2025.12.09 17:23
주택도시보증공사(HUG)는 지난 4일 행정안전부가 주관한 '2025 정부혁신 왕중왕전'에서 '안심전세App 임대인 정보 조회' 사례로 대통령상을 수상했다.'정부혁신 왕중왕전'은 중앙정부, 지자체, 공공기관 등이 참여해 우수 혁신 사례를 발굴하고 성과를 공유하기 위한 공모 사업9일 HUG에 따르면 올해 정부혁신 왕중왕전은 3개 분야(국민과 함께 만드는 참여‧소통 혁신, 국민 삶을 바꾸는 민원 서비스 혁신, 성과를 창출하는 일하는 방식 혁신)에서 공모를 진행했다.HUG는 왕중왕전에 출전한 513개 사례 중 1차 전문가 심사 및 2차 국민투표 심사를 거쳐 시상 대상에 선정됐으며, 시상 대상에 선정된 41개 사례 중에서 공공기관에서는 유일하게 가
2025.06.25 13:59
우리은행이 ‘우리원(WON)뱅킹’ 애플리케이션(앱)을 통해 ‘전세지킴이’ 서비스를 제공한다. 우리은행은 안전한 전세 계약 지원을 위해 테라파이 전세안심케어 플랫폼 ‘세이프홈즈’와 이같이 제휴한다고 25일 밝혔다. 이 서비스는 인공지능(AI) 기술을 활용한 전세 정보 진단 서비스로, 임차인이 부동산의 주소와 보증금을 입력하면 보증금 안전도, 임대인 위험정보 등을 종합 분석해준다. 또 계약 기간 중 등기부등본 변동사항을 실시간으로 알려주는 ‘등기변동알리미’ 서비스도 무료로 제공된다. 이밖에도 부동산 등기부 정보, 법률정보, 경매정보 등 정밀진단 서비스를 유료로 제공받을 수 있다. 전세지킴이는
2025.06.16 19:59
전세사기 불안이 이어지는 가운데, 프롭테크 기업 직방이 주택도시보증공사(HUG)와 손잡고 '안심임대인' 인증 서비스를 도입했다. 앞으로 직방에 등록된 매물 중 HUG가 인증한 임대인의 경우 별도 마크가 표시돼 임차인의 주거지 선택을 돕는다. 프롭테크 기업 직방은 16일 HUG와 협력해 안전한 임대차 거래 환경 조성을 위한 'HUG 안심임대인' 부동산 매물 인증 서비스를 시행한다고 밝혔다. '안심임대인'은 HUG에서 보증사고 이력이나 전세보증 가입 건수 등 일정 요건을 충족한 임대인에게 확인서를 발급해, 임차인에게 신뢰도 높은 임대 정보를 제공하는 제도다. 앞으로 직방에 안심임대인이 보유한 매물이 등록될 경우, 매물 목록과 상세 화
2025.05.26 16:47
27일부터 세입자가 임대차 계약을 맺기 전에 임대인이 다주택자인지, 전세보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚은 이력이 있는지 확인할 수 있게 된다. 국토교통부는 이달 1일 주택도시기금법 개정안이 국회 본회의를 통과함에 따라 ‘임대인 정보조회 제도’를 확대 시행한다고 26일 밝혔다. 개정법 시행으로 세입자가 전세계약 체결 전에 확인할 수 있는 정보는 △HUG 전세보증 가입 주택 보유 건수 △보증 금지 대상 여부 △최근 3년간 임대인이 HUG에 진 채무다. 지난해 통계를 보면, 임대인의 보유 주택 수가 많을수록 보증 사고율이 높은 것으로 나타난다. HUG 보증 가입 주택을 1∼2가구 보유한 임대인의 보증 사고율은
2025.02.17 09:57
주택도시보증공사(HUG)가 외국인 임대인이 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 않는 전세보증 사고를 낼 경우 바로 강제 경매에 들어가는 '원스트라이크 아웃제'를 도입했다.17일 HUG에 따르면 외국인 임대인 전세보증금 반환보증 사고 관리 대책을 지난 3일부터 도입했다. 외국인 임대인이 본국으로 돌아가면 채권 회수가 어려워지는 점을 고려해 '악성 임대인'에 준하는 수준으로 관리를 강화하기로 한 것이다.일반 임대인이 전세보증 사고를 내면 HUG는 세입자에게 보증금을 대신 돌려주고, 임대인에게는 채무 상환 유예 기간을 최대 6개월 부여한다. 자진 상황을 유도하기 위해 이 기간에 분할 상환과 상환 유예 등을 지원한다.그러나 전
2025.01.14 15:16
경북 포항시는 지역 내 빈 상가와 빈집 등 방치된 건축물을 무상으로 임대할 ‘상생임대인’을 모집한다고 14일 밝혔다. 시에 따르면 이번 사업은 단순히 방치된 건축물을 활용하는 것을 넘어 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣기 위한 것이다. 사업 대상은 원도심에 위치한 근린생활시설 또는 단독주택 중 3년 이상 포항시에 일부 또는 전부를 무상 임대할 수 있는 빈 건축물이다. 신청된 건축물은 노후도와 위치 등을 종합적으로 검토해 최종 사업 대상 건축물을 선정할 예정이다. 선정된 건축물은 재산세 감면 혜택과 건축물 보수 및 리모델링 지원 등의 혜택이 제공된다. 최종적으로 선정된 건축물은 예비 창업자를 위
