2025.01.09 16:41
서울 아파트 전셋값이 1년 7개월만에 하락세로 돌아섰다.9일 부동산업계에 따르면 한국부동산원이 발표한 1월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 살펴본 결과 서울 아파트 전셋값이 0.01% 하락한 것으로 나타났다. 서울의 전셋값이 하락한 것은 지난 2023년 5월 넷째주 이후 86주만이다.학군지나 주거 여건이 양호한 선호 단지에서 일부 상승 거래가 발생했으나 입주 물량의 영향이 있는 지역이나 구축의 가격이 내리며 전체적으로 전셋값이 하락했다.자치구별로 보면 정비 사업이 완료된 대단지의 입주가 진행된 서울 동대문구가 0.08% 내린 것을 비롯해 성동구(-0.09%), 강동·송파구(-0.03%) 등이 하락했다. 강남구도 0.01% 내리
2024.08.07 10:13
서울 아파트 전셋값이 하늘 높은줄 모르고 치솟고 있는 것으로 나타났다. 이는 지난 2년간 계속된 매매시장의 침체, 선호도 높은 지역의 공급 감소 등이 복합적으로 영향을 미쳤다는 분석이다.업계에서는 향후 1∼2년간은 서울 아파트 입주 물량이 줄어들 전망이어서 전셋값 오름세는 계속될 것으로 전망하고 있다.7일 업계에 따르면 KB부동산의 주택가격 통계를 살펴 본 결과 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격이 2417만원을 기록하며 작년 7월(2241만원)보다 176만원 올랐다.서울 아파트 전셋값이 지난 2022년 12월(2501만원) 이후 1년 7개월 만에 평당 2400만원을 넘어선 것이다.서울 자치구별로는 서초구가 3769만원으로 가장 높았
2024.07.11 17:24
서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지는 가운데 부동산 업계에선 오름폭이 더 커질 수 있다는 목소리가 나오고 있다. 아파트 공급 부족이 예견된 상황에 이달 말에는 계약갱신청구권이 만료되는 2+2년 전세 물건이 쏟아지기 때문이다. 업계에 따르면 한 달 전부터 새 임차인을 구하기 위해 시세를 올린 2+2년 매물이 나오고 있다. 11일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 7월 두째주(이달 8일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.20% 올랐다. 지난해 5월 22일 기준 조사 때 상승 전환된 이후 서울 아파트 가격 변동률은 60주 연속으로 상승을 기록하고 있다. 한국부동산원 관계자는 “선호단지를 중심으로 상승거래가 이어지며 매물이
2024.05.26 17:00
지난달 서울 아파트 전셋값이 53주째 상승세를 이어가고 있는 가운데 서울의 아파트 전세 거래는 작년 동기 대비 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 26일 부동산 정보 플랫폼 스테이션3이 국토교통부 실거래가를 조사한 결과, 강남구 서초구 광진구를 중심으로 전셋값이 상승하면서 지난 4월 평균 전셋값은 작년 같은 기간인 5억589만원에서 5억2655만원으로 4.1% 상승한 것으로 나타났다.서울 아파트 전셋값 상승은 53주 연속이다. 지난해 5월 22일을 기점으로 53주 연속 상승세를 이어가고 있다.서울시 25개 자치구 가운데 20개 지역의 평균 전셋값이 상승한 가운데 강남구가 작년 4월 7억2167만원에서 올해 4월 8억9553만원으로 1억7386만
2024.04.30 17:00
고공행진을 거듭하고 있는 서울 아파트 전셋값이 49주 연속 오름세를 기록했다. 서울 아파트 주간 전셋값 가격지수는 지난해 5월 넷째 주 이후 49주 연속 상승세를 보이고 있다. 올해 들어서는 4월 셋째 주까지 1% 상승했다. 성동구가 2.28% 올라 가장 많이 올랐고, 은평구(1.9%), 노원구(1.86%) 등도 뚜렷한 상승세를 나타냈다.4월 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 마포구 공덕동 공덕SK리더스뷰(전용면적 84㎡)는 지난 4월 4일 11억5000만원에 전세 계약이 체결됐다. 지난해 12월(10억2500만원)과 비교하면 1억2500만원 올랐다. 또 서대문구 홍제동 홍제한양(전용면적 84㎡)는 지난 4월 16일 5억4000만원에 전세계약이 체결
