글로벌이코노믹

엘리엇 투자, 저평가된 일본 부동산주에 관심 환기

[글로벌이코노믹 사설] 글로벌 부동산 주식 인기 뚝

글로벌 투자자금이 리츠(REITs) 등 부동산 관련 주식을 외면 중이다. 특히 상업용 부동산 위기를 맞고 있는 미국을 비롯해 중국과 일본의 부동산 주가도 하락세다. 글로벌 시총에서 부동산 주가 비중도 2009년 리먼 사태 이후 최저로 떨어진 상태다. 닛케이 보도를 보면 글로벌 리츠 관련 565개 상장주식의 시총은 12일 기준 1조8500억 달러다. 2023년 말과 비교하면 6％ 줄어든 수치다. 부동산 개발업체 상장사 728개의 시총도 1조2500억 달러로 같은 기간 3％ 감소했다. 글로벌 상장사 2만2000개의 시총은 115조 달러로 지난해 말 이후 7% 증가했다. 이 중 부동산 기업은 2.7%를 차지했다. 코로나19 이전인 2019년 8월의 4.8%에 비하면 절반 정

중국 부동산주, 상장 유지됐지만…매매 재개로 주가 급락

中 부동산주 급등...“당국 정책 지원 강화 급선무” 주장

중국 부동산주가 급등을 하면서 당국의 지원 정책이 지속되기를 바라는 목소리가 높아지고 있다. 6일 상하이, 홍콩 등지 중국 관련 주식 시장에서 부동산 개발 대기업인 수낙차이나홀딩스와 헝다그룹 등의 부동산 관련 주가가 한 대 70%가량 올라가는 등, 부동산 관련 주가가 급등하고 있는 것으로 나타났다. 중국의 부동산 종목으로 구성된 블룸버그 인텔리전스(BI) 지수는 한때 10%로 매우 높은 수치를 기록한 것으로 나타났다. 이에 따라 시장 관계자들은 침체하는 중국 부동산 시장 부문에 대한 정책 지원 강화가 절실하며, 지속화에 대한 기대감으로 투자를 하는 자금 흐름이 이어지고 있는 것으로 보고 있다. 중국 증권 전

[홍콩증시] 中 부양책 실망 우려에 급락…부동산주 대거 폭락

[홍콩증시] 부동산주·기술주 하락에 2% 내려…아시아증시 '혼조'

[홍콩증시] 부동산주·기술주 하락에 2% 내려…아시아증시 '혼조'
2023.07.18 18:22
홍콩증시는 예상치에 미치지 못한 중국 경제 성장률과 부동산주·기술주의 하락으로 상승세가 멈췄다고 CNCB가 18일(현지 시간) 보도했다.이날 홍콩 항셍지수는 전거래일보다 2.07% 하락한 19,012.17포인트로 거래를 마쳤고, 항셍테크지수도 2.41% 내렸다.홍콩증권거래소에 상장한 중국 부동산 그룹 헝다그룹은 2021년과 2022년 실적보고를 발표했고, 지난 2년간 순손실이 5800억 위안(약 원)에 달했다. 이는 사실상 지급 불능에 빠진 것이다.부동산 시장에 대한 우려로 인해 중국 부동산 개발업체의 홍콩 주가가 떨어진 것으로 나타났다. 이 중 룽후부동산의 주가 하락 폭에 10%에 근접했고, 컨트리가든의 주가도 8% 넘게 급락했다.홍콩증시에 상