2024.07.12 10:30
다주택 임대인에 대한 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증 심사 과정이 까다로워진다.HUG는 12일 전세보증금반환보증(전세보증) 50건 초과 가입 임대인을 대상으로 본사 차원에서 추가 심사하는 제도를 하반기 중 도입할 예정이라고 밝혔다.HUG는 추가심사 대상의 경우 전세계약 주요 위험요소에 관해 적정성을 검증하고 심사 결과 위험도가 높다고 판단될 경우 보증을 제한하는 등 리스크 관리를 강화할 예정이다. 예로 매매와 동시에 전세계약을 맺거나 전세보증금이 매매가 이상일 경우, 임대인이나 대리인·중개사 등이 전세사기와 관련 있는 경우 HUG가 전세보증 적정성을 추가로 들여다본다.동시에 HUG는 임차인이 임대인에게 동의를 받아 사
2024.02.12 08:46
역전세 반환대출을 받은 임대인이 후속 세입자를 보호하기 위해 가입해야 하는 특례 보증보험 가입 현황이 미미한 것으로 나타나 정부의 규제 완화 정책 효과에 대한 의문이 제기되고 있다. 12일 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난해 말까지 역전세 반환대출을 받은 임대인 중 특례 보증보험에 가입한 건수는 65건, 총 보증금액은 247억원에 불과했다. 이는 전체 역전세 반환대출 건수(약 1600건)의 4% 수준에 불과하다.정부는 지난해 7월 1년 한시적으로 대출 규제 완화를 시행하며 집주인의 선순위 대출 확대로 후속 세입자가 피해를 보지 않도록 반드시 특례 보증보험
2023.11.22 14:48
튀르키예에서 임대료 상승이 사회적 문제로 대두되고 있다. 금융 완화 정책과 60%를 넘는 높은 인플레이션으로 부동산 시장에 자금이 집중되면서 1년 만에 임대료가 2배 이상 오르는 경우가 흔하다. 집주인과 세입자 간의 '임대료 갈등'이 곳곳에서 발생하며 인명 피해로 이어지는 경우도 있다고 튀르키예 언론 레푸블리카가 전했. 이스탄불에서는 월급의 대부분을 임대료로 지출해야 하는 상황이다. 이스탄불에 사는 가정부 에미네 담담(50)은 집주인으로부터 월 8000리라(약 36만4만000원)로 월세 인상을 요구받고 이를 수락했다. 2년 전에는 같은 아파트의 월세가 1400리라(당시 환율로 약 6만3000원)였다. 최저임금은 3.7배 인상됐지만,
2023.11.02 18:11
파주시는 고가의 농기계 구입이 경제적으로 어려운 농가를 위해 운영 중인 농기계 임대사업소가 농민들의 호응을 얻고 있다고 2일 밝혔다. 농기계임대사업소 임대농기계의 수요는 증가하고 있는 추세로, 올해 3분기 기준 농기계 3657대를 임대했으며, 이미 지난해(3954대) 대비 92.5%를 달성했다. 연말을 기준으로 임대 실적이 120% 이상 달성될 것으로 예상되고 있다.파주시가 구비한 농기계 가운데 농민들의 수요가 높은 장비는 들깨탈곡기다. 들깨는 10월 중순부터 11월 중순까지 작업을 하게 되는데, 기계를 사용하게 되면 손으로 직접 터는 것보다 편의가 높아질 뿐만 아니라 농가의 인력 부족 문제도 해소할 수 있다.이에 파주시는 코로나1
2023.10.26 09:53
전세 사기 여파로 빌라, 오피스텔 등 비아파트 전세 시장이 얼어붙으면서 임대인의 고충도 심화하고 있다. 올해 아파트 전세거래량은 10% 가까이 증가했지만, 다세대, 연립은 20% 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 이에 비아파트 시장에서 전세가율 하향 조정과 기존 임차인 이탈 등으로 임대인의 파산이 늘어나면 임차인들에게도 부정적 영향이 미칠 수 있다는 지적이 나온다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울 다세대·연립 전세거래량은 4만7612건으로 전년(6만3204건) 같은 기간보다 24.7% 감소했다. 오피스텔 역시 2만1882건에서 1만7932건으로 18.1% 줄었다. 반면 아파트 전세거래량은 10만157건에서