2024.04.24 17:00
서울 아파트 전세 매물이 크게 줄면서 전셋값 상승에서 연일 계속되고 있다. 서울 아파트 전셋값이 48주 연속 상승세를 보이고 있는 것으로 조사됐다. 24일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 주간 전셋값 가격지수는 지난해 5월 넷째 주 이후 48주 연속 상승세를 기록했다. 올해 들어 이달 셋째 주까지 1% 상승했다. 성동구가 2.28% 올라 가장 많이 올랐으며 은평구(1.9%), 노원구(1.86%) 등도 상승세가 뚜렷하다.서울 일부 아파트 단지의 전셋값 상승세가 심상치 않다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 마포구 공덕동 공덕SK리더스뷰(전용면적 84㎡)는 지난 4일 11억5000만원에 전세 계약이 체결됐다. 지난해 12월(10억2500만원
2024.03.26 08:50
서울 아파트 전세가격이 상승세를 이어가면서 세입자들의 고심도 깊어지고 있다. 고금리와 주택담보대출 한도 축소 등으로 아파트를 사기 부담스러운 상황에서 전셋값은 계속 오르고 있기 때문이다. 26일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격은 지난해 5월 셋째주 0.01% 오르며 상승 전환된 뒤 44주 연속 오름세를 이어가고 있다. 지난 1월부터 이달 셋째주까지 0.79% 올랐다.서울 아파트 평균 전세가격도 6억원 진입을 목전에 두고 있다. KB부동산에 따르면 서울 아파트 평균 전세가격은 지난해 2월 5억9297만원으로 6억원대가 무너졌다. 하지만 하반기부터 다시 오르기 시작해 올해 3월에는 5억9390만원까지 회복했다.3월 서울의 KB부동
2024.02.02 10:34
서울 아파트 전셋값이 계속 오르면서 임차인의 주거비 부담이 커지고 있다. 특히 매매시장 관망세로 인해 전세수요가 늘고 갱신 계약을 선택하는 세대가 증가하면서 봄 이사철을 앞두고 서울 지역에서 전세 매물 부족으로 인한 전세난이 우려되고 있다.2일 업계에 따르면 KB부동산의 '월간 주택가격 통계'를 살펴본 결과 지난해 12월 서울 아파트의 평균 전셋값이 3.3㎡당 2317만원으로 나타났다. 서울 아파트 전셋값은 37주 연속 상승세를 보이고 있다. 특히 지난해 3월 이후 3.3㎡당 2200만원 안팎을 유지하다 11월 2300만원을 넘어섰다.한국부동산원이 발표한 1월 다섯째 주(29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 전셋값
2020.10.04 17:38
수도권 아파트 전셋값이 60주 연속 상승했다.4일 한국감정원에 따르면 지난달 28일 조사 기준 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.15%로 지난해 8월 둘째주 이후 60주 연속 상승했다.전셋값 상승폭은 직전 5주 연속 0.16%에서 소폭(0.01%포인트) 둔화했지만, 여전히 높은 수준을 유지하고 있다.서울 아파트 전셋값은 이번주 0.09% 올라 66주 연속 상승했다. 지난주(0.08%)보다 상승폭을 소폭 키웠다.강남 4구에서는 강남구가 0.09%에서 0.12%, 서초구가 0.07%에서 0.09%로 각각 상승폭을 키웠다. 송파구(0.12%→0.13%)와 강동구(0.13%→0.14%)도 전주보다 상승률이 올라갔다.감정원은 저금리 기조와 새 임대차 법 시행, 가을 이사철 등의 영향으로
2020.09.17 13:42