[홍콩증시] 中 부동산주, 상승세 주도…유동성 추가 지원 한몫

中 부동산 주식 상승…재정 지원 정책이 뒷받침

[홍콩증시] 항셍지수 2만선 돌파…자동차주·부동산주 주목

[홍콩증시] 골드만삭스 "부동산 약세, 중국 성장에 걸림돌" 전망에 부동산주 털썩

[홍콩증시] 골드만삭스 "부동산 약세, 중국 성장에 걸림돌" 전망에 부동산주 털썩
2023.06.12 18:04
12일(현지시각) 홍콩 증시가 혼조 마감했다.중국 산업생산과 소매판매 지수 발표를 앞두고 경계감이 커지면서 관망세를 보이고 있다. 골드만삭스가 "중국의 부동산 약세는 중국 성장에 걸림돌이 될 것"이라고 발표하면서 부동산주가 폭락했다.항셍지수는 전 거래일보다 14.36포인트(0.07%) 오른 1만9404.31로 강보합세를 기록했다. 항셍 테크지수는 10.45포인트(0.27%) 상승한 3944.67로 거래를 마쳤다.홍콩H지수는 3.64포인트(0.06%) 하락한 6585.68, 레드칩지수는 32.35포인트(0.84%) 내린 3812로 장을 마감했다.사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 골드만삭스를 인용해 중국의 산업생산이 지난 5월 3.5% 증가했을 것으로 전망했다. 이는 시장 컨센

[홍콩증시] 중국 부동산 안정화 정책 기대감 속 부동산주 급등…항셍지수 반등

[홍콩증시] 중국 부동산 안정화 정책 기대감 속 부동산주 급등…항셍지수 반등
2023.06.08 17:51
8일(현지시간) 홍콩 증시가 반등했다. 중국 중앙정부와 지방정부가 6월 부동산 시장 안정화 정책을 도입한다고 발표하면서 부동산주가 지수 상승을 이끌었다.항셍지수는 0.25% 올라 1만9299.18로 마감했다. 항셍 테크지수는 낙폭이 커져 0.68% 하락한 3894.3을 기록했다.홍콩H지수는 0.02% 떨어져 6540.03, 레드칩지수는 0.49% 올라 3827.53으로 거래를 마쳤다.부동산주가 활발하게 거래됐다. 쩡롱부동산그룹(正荣地产·06158)은 31.15% 급등했다. 천예부동산(天誉置业·00059)은 25%, KWG 그룹(合景泰富集团·01813)은 24.39% 상승했다.미국 증시에서 기술주가 하락한 여파로 홍콩 증시에서도 대형 기술주가 하락세를 보였다.바이두(BIDU-W·098

[홍콩증시] 기술주·부동산주 주도로 3거래일 만에 반등…항셍지수 4% 급등

[홍콩증시] 기술주·부동산주 주도로 3거래일 만에 반등…항셍지수 4% 급등
2023.06.02 17:57
2일(현지시간) 미국 디폴트 우려가 해소되면서 3거래일 만에 홍콩 증시가 큰 폭으로 반등했다.홍콩 증시는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 6월 금리 인상을 중단한다는 낙관론에 힘입어 부동산주와 기술주를 중심으로 급등했다.항셍지수는 733.03포인트(4.02%) 급등해 18949.94로 마감했다. 항셍 테크지수는 193.41포인트(5.33%) 상승한 3824.28을 기록했다.홍콩H지수는 278.69포인트(4.53%) 오른 6428.33로 3개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 레드칩지수는 142.47포인트(3.92%) 증가한 3779.26으로 거래를 마쳤다.대형 기술주가 급등했다. 시가총액 규모가 큰 텐센트(腾讯控股·00700)가 5.96% 오르면서 기술주 상승을 주도했다. 바이두(BID

헝다그룹 채무 조정안에 투자자들 실망…부동산주 하락

중국 부동산 개발업체 헝다그룹의 채무 구조조정안은 투자자·채권자 등을 고무하지 못해 부동산주가 하락세를 나타냈다고 로이터통신이 23일(현지 시간) 보도했다. 헝다그룹은 채무 규모 3000억 달러(약 384조원) 이상으로 전 세계에서 가장 많은 부채를 가진 부동산 개발업체다. 헝다그룹의 채무 중 227억 달러(약 29조560억원)는 역외 채무이며 모두 디폴트(채무불이행)로 간주됐다. 채무 위기를 해소하기 위해 헝다그룹은 역외 채권자들과 채무 구조조정 계획 관련 협상을 진행했고, 최근에 합의했다. 헝다그룹은 4~12년 만기, 금리 2~7.5% 조건으로 신규 채권을 발행할 것이며 채권자들은 기존 부채를 채권으로 교환할 수 있다. 채권 발행 4