2026.03.27 22:37
라인그룹의 동양건설산업은 ‘검단호수공원역 파라곤’ 견본주택을 이달 27일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. ‘검단호수공원역 파라곤’은 인천광역시 서구 불로동 589번지(검단신도시 AA36 블록) 일원에, 지하 2층~지상 최고 24층 · 7개동·전용 84㎡ 단일평형·총 569가구 규모로 조성된다. 이와 관련, 타입별로는 △84㎡A 297가구 △84㎡B 272가구로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급된다. 분양 일정은 오는 4월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 순으로 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은 달 14일이며, 정당계약은 27일이며 5월 1일까지 5일 간 진행된다. 인천광역시 또는 서울·경기도 거주자 중
2026.03.06 09:19
지난달 민간아파트 분양가가 한 달 만에 상승 전환했다. 국민 평형인 전용면적 84㎡의 전국 평균 분양가는 7억1000만원을 넘었다.리얼하우스는 지난달 전국 민간아파트 평균 분양가(12개월 이동평균)가 ㎡당 852만 원으로 전월 843만 원보다 1.1% 상승한 것으로 집계됐다고 6일 밝혔다.부산(3.1%)과 경기(3.0%), 제주(2.5%), 경북(2.1%) 등에서 상승했고 서울(-2.3%)과 광주(-0.5%), 충남(-0.1%)은 소폭 하락했다.전국 전용면적 ㎡당 평균 분양가는 지난해 11월 사상 처음으로 800만 원을 넘어선 이후 지난 1월에는 843만원으로 소폭 하락했지만 2월에는 다시 상승으로 돌아섰다.지난해 2월 대비 분양가를 지역별로 살펴보면 대전(+48.6%)과 대구
2026.03.03 09:55
서울주택도시개발공사(SH)가 마곡지구 17단지 ‘토지임대부 분양주택’의 본청약을 진행한다. 마곡17단지는 2023년 사전청약을 진행했던 ‘마곡지구 10-2단지’의 이름을 바꾼 것으로, SH 사전청약 단지 가운데 첫 본청약 사례다.SH는 마곡17단지 입주자 모집 공고를 내고, 사전청약 당첨 물량을 포함해 총 381세대의 입주자를 모집한다고 3일 밝혔다. 공고문은 SH 누리집(홈페이지)에서 확인할 수 있다.마곡17단지는 땅은 공공이 소유하고 건물은 분양받은 사람이 소유하는 ‘토지임대부 분양주택’이다. 40년 동안 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있으며, 전매제한기간(10년)이 지나면 개인 간 거래도 가능
2026.02.20 18:16
물가 상승세가 이어지며 아파트 분양가도 가파르게 오르는 중이다. '오늘이 가장 싸다'는 말이 부동산 시장의 정설로 굳어지는 모양새다. 원자재 가격 상승과 인건비 급등이 맞물리면서 수도권을 중심으로 신규 공급 아파트의 가격 상승세는 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 이에 따라 일부 잔여세대를 분양 중인 곳은 조기 완판이 임박한 상태로, 수요자들의 문의가 쏟아지고 있다.20일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간 아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면, 2025년 말 기준 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3,221만 원으로 전년 동기 대비 14.5% 오른 것으로 나타났다.서울에서 시작된 상승세가 수도권 전역으로 번진 결과
2026.02.06 09:14
지난달 민간 아파트 분양가가 5개월 만에 소폭 하락했다. 특히 국민평형이라 불리는 전용면적 84㎡의 분양가는 한 달 만에 다시 19억 원 아래로 떨어졌다.리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 지난달 전국 민간아파트 전용면적당 평균 분양가격이 ㎡당 843만 원으로(12개월 이동평균) 집계됐다고 6일 밝혔다. 5개월 만의 하락 전환으로 지난해 1월에 비해서는 10.55% 올랐다.㎡당 평균 분양가는 지난해 9월 778만 원이었으나 11월 800만 원을 넘어섰다. 12월에도 상승 흐름이 이어졌으나 올 1월에는 전월 대비 0.01% 하락하며 5개월 만에 상승 흐름을 멈췄다.전용 84㎡ 분양가 역시 유사한 움직임을 보였다. 1월 전용 84㎡의 평균 분양가격은
2026.01.13 13:28
