2026.03.04 11:23
신한금융그룹은 한국자산관리공사와 공동 출자한 ‘신한 PF 정상화펀드’를 통해 서울 마포구 ‘공덕역 주상복합 개발사업’의 본 PF 1400억 원 금융주선을 완료했다고 4일 밝혔다.‘공덕역 주상복합 개발사업’은 지난 22년 부동산 경기 둔화와 공사비 상승 등의 영향으로 브릿지론 단계에서 중단된 이후 자금 경색이 장기화되며 사업 추진이 불투명해진 현장이다.신한금융은 23년 9월 캠코와 함께 그룹 차원의 공동 출자를 통해 총 2350억 원 규모의 ‘신한 PF 정상화펀드’를 조성했다. 위탁운용사인 신한자산운용이 PFV 설립부터 사업 구조 재편 등 개발 전 과정을 총괄하고, 신한은행과 신한캐피탈 등 주요 그룹사가 금융주선 및 출자에 참여
2026.02.09 15:41
하남시가 최근 일부 언론에서 제기된 망월동 호텔·주상복합 개발사업 특혜 의혹에 대해 “사실과 다르다”며 공식 입장을 내놓았다.시는 9일 보도자료를 통해 "강성삼 하남시의원 ‘망월동, 호텔은 명분? 아파트 분양수익 중심 특혜 개발 의혹" 등 제하의 보도와 관련해 사업 추진 배경과 절차, 공공성 확보 방안 등을 상세히 밝혔다.해당 사업은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 제26조에 따라 민간사업자가 하남시장에게 도시계획 변경을 제안한 것으로, '하남시 도시계획변경 사전협상 운영지침'(2024년 11월 제정)과 '도시계획변경 사전협상 운영에 관한 조례'(2025년 2월 제정)에 근거해 절차가 진행 중이다. 지난해 8월 시는 민간사업자
2025.11.17 09:23
서울주택도시개발공사(SH)가 은평구·위례신도시 등 서울 내 핵심 입지의 주택용지와 마곡 도시개발사업지구 내 지원시설용지 1필지와 편익시설용지 5필지 등 6필지를 선착순으로 분양한다17일 SH에 따르면 이번 분양에는 은평 공동주택건설용지(3-13블록)와 위례 주상복합용지(E1-1)가 포함돼, 서울시 내 희소한 주택건설용지를 찾는 개발사의 수요에 부응하고 입찰 경쟁률도 높을 것으로 예상된다.은평도시개발지구 공동주택건설용지 3-13블록은 북한산국립공원과 인접하고, 인근에 근린공원이 넓게 조성돼 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 반경 1㎞ 내 은평구민체육센터, 반경 1.5㎞ 내 은평성모병원·롯데몰 등이 위치해 생활 편의성도 높다.국
2025.09.12 13:09
태영건설이 부산 부암역 역세권 주상복합인 ‘서면 어반센트 데시앙’을 분양한다. 태영건설은 부산 서면에 짓는 서면 어반센트 데시앙의 견본주택을 12일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.이 단지는 부산광역시 부산진구 부암동 690-8번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 최고 46층, 5개동, 전용면적 59~84㎡ 아파트 762가구(일반분양 211가구)와 전용면적 79·84㎡ 오피스텔 69실을 더해 총 831가구 규모로 조성된다.아파트의 전용면적별 일반분양 물량은 59㎡ 55가구, 74㎡ 21가구, 84㎡ 135가구 등 총 211가구다.청약 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 순으로 이뤄진다. 다음 달 1일 당첨자를 발표하고 15~17
2025.09.05 17:36
IS동서가 인천 아파트 입주민 900여명과 벌인 분양대금 반환소송 2심에서도 패했다.5일 법조계에 따르면 서울고등법원 민사37-3부는 청라 센트럴 에일린의뜰 입주민 950명이 시공사인 IS동서를 상대로 제기한 부당이득금 청구소송 항소심을 지난달 27일 원고 일부 승소 판결했다. 입주민 측의 변론을 담당한 법무법인 함백의 신준섭 변호사는 “판결금액은 69억800만원 상당으로 청구금액 전부가 인정됐다”며 “다만 이자 부분에서 인정되지 않은 금액 다소 있어 일부승소로 표현돼 있다”고 설명했다. IS동서는 한국토지주택공사(LH)로부터 청라지구 주상복합용지를 낙찰 받아 2015년 이 단지를 분양했다. 이 단지는 오피스텔 866세대와 아파트