2023.10.12 17:32
주택도시보증공사(HUG)가 세입자의 보증금을 상습적으로 떼어먹은 악성 임대인 명단을 연내 공개한다. 지난달 29일 명단공개와 관련된 법적 근거를 담은 주택도시기금법 개정안이 시행됐다. HUG는 올해 안에 전세보증금 상습 채무 불이행자 명단을 공개할 예정이라고 12일 밝혔다. 이번 명단공개 결정으로 임차인이 별도 동의 없이도 악성 임대인을 확인할 수 있게 됐다. 명단공개 대상은 최근 3년 동안 2건 이상 채무를 불이행해 HUG의 구상 채권이 2억원 이상이고 민사집행법에 따른 강제집행 또는 보전처분을 받은 임대인이다. 해당 임대인을 대상으로 이행 촉구와 2개월간의 소명 기간을 거친 뒤 심의위의 심의·의결을 통
2023.09.28 16:30
전세보증금을 돌려주지 못하는 악성 임대인 334명이 떼어먹은 보증금이 1조7000억원에 육박하는 것으로 나타났다. 28일 관련업계와 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 HUG의 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 올해 6월 말 기준 334명이다.전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG는 전세금을 3번 이상 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 최근 1년간 보증 채무를 한 푼도 갚지 않은 사람을 일종의 ‘블랙리스트’인 집중관리 다주택 채무자로 올려 관리한다.지난해 말 기준으로는 233명이 이 명단에 오른데 이어 6개월 만에 101명이 늘어난 것으로 나타났다. 악
2023.08.30 09:58
전세 시장의 시한폭탄 시계가 계속 돌아가고 있다. 정부가 집중관리하는 ‘악성 임대인’ 매물 중 아직 만기가 돌아오지 않은 미확정 채무가 1조5000여억원을 넘어서고 있어서다. 30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 홍기원 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘전세보증보험 대위변제 현황’ 자료에 따르면 지난 7월 말 기준 정부의 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인) 344명이 임차인에게 돌려주지 못해 HUG가 대신 갚아준 전세보증금은 1조5769억원으로 나타났다. 아직 만기가 돌아오지 않은 미확정 채무 규모도 이와 비슷한 1조5000억여원에 달해 앞으로도 전세 사기 사고가 계속 일어날 가능성이 커 보인다.
2023.08.23 07:32
세입자의 전세보증금을 상습적으로 반환하지 않고 있는 악성임대인이 늘어나고 있다. 지난 4월 기준 ‘악성 임대인’ 310명이 떼먹은 전세금이 1조3000억원에 달하는 것으로 나타났다. 1인당 평균 42억원꼴 이다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 지난 4월말 기준 310명이다. 지난해 말 233명에서 4개월 사이 77명 늘었다. 악성임대인 310명 중 상위 10명을 대신해 HUG가 대신 갚아준 돈만 5000억원 규모다. 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG는 전세금을 3번 이상 대신 갚아준 임대인 중 연락이 끊기거나 최근 11
호르무즈 통과 허용 "이란 전략적 봉쇄 해제"... AFP통신 긴급 뉴스
2
“HBM 시대는 끝났다” 삼성, 엔비디아·TSMC 연합군 격파할 ‘AI 핵무기’ 꺼냈다
3
“전차 100대보다 무서운 칩 하나”... 전 세계 군대를 한국제로 ‘동기화’시킨 공포의 OS
4
미국 PCE 물가 "예상밖 2.8%"
5
호르무즈 기뢰 설치 ... NYT 뉴스 "뉴욕증시 비트코인 국제유가 충격 "
6
美 SEC·CFTC, 암호화폐 관할권 분쟁 ‘역사적 합의’...시장 규제 명확성 확보되나
7
이란 석유 생명줄 하르그섬 강타... 트럼프 긴급 성명 "국제유가 끝내 오일쇼크 폭발"
8
XRP, '고통의 횡보' 끝은 대폭발?…전문가들 "폭풍 전야의 에너지 응축"
9
트럼프 행정부, ‘원전 르네상스’ 위해 한국에 러브콜… 웨스팅하우스 독점 깨지나