성남시가 수십억 원을 투입해 지원한 분당 리모델링 사업에서 고분양가를 둘러싼 논란이 일고 있다.13일 성남시에 따르면 앞서 시는 2013년 전국 최초로 리모델링 관련 조례를 제정해 지원 기금을 마련했고, 2022년부터는 공동주택 리모델링 지원센터를 운영하며 노후 아파트 리모델링을 공공 차원에서 지원해 왔다.현재 분당에 추진 중인 리모델링 단지는 구미동 무지개마을 4단지, 정자동 느티마을 3·4단지, 정자동 한솔마을 5·6단지, 야탑동 매화마을 1·2단지 총 7곳이다.문제는 현행 주택법상 리모델링 사업이 분양가 상한제 심의 대상에서 제외돼 있어, 단지별 리모델링 조합이 분양가를 자체 산정해 시에 제출하는 구조라, 분당신도시 아
2026.01.08 09:22
지난달 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가가 사상 처음으로 7억원을 넘어섰다. 서울은 19억 원을 돌파했다.리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 지난달 전국 민간아파트 전용 84㎡ 평균 분양가격이 7억1308만원으로 집계됐다고 8일 밝혔다. 전용 84㎡ 평균 분양가가 7억원을 넘어선 것은 리얼하우스가 집계를 시작한 이후 처음이다. 지역별로는 서울의 상승 폭이 특히 두드러졌다. 서울 전용 84㎡ 평균 분양가는 지난해 11월 17억7724만원에서 지난해 12월 19억원을 넘어서며 한 달 새 7.18% 상승했다. 이러한 고분양가 흐름은 12월 신규 분양 단지에서 확인된다. 강남구에서 공급한 역삼센트럴자이는 전용 84㎡ 최고 분양가가 28억원으로 전용 8
2025.11.03 15:32
삼성물산 건설부문이 서울 서초구 재건축 단지인 ‘반포 래미안 트리니원’을 분양한다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 1109번지 일원에 짓는 반포 래미안 트리니원을 분양한다고 3일 밝혔다.반포 래미안 트리니원은 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 단지다. 지하 3층~지상 최고 35층, 17개동, 2091가구 규모의 대단지 아파트다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 506가구가 일반분양으로 공급된다.일반분양 가구 수는 59㎡A 223가구, 59㎡B 129가구, 59㎡C 26가구, 59㎡D 78가구, 84㎡A 14가구, 84㎡B 29가구, 84㎡C 7가구다.분양가상한제가 적용되는 단지로 분양가는 주변 시세 대비 50~60% 수준으로 책정됐다.반포 래미안 트리
2025.10.20 15:35
계룡건설과 한신공영이 경기도 수원에 짓는 ‘엘리프 한신더휴 수원’을 곧 분양한다. 계룡건설과 한신공영은 경기도 수원시 권선구 당수1지구에 건설하는 ‘엘리프 한신더휴 수원’을 이달 공급한다고 20일 밝혔다.이 단지는 지하 2층~지상 23층, 전용면적 74~120㎡ 1149가구 규모로 조성된다. 시공은 계룡건설과 한신공영, 신흥건설이 함께 맡는다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 합리적인 분양가가 예상된다. 엘리프 한신더휴 수원은 생활 인프라가 밀집한 호매실지구와 인접해 있다. 또 인근 당수1·2지구 및 호매실지구를 중심으로 약 3만3000세대 규모의 신 주거벨트가 조성되고 있다. 수원 서부권의 새로운 도시축을 형
2025.09.17 10:29
지난달 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 4684만3000원으로 집계됐다. 지난해 11월 이후 가장 높은 금액이다. 송파구에서 분양한 ‘잠실 르엘’의 영향이다.17일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양시장 동향 공표보고서’에 따르면 8월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 587만2000원으로 3.3㎡ 기준으로 1941만2000만원이다. 3.3㎡당 분양가는 전월(1974만2000원) 대비 1.67% 하락했으나 지난해 8월(1878만3000원)보다는 3.34% 올랐다.서울과 경기, 인천 등 수도권 지역에 신규로 분양된 민간아파트의 평당 분양가는 2915만원으로 지난 7월(2907만1000원)보다 0.27%, 전년 동월(2746만1000원) 대비 6.15% 상승했다.서울의
2025.09.11 16:22
