그외 지방 2개 단지 2299가구가 공급된다.수도권에서는 롯데건설이 이달 말 서울 성북구 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 공급에 나선다. 총 1223가구의 대단지로 이중 전용면적 59·84㎡ 509가구를 일반 분양한다.GS건설은 안양시에서 '평촌자이 퍼스니티'의 분양에 돌입했다. 총 2737가구의 대단지로 이 중 전용면적 53~109㎡ 570가구를 일반 분양한다.대우건설도 인천광역시 미추홀
2024.09.10 11:27
부동산 시장에서 가장 선호도 높은 평면으로 4베이 구조가 꼽힌다. 방 3개와 거실이 모두 햇볕이 드는 방향에 위치할 가능성이 높고, 공간활용도도 가장 뛰어나기 때문이다. 특히 최근 설계 기술의 진화로 중소형 아파트에도 4베이 구조를 적용시켜 눈길을 끈다. 베이란 아파트 전면 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이의 한 구획을 뜻하는 용어로, 쉽게 풀이하면 아파트 전면부에 배치된 거실 및 방의 개수를 말한다. 예를 들어 거실과 방 2개가 전면부에 접하면 3베이, 거실과 방 3개 총 4개의 공간이 전면부에 접해 있으면 4베이가 된다. 일반적으로 베이 수가 늘어날수록 채광 및 통풍에 유리해지기 때문에 자연스럽게 냉방 및 난방비를 절감
2023.12.26 12:14
분양 비수기인 연말과 연초 경기도 수원시 일대에 아파트가 대규모로 공급될 예정이어서 주목을 받고 있다. 26일 부동산업계에 따르면 연말과 연초는 수요자들의 관심이 덜 해 아파트 분양을 꺼리는 시기이지만 최근 수원시 일대는 예비 청약자를 확보하기 위한 치열한 마케팅이 벌어지고 있다.한 지역에서 아파트 공급이 쏟아지면 수요자들에게는 호재다. 건설사들의 마케팅 경쟁이 치열해 차별화된 평면과 커뮤니티시설, 경쟁력 있는 분양가 등으로 수요자 끌기에 나서기 때문이다. 특히 짧은 시차를 두고 분양이 이어질 경우 다른 단지보다 더 좋은 평가를 받기 위한 부담감이 높은 완성도로 이어진다는 분석이다.전문가들은 “같은 지역이라![[분양스케치]GS건설, '철산자이 브리에르' 분양…393가구 일반분양·外](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2023102016051901089bf11c0d58c5814019414.jpg)
2023.10.20 16:39
GS건설은 경기도 광명시 철산동 105번지 일대에 들어서는 '철산자이 브리에르' 분양에 나선다고 20일 밝혔다.철산자이 브리에르는 철산주공10·11단지 재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로 지하 2층~지상 최고 40층 14개 동 총 1490가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양 예정이다. 타입별 일반분양 가구 수는 △59㎡A타입 110가구 △59㎡B타입 81가구 △59㎡C타입 131가구 △59㎡D타입 14가구 △59㎡E타입 57가구 등이다.청약일정은 10월 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 다음달 1일 2순위 청약 접수를 받을 예정이다. 당첨자 발표는 7일이다. 정당계약은 21일부터 23일까지다.비규제지역인 광명시는 청약통장 가입
2023.03.03 08:38
최근 대출금리 인상 등 경제적 요인으로 인해 부동산 시장이 얼어붙은 상황이다. 이런 가운데 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 움직임이 분주하다. 우수한 상품성과 탁월한 입지는 물론, 굵직한 개발 호재에 따른 미래가치 상승이 전망되는 부동산을 선점하고자 나선 수요자들이 상당한 것이다. 이런 가운데 최근 평택 화양지구가 급부상하고 있다. 여의도 면적과 유사한 약 279만㎡ 규모의 평택 화양지구는 평택항 인근 산업단지와 KTX가 직결될 예정인 안중역 사이에 위치한다. 부지 내에는 평택시청 안중출장소등의 공공청사와 학교, 대규모 종합병원, 공원 등 다양한 기반시설이 체계적으로 조성될 예정이다. 수용 규모는 2만여 가구 5만여 명 이상으
2022.11.16 11:09
국내 최대 재건축 사업으로 예상되는 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)의 3.3㎡당 일반분양가가 3천829만원으로 확정됐다. 16일 강동구청은 분양가심의위원회를 거쳐 둔촌주공 일반분양가를 이같이 확정해 조합에 통보했다.앞서 조합은 강동구청에 3.3㎡당 4천180만원의 분양가를 신청했으나 심의 과정에서 조정된 것이다.분양가는 전용면적 59㎡ 9억∼10억원, 전용면적 84㎡ 12억∼13억원 선에 형성될 것으로 보인다. 발코니 확장 비용은 별도다.조합은 이날 공지를 통해 "다소 기대에 미치지 못하는 결과지만, 조속히 일반분양을 진행하지 않을 경우 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금경색으로 인한 고금리 이자부담을 감당하지
2022.10.24 11:13
한화건설이 대전광역시 유성구 학하동에서 '포레나 대전학하'를 분양한다. 포레나 대전학하는 지하 2층~지상 최고 34층, 21개 동, 전용면적 59~84㎡, 2개 단지 규모다. 총 1754가구(1단지 1029가구, 2단지 725가구) 중 임대를 제외한 872가구(1단지)를 일반 분양한다. 전용면적 84㎡ 872가구 단일평형이다. 단지가 위치한 대전시 학하동은 동쪽에 호남고속도로를 끼고 있으며 삼면이 계룡산 자락으로 둘러싸여 있어 주거 환경이 매우 쾌적하다. 또한 생활 인프라가 잘 갖춰진 도안신도시, 노은지구, 관저지구와의 접근성도 뛰어나다. 최대 장점은 교통·생활 인프라·환경 등 입지 삼박자를 갖춘 단지라는 점이다. 단지 앞에 정차하는 버스(예정
2022.09.20 14:13
둔촌주공 재건축 시공사업단이 재건축 사업 조합에 추가 공사비 약 1조1000억원을 증액해 달라고 요청했다. 20일 서울 강동구 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 따르면 최근 시공사업단은 조합에 변경되는 공사 도급 금액 4조3677억에 대한 안내문을 전달했다.이는 당초 공사비 3조2294억원에 비해 1조1383억원가량 늘어난 금액으로 공사 중단에 따른 금융비용·손실비용, 공사기간 연장·증액 공사비 등이 포함됐다.둔촌주공 전체 조합원이 6100여명인 점을 고려하면 1인당 추가로 부담해야 할 공사비는 약 1억8660만원 늘어나게 된다. 단 한국부동산원 검증 결과 일반 분양가가 당초 예상했던 3.3㎡당 31
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