2026.03.08 13:26
서울 주요 지역의 고가 아파트 가격 상승세가 주춤하고 있는 것으로 나타났다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 중심으로 매수세가 약해지며 상승 흐름이 눈에 띄게 꺾인 모습을 보이고 있어서다.8일 부동산업계와 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 5분위(상위 20%) 평균 매매가격은 34억7120만원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 527만원 오른 수치로 지난 1월(2744만원 상승)과 비교해 상승폭이 크게 줄었다.5분위는 주택을 가격대에 따라 5등분해 분위별 평균가격을 산출한 통계로 1분위는 가격 하위 20% 저가 주택, 5분위는 상위 20% 고가 주택를 말한다.서울 아파트 5분위의 올해 2월 매매가격 상승액은 지난해 2월 이후 1년간의
2026.02.17 15:04
이번달 서울 노원구의 주택 거래 건수가 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 중저가 시장으로 무주택 실수요층이 대거 유입된 영향으로 풀이된다. 17일 서울시 토지정보시스템에 따르면 이달 1일부터 9일까지 노원구의 토지거래허가건수는 274건으로 지난달 1~9일 119건에 비해 두배 넘게 늘었다. 반면 강남구는 72건에서 65건으로 감소했고, 성동구도 51건에서 48건으로 하락했다.특히 지난해 노원구는 1분기부터 4분기까지 매 분기 1000건 이상의 거래량을 유지했다.지난해 1분기 1193건이던 거래량은 2분기 1873건으로 늘었다가 3분기 1317건, 4분기 1410건 등을 기록했다. 1분기 대비 4분기 거래량 증가율은 18.2%에 이른다.정부가 주택담보대
2026.01.25 14:02
이재명 대통령은 '다주택자 양도소득세 중과 유예 조치'와 관련해 "재연장을 하도록 법을 또 개정할 것이라고 생각한다면 오산"이라고 밝혔다. 이 조치 기한은 오는 5월 9일까지다. 주택거래 활성화를 도모하는 취지에서 다주택자의 주택 매매 시 부과되던 양도세 중과분을 한시적으로 면제하는 것으로 윤석열 정부에서 시행됐다.25일 이 대통령은 엑스(X·옛 트위터)에 "다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일에 종료되는 것은 지난해 이미 정해진 일"이라며 제도 폐지 의사를 밝혔다. 그러면서 "비정상으로 인한 불공정한 혜택은 힘들더라도 반드시 없애야 한다"며 "비정상적인 버티기가 이익이 돼서는 안 된다"고 강조했다.이 대통령은 "지난 4
2025.08.22 09:25
이재명 정부 출범 후 주식시장 코스피와 코스닥 지수가 상승하면서 개인 투자자들이 주식시장에 뛰어들고 있다. 대부분 개인 투자자인 소액주주들은 증권거래세 이외 양도소득세를 안 내는 것으로 알고 있다. 그렇지만 증권 거래시장에서 거래하는 경우를 제외하고는 양도소득세를 주소지 세무서에 반드시 신고하고 납부해야 한다는 사실을 잊으면 안 된다. 올해 상반기 국내 주식을 양도한 개인이 과세 대상에 해당하는 경우 9월 1일까지 주식 양도소득세를 예정신고·납부해야 한다. 상장 주식을 양도한 대주주, 상장 주식을 장외 거래한 소액주주, 비상장 주식을 양도한 주주(중소·중견기업 주식을 K-OTC1 시장에서 거래한 소액주주는 제외)가
2025.06.20 05:09
스테이블코인 지니어스법이 미국 상원을 통과하면서 가상 암호화폐가 요동치고 있는 가운데 미국 오하이오주 하원이 가상자산 사용자와 채굴자 보호를 핵심으로 한 '블록체인 기본법'을 통과시켰다.20일 뉴욕증시에 따르면 이 법안은 가상자산 양도소득 중 200달러 이하 금액에 대해 세금을 면제하는 내용을 담고 있다. 디지털 자산 사용자에게 실질적인 권리를 부여하는 것이 골자다. 주 및 지방정부가 디지털 자산 사용을 제한하는 행위를 금지하고 개인의 하드웨어 지갑 및 셀프호스티드 월렛 사용 권리를 보장하며, 거주 지역 내 채굴을 허용하는 내용을 담고 있다. 특히 산업 지구에서는 일정 요건 충족 시 채굴 사업 운영을 허용하는 내용