최근 수도권, 광역시, 그리고 지방을 막론하고 민간분양 아파트의 분양가가 상승세를 보이고 있다. 서울의 경우, ‘국민 평형’이라 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 분양가가 17억원에 육박하며, 향후 20억원에 달할 것이라는 전망까지 나오고 있다. 지방도 이러한 전철을 그대로 밟고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 기타 지방(광역시 제외)의 ㎡당 평균 분양가격은 511만1,000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 8.76%, 전년 동월 대비 15.9% 상승한 수치다. 기타 지방은 그간 수도권이나 광역시에 비해 안정적인 분양가격 흐름을 보여왔지만, 이번 통계는 해당 지역이 구조적 전환점에 진입했음을
2025.09.09 11:20
전용면적 59㎡ 아파트의 청약 경쟁률이 ‘국민 평형’이라 불리는 전용 84㎡보다 크게 높아진 것으로 조사됐다. 분양가 상승과 1~2인 가구 증가로 소형 면적의 아파트를 찾는 입주민이 늘어난 영향으로 풀이된다. 리얼하우스는 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 전국 민간 아파트 분양에서 전용 59㎡의 1순위 평균 경쟁률이 19.2대 1로 나타났다고 9일 밝혔다. 같은 기간 전용 84㎡ 경쟁률은 5.5대 1에 그쳤다.이같은 현상은 지난 2022년 처음 나타났다. 2020년 전국 1순위 평균 경쟁률은 84㎡가 31.1대 1, 59㎡는 12.7대 1로 84㎡가 크게 웃돌았지만 2022년에는 59㎡가 9.0대 1, 84㎡는 5.9대 1로 역전됐다. 지난해는 59㎡가 27.2대
2025.09.08 09:31
한국토지주택공사(LH)가 의정부우정 공공주택지구 A-1 블록 538호 주택 공급을 추진한다.8일 LH에 따르면 해당 블록은 지난 2021년 10월 사전청약을 시행한 단지로, 공급 물량은 총 538호다. 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡ 소형 평형 위주로 구성돼 있다.전체 538호 중 사전청약 세대 300호를 제외한 238호가 특별공급 및 일반공급 대상자에게 공급될 예정이다.분양가는 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 수준인 호당 약 3억8000만 원 수준(3.3㎡당 평균 1519만원)이다. 전매제한은 있지만 실거주 의무는 없으며, 소득·자산 등 입주 자격을 충족할 경우 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하다.해당 블록은 약 1.
2025.09.05 11:09
서울 민간 아파트 ㎡당 평균 분양가가 2000만원을 돌파했다.5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 8월 서울 아파트의 전용면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만원으로 집계됐다. 7월 대비 2.87%, 지난해 동기와 비교하면 8.34% 올랐다.㎡당 분양가는 지난 2021년 8월 1258만원이었다가 코로나 유행 여파로 분양시장이 침체되면서 2022년 8월 1250만원으로 하락했다. 2023년 8월에는 1430만원, 지난해 8월에는 1852만원으로 오름세를 지속하다가 올해 8월 2000만원을 넘어섰다.이에 따라 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡의 서울 아파트 분양가는 16억8588만원으로 추정됐다. 최근 12개월간
2025.09.01 09:07
이번달 전국에 아파트가 대거 분양된다. 직방은 이번달 전국에서 총 3만42세대의 아파트가 분양한다고 1일 밝혔다.전년 동월(2만450세대) 대비 약 47% 증가한 규모다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “분양시장이 가을 성수기를 맞았고 8월 분양 예정이었다가 연기된 물량까지 더해지면서 9월 물량이 늘어났다”고 설명했다. 일반분양 물량은 1만9753세대로 전년 동월(1만2821세대) 대비 약 54% 늘어날 것으로 예상된다.앞서 8월 분양시장은 ‘대어’로 꼽힌 잠실 르엘을 비롯해 과천주암, 디에이치 아델스타 등 주요 단지의 분양이 진행되며 실적률이 69%에 달했다. 강원의 원주역 우미린더스텔라, 부산의 서면 써밋더뉴 등 지방 브랜드 단지1
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