2025.03.14 10:26
한국토지주택공사(이하 LH)는 경기 파주운정3 지구 주상복합용지 2필지를 일괄 공급한다고 14일 밝혔다. 이번에 공급되는 주상복합 3블록과 4블록의 총면적은 4만36㎡ 규모로 건폐율 60% 이하, 용적률 300% 이하(주거 270%이하)의 조건을 갖췄다. 총 건설 호수는 944호로, 주상복합 3블록은 60-85㎡ 이하와 85㎡초과 규모 주택을, 주상복합 4블록은 60-85㎡ 이하 규모 주택을 건설할 수 있다.공급 금액은 약 2511억 원으로 3.3㎡당 약 2099만원 수준이다. 대금 납부는 3년 유이자 분할 납부 조건이며, 공급 방식은 최고가 입찰자에게 공급되는 일반경쟁입찰 방식이다.또한, 해당 블록들은 ‘공공택지 조기 인허가 인센티브’ 및 ‘미분양 매입확약
2024.12.19 16:32
두산건설이 경기도 남양주에 주상복합건물을 짓는다.두산건설은 19일 경기도 남양주시 평내동 660-6번지 일대에 지하 5층~최고 지상 49층, 3개 동, 548가구 규모의 아파트와 상가 시설을 짓는 사업을 수주했다고 밝혔다. 도급액은 총 2610억원 규모다.사업명은 ‘센트럴N49 주상복합 개발 사업’으로, 남양주도시공사와 함께 프로젝트금융투자회사(PFV)를 구성해 진행한다.사업 부지는 경춘선 평내호평역과 매우 가까운 초역세권으로 GTX-B 노선이 신설되면 중심 업무 지구인 서울역과 여의도에도 빠르게 접근할 수 있다.두산건설은 “데이터를 기반으로 한 선별 수주를 통해 사업성이 확보된 다양한 사업을 수주하고 있으며 연말까지 신규 수주는
2024.09.02 22:18
경기도 용인시 기흥구 언남동 주상복합 아파트 개발 원시행자가 사업권을 다중으로 양수도계약을 체결해 7년 간 이어온 이해 당사자 간의 법정 다툼이 최근 대법원의 상고 기각으로 마침표를 찍었다. 지난 2018년 2월 18일 원시행사는 스타덤카운티(SC) 시행사에 사업권 양·수도 계약을 체결했지만, 동시에 다른 사업자와 다중 계약한 것으로 드러나 법적 공방으로 이어져 왔다. 지난달 29일 대법원 민사1부(재판장 대법관 노경필)는 원고와 피고 간의 사업권 등 양도 청구 사건에 대해 심리불속행기각 판단을 내려 상고를 기각했다. 앞서 서울지방법원은 2023년 10월 31일 사업시행자 명의변경절차 이행 청구 소송에서 2016년부터 2022년까지
2024.07.17 11:02
17일 업계에 따르면 부동산 시장 침체기 속 매수 심리가 한풀 꺾인 상황에서도 역세권 입지에 투자하려는 수요자들이 많은 것으로 나타났다.서울 동북부 지역 교통의 요지로 불리는 청량리역은 현재 지하철 1호선과 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX 강릉선, 중앙선 등 6개 노선이 운행 중이다.향후 수도권 광역급행철도(GTX)-B·C노선, 면목선(청량리-신내동), 강북횡단선(청량리-목동) 등 4개 노선 신설이 예정돼 있다.청량리역은 예정 노선을 포함해 향후 10개 노선이 정차하는 '교통 허브'로 거듭나며 이들 노선을 버스와 연계하는 복합환승센터도 조성된다.국토교통부에 따르면 지난 2020년 기준 청량리역은 약 15만 명이 이용했으며 20
2024.05.17 16:44
최근 신축 아파트 분양시장에 대한 기대감이 상승하면서, 건설사들이 파격적인 혜택을 제공하는 프로모션을 강화하고 있다. 특히 내 집 마련 필수옵션으로 자리매김한 발코니 확장과 시스템에어컨까지 무상으로 제공하는 곳이 등장하면서, 수요자들은 사실상 수천만원에 달하는 비용을 절약하고 알짜단지를 선점할 수 있는 기회를 얻고 있다. 주택산업연구원이 발표한 5월 전국 아파트 분양전망지수가 7.4포인트 상승한 82.9포인트로 집계됐다. 해당지수는 향후 분양시장에 대한 전망 등을 나타내는 지표로, 특히 집값이 비싼 수도권을 제외한 지방 분양시장에 대한 기대감 회복이 더 높아지고 있다. 업계 관계자는 “건설사들이 경쟁적으로 다양