2025.04.25 09:53
집이나 땅을 팔면서 '설마 걸리겠어?'라는 생각에 사실 관계를 속이거나 자기 유리한 대로 신고하는 사례가 적지 않다. 적발되면 양도소득세는 물론, 과소 신고 가산세(일반 10%, 부정행위 40%), 납부 지연 가산세(하루 0.022%)까지 무거운 부담을 질 것이라는 걱정은 별로 하지 않다가 낭패를 보는 경우가 허다하다. 국세청이 양도소득세에서 납세자가 가장 많이 반복해 실수를 하는 다섯 가지 사례를 발표했을 정도다. 국세청이 밝힌 사례들은 국세청이 세금을 매기는 기준이 일반 납세자들이 잘못 알고 있는 '통념'과 다르다는 점을 분명히 해준다는 점에서 납세자들이 꼼꼼히 살펴봐야 한다.우선 주택의 정의다. 주택은 건물 공부상의 용도
2024.12.13 15:10
이상일 용인특례시장은 12일 오후 국토교통부 세종청사 대회의실에서 열린 ‘제7차 국가산단 범정부 추진지원단 회의’에 참석해 ‘용인 첨단시스템반도체 국가산업단지’의 성공적인 조성을 위한 방안 등을 논의했다. 15일 용인시에 따르면 진현환 국토교통부 1차관 주재로 열린 이날 회의에는 이상일 용인특례시장, 박상돈 천안시장 등 국가산업단지 조성이 진행 중인 12곳의 지방자치단체장 또는 부단체장과 기획재정부, 농림축산식품부, 산업통상자원부, 환경부, 한국토지주택공사 관계자가 참석했다. 이 시장은 용인시 처인구 이동·남사읍 첨단시스템반도체 국가산업단지 조성과 관련해 땅과 건물 등을 수용당할 주민과 기업에 대한 보
2024.04.10 14:53
해외주식 투자자들이 늘면서 양도소득세 신고에 어려움을 겪는 투자자들도 늘고 있다.삼성증권은 이와 같은 투자자들을 위해 모바일앱 'mPOP'에서 해외주식 양도세 신고대행 서비스를 4월 22일까지 접수한다고 10일 밝혔다.해외주식 양도세 신고대행 서비스는 편의성 증대를 위해 지점에 직접 방문하지 않아도 'mPOP'에서 서비스 신청이 가능하다.지난해 삼성증권에서 해외주식 양도차익이 250만원 이상 발생한 고객이면 누구나 신청할 수 있다.여러 증권사를 이용하는 경우 타사에서 거래해 발생된 과세 기록을 제출하면 합산해 신고 대행서비스까지 제공한다. 삼성증권에서 해외주식을 거래한 고객은 'mPOP'에서 자동으로 계산된 예상 양도세를
2024.03.18 14:26
해외주식 투자자들의 고민 중 하나가 바로 복잡한 양도세 신고이다. 하지만 증권사의 무료 서비스를 이용하면 쉽게 해결할 수 있다. 메리츠증권은 해외주식 양도소득세 법정 신고기간에 맞춰 해외주식 거래고객에게 무료 세무신고 대행서비스를 시행한다고 18일 밝혔다.해당 서비스는 메리츠증권 이용 고객 중 지난해 해외주식 거래에서 250만원을 초과하는 양도차익이 발생한 내국인이면 누구나 신청 가능하다.신청기간은 3월 18일부터 4월 12일까지다. 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스를 원하는 고객은 MTS, HTS 또는 영업점 방문을 통해 신청할 수 있다.해외주식에 투자하는 투자자는 총 수익금이 연간 기본 공제금액인 250만원을 초과하
2023.12.21 13:25
상장주식 양도소득세가 부과되는 대주주 기준이 현행 10억원 이상에서 50억원 이상으로 대폭 상향 조정된다.지난해 말 여야 합의에 따라 이미 예정된 감세 시점을 1년 앞당긴 것으로, 용산 대통령실 주도의 '총선용 포퓰리즘' 아니냐는 지적도 나올 것으로 보인다.기획재정부는 21일 보도자료에서 이런 내용의 '소득세법 시행령' 개정안을 입법 예고한다고 밝혔다.관계부처 협의를 거쳐 오는 26일 국무회의에서 의결될 예정이다. 조정되는 대주주 기준은 내년 1월 1일 이후 양도분부터 적용된다.현행 소득세법 및 시행령에 따르면 연말 기준 투자자가 주식을 종목당 10억원 이상 보유하고 있거나 특정종목 지분율이 일정 수준(코스피 1%, 코스닥2023.12.18 14:46