최근 서울을 중심으로 전세매물 잠김 현상이 심화되고 있는 가운데 올해 서울 아파트 전셋값 상승률이 5년 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 17일 부동산114에 따르면 올해 서울 아파트 전세가격은 5.90% 올라 2015년 이후 5년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. 전세 매물 부족으로 계절적 비수기 없이 꾸준히 전셋값이 상승한 결과로 풀이되고 있다. 이는 8개월 동안의 상승률이지만 과거 연간 상승률과 비교해도 2015년 이후 가장 높은 수치다. 전셋값 연간 상승률은 2015년 16.9%를 기록한 이래 2016년 4.7%, 2017년 4.1%, 2018년 1.9%, 2019년 2.5%를 나타냈다. 2010년 이후 최근 10년 사이 가을 이사 시즌(9~11월)의 서울
2020.08.13 12:09
서울 아파트 평균 전셋값이 2년간 5000만원 가까이 올라 5억 원에 육박한 것으로 나타났다. 13일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 4억9922만원으로 2년 전인 지난 2018년 7월(4억5046만원)보다 4876만 원(10.8%) 상승했다. 1년 전(4억6354만 원)과 비교해보면 3568만 원(7.7%) 올랐다. 최근 1년간 전세가격 오름폭이 더욱 가팔라졌다는 의미다. 서울 아파트 평균 전셋값은 2016년 3월 4억244만 원으로 4억 원대에 진입한 이후 2018년 5월에는 4억5009만 원을 기록하며 4억5000만 원을 넘어섰다. 지난달 말 '임대차 3법' 통과 이후 서울 아파트 전세가격 급등세가 이어지는
2020.07.31 20:33
서울지역 전셋값이 54주째 오름세를 기록하고 있는 가운데 전세 공급물량도 심각하게 부족한 것으로 나타났다. 31일 KB국민은행 주택시장동향에 따르면, 27일 기준 7월 넷째주 서울의 '전세수급지수'는 직전 주에 이어 180.1을 기록했다. 2015년 11월 둘째주에 183.7을 기록한 이후 4년 8개월 만에 가장 높은 수치가 2주 연속 이어진 셈이다.전세수급지수는 부동산 중개업소를 대상으로 전세 수요에 비해 공급이 어느정도인지를 설문조사해 수치화한 것이다. 전세수급지수가 100을 넘을수록 공급 대비 수요가 많다는 의미다. 지역별로 보면 서울 강북지역이 181.8을 기록해 강남지역 178.5보다 높게 나타났다. 강북지역 전세시장이 더 불안하다
2019.07.05 09:46
서울 아파트 전셋값이 3주째 하락세를 멈추고 제자리 걸음을 하고 있다. KB부동산은 5일 “여름철 비수기 시작으로 전세수요가 줄어 거래는 한산하다. 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 -0.03% 하락했다”고 밝혔다.. 서울은 전주 대비 보합, 5개 광역시은 하락했다. 5개 광역시 중에서 대구 0.06%와 대전 0.01%는 소폭 올랐다. 광주는 전주 대비 보합, 울산 -0.20%, 부산-0.01%는 하락했다. 서울은 서초구, 금천구 등이 상승, 영등포구, 관악구, 광진구 등은 하락했다. 서울 서초구의 상승세는 잠원동 ‘한신13차’가 7월~ 10월 이주 예정 때문이다.2014.11.04 09:24
서울의 아파트 전셋값이 1년 사이 2천700만원 가까이 오른 것으로 조사됐다. 지역에 따라 상승액이 800만원대에 그친 곳이 있지만 4천700만원 넘게 뛴 곳도 있었다.4일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 3억1천341만원으로 작년 10월(2억8천675만원)보다 2천666만원(9.3%) 상승했다.서울의 아파트 평균 전셋값은 2011년 7월 2억5천171만원으로 '2억5천만원 선'을 넘긴 뒤 올해 2월 3억25만원을 기록하며 2년7개월 만에 '3억원 선'도 넘겼다.2년 전인 2012년 10월(2억6천752만원)과 비교하면 4천986만원 상승했다.서울에서 2년 전 전세 아파트를 계약한 세입자가 같은 집에 살려고 계약을 연장하려면 5천만원1
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