2024.01.17 17:20
DL이앤씨는 서울시 강동구 성내5구역에 조성되는 랜드마크 주상복합단지 '그란츠 리버파크'를 내달 분양한다고 17일 밝혔다. '그란츠 리버파크'는 지상 최고 42층, 2개동, 총 407가구 규모로, 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다.타입별로는 △36㎡ 12가구 △44㎡A 4가구 △4㎡B 4가구 △59㎡A 68가구 △59㎡B 56가구 △59㎡C 38가구 △59㎡D 27가구 △84㎡A 60가구 △84㎡B 46가구 △104㎡ 7가구 △108㎡ 2가구 △113㎡ 2가구 △180㎡P 1가구로 구성된다.천호역 주변은 대규모 정비사업을 통해 강남권 신흥 주거 타운 형성에 박차를 가하고 있어 미래가치가 뛰어난 곳으로 평가된다. 단지가 포함된 천호(4, 8구역)·성내(3, 5구역)재정비촉진지구
2023.11.06 17:06
용인특례시 기흥구 언남동 주상복합 아파트 개발 사업권을 놓고 6여 년 간 이해 당사자들의 법적 공방이 최근 법원 판결로 마무리돼 해당 사업에 속도가 붙을 전망이다. 당초 용인시로부터 주택건설사업승인을 받은 원시행사가 사업권 전체를 지난 2018년 2월 18일 SC 시행사에 양·수도계약을 체결했지만, 동시에 다른 사업자와 다중으로 계약한 것이 드러나 법적 공방으로 이어져 왔다. 이와 관련 지난 1일 서울중앙지방법원은 사업시행자 명의변경절차 이행 청구 소송에서 사업신탁회사인 A사와 전 시행사 등에게 시행자 명의를 ‘화동개발’(SC와 시행자명의변경 계약 체결)로 변경하라고 판결했다. 법원은 “지난 2016년부터 2022년까지 진행
2023.06.26 11:35
계룡건설이 미아역 초역세권에 주상복합 아파트 '엘리프 미아역'을 선착순 특별분양하고 있다. '엘리프 미아역'은 계약자 선택에 따라 계약금 10%와 중도금 2%를 납입하면 입주까지 추가부담이 없는 파격적인 금융조건을 갖추고 있다.계룡건설은 강북구 미아동 지하철 4호선 미아역 초역세권에 주상복합 아파트 ‘엘리프 미아역’을 선착순 특별분양하고 있다고 26일 밝혔다.‘엘리프 미아역’은 지하 5층~지상 24층, 3개 동 전용면적 49~84㎡ 총 260가구 규모로 조성된다. 정당계약 부적격자 및 일부 미계약자에 대한 선착순 동호지정으로 소비자가 원하는 동호를 직접 선택할 수 있다. 선착순 계약은 만 19세 이상이면 거주지역에 관계없이 누구
2023.05.18 15:02
개발 사업권 분쟁으로 수년간 표류해온 용인시 기흥구 언남동 주상복합 아파트 사업이 18일 착공기일 만료를 앞두고, 원시행사가 용인시에 착공기한 연장을 신청한 것으로 전해졌다.이곳 사업부지는 지난 2017년 5월 토지주 동의율 80% 이상을 받아 용인시로부터 주택건설사업승인을 받았지만, 원시행사가 사업권 전체를 2018년 2월 18일 SC사에 양·수도계약을 체결한 이후, 다른 사업자와 다중 양수도 계약한 것이 법정 공방으로 이어져 6년 간 착공을 하지 못하고 있다.이와 관련 국토부 질의 회신에 따르면 “5년 내 착공하지 않으면 사업승인 취소가 가능하지만, 소유권 분쟁 등의 이유로 불가피한 경우는 사유가 없어진 날로부터 1년 범위
2023.05.02 17:25
용인특례시 언남동 주상복합 개발사업 시행 권한을 둘러싼 이해 당사자들의 분쟁이 장기화되면서 원주민들의 재산권 피해 목소리가 커지고 있다. 이곳 사업장은 최초 시행사가 용인시로부터 2017년 5월 19일 주택건설사업계획을 승인받은 후, 사업권 전체를 2018년 2월 18일 SC 시행사에 양수도계약을 체결한 뒤 또 다른 사업자에게 유사한 계약을 체결하여 법정 공방 등 진흙탕 싸움으로 번지고 있다. 최초 사업권을 인수 받았다고 주장한 SC사 대표는 원시행사로부터 '사업권 등 처분금지가처분' 판결을 받은 후, 2020년 10월 6일 '사업권 등 양도청구'의 승소 확정판결을 받아 문화재 현상 변경 등 업무를 추진하고 있다. 그러나1
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