해마다 연말이 되면 주식시장은 대주주 양도세 회피 물량을 쏟아져 나오다 보니 개인 투자자들의 불만이 커지고 있다. 18일 관련 업계에 따르면 최근 대통령실이 주식 양도소득세를 대폭 완화하는 방안을 이번 주 20일 이후 발표하는 방향으로 추진 중인 것으로 알려졌다. 현재는 연말 기준 종목당 상장 주식을 10억 원 이상 보유하면 대주주로 분류되면서 과세 대상이다. 대주주 기준액을 얼마로 높일지는 최종 확정되지 않았지만 50억 원으로 상향하는 방안이 검토되고 있는 것으로 알려졌다. 대통령실 한 관계자는 "'주식양도세 폐지'가 윤석열 대통령 공약이었던 만큼 대통령실에서도 의지를 갖고 관련 부처와 속도감 있게 협의를 진행 중"이
2023.12.10 10:06
정부와 여당이 주식 양도소득세 과세 대상인 '대주주' 기준을 현행 10억원에서 30억원으로 올리는 방안을 검토하고 있는 것을 알려졌다. 해마다 연말이면 대주주 양도세 부담 회피 물량으로 주가 급락에 대한 부담이 컸던 것이 사실이다. 10일 연합뉴스에 따르면 정부는 최근 이런 내용이 담긴 주식 양도세 완화 방안을 내부적으로 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 정부가 검토하는 대안 중 유력한 내용은 대주주 기준을 종목당 10억원에서 30억원으로 상향하는 내용이 포함되어 있는 것으로 알려졌다.이럴 경우 주식 양도세 회피성 매도 물량이 줄어들어 증시에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보인다. 대주주 기준 변경은 정부 시행령 개정 사안이
2023.12.08 16:04
해마다 연말이면 10억원 이상 주식을 보유한 주주들의 주식 양도세 회피성 매물에 시달려 왔다. 정부의 양도세 과세대상 완화 추진으로 연말 주가 향방에 긍정적으로 작용할 전망이다. 8일 연합뉴스에 따르면 정부가 주식 양도소득세 과세 대상인 '대주주' 기준을 현행 10억원에서 30억원으로 올리는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 정부는 최근 이런 내용이 담긴 주식 양도세 완화 방안을 내부적으로 검토 중이라고 복수의 여권 관계자가 연합뉴스에 전했다.정부가 검토하는 대안 중 유력한 내용은 대주주 기준을 종목당 10억원(또는 지분 1∼4%)에서 30억원으로 상향하는 내용이 핵심이다. 현재는 매년 연말 기준으로 국내 상장 주식을 10억
2023.11.10 19:30
정부가 주식 양도소득세를 대폭 완화할 전망이다. 이는 소위 '큰 손'의 이탈을 막고 투자시장을 활성화하기 위한 조치로 풀이된다.주식 양도세는 매년 연말 기준 상장 주식을 종목당 10억원 이상 보유한 ‘대주주’에게 부과된다. 종목별 대주주 기준 금액을 상향하면 과세 대상이 대폭 줄어들게 된다.연합뉴스 보도에 따르면 정부가 최근 들어 주식 양도소득세 완화 방안을 내부적으로 검토하고 있으며, 이를 정리해 조만간 세부 대책을 발표할 계획이다.세부 대책에는 주식 양도세 대상인 대주주 기준을 종목당 10억원(또는 지분 1∼4%)에서 50억원, 100억원 등으로 상향하는 방안이 담길 것으로 전망된다. 앞서 유가증권시장 대주주 기준은 20
2023.09.26 16:28
정부가 26일 주택공급물량 확대를 핵심으로 하는 주택공급활성화 방안에 대해 부동산 전문가들은 "일단 부동산활성화를 위한 대책을 내놓았다는 점에서 환영할만한 일이다"면서도 미분양 양도세 감면, 오피스텔 주택수 제외 등 부양책이 제외된 것에 대해서는 아쉬움을 표시했다. 정부는 이날 제6차 부동산 관계장관회의를 열고 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 이날 공급대책의 핵심은 공급위축을 보완하기 위해 공공의 주택공급을 늘리겠다는 것이다. 올해 들어 주택 인허가, 건설자재 가격 상승으로 인한 착공물량 부족으로 2~3년 뒤엔 공급난으로 주택가격이 불안해질 수 있다는 우려가 확산됐다. 최근 수도권을 중심으로 집값이 반등하1
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