2026.03.06 09:19
지난달 민간아파트 분양가가 한 달 만에 상승 전환했다. 국민 평형인 전용면적 84㎡의 전국 평균 분양가는 7억1000만원을 넘었다.리얼하우스는 지난달 전국 민간아파트 평균 분양가(12개월 이동평균)가 ㎡당 852만 원으로 전월 843만 원보다 1.1% 상승한 것으로 집계됐다고 6일 밝혔다.부산(3.1%)과 경기(3.0%), 제주(2.5%), 경북(2.1%) 등에서 상승했고 서울(-2.3%)과 광주(-0.5%), 충남(-0.1%)은 소폭 하락했다.전국 전용면적 ㎡당 평균 분양가는 지난해 11월 사상 처음으로 800만 원을 넘어선 이후 지난 1월에는 843만원으로 소폭 하락했지만 2월에는 다시 상승으로 돌아섰다.지난해 2월 대비 분양가를 지역별로 살펴보면 대전(+48.6%)과 대구
2026.03.03 09:46
올해 1~2월 전국 민간 아파트 일반공급 물량이 15년 만에 가장 적은 수준으로 이었던 것으로 집계됐다.3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1·2월 전국 민간 아파트 청약 일반공급 물량(1순위 기준)은 3910가구다.이는 지난해 1·2월(5416가구) 대비 27.8% 감소한 수치다. 공급이 비교적 활발했던 2024년 1·2월(1만7580가구)과 비교하면 77.8% 줄었다.특히 리얼투데이가 청약 물량 조사·집계를 시작(2010년) 이후 2011년 3천864가구에 이어 역대 두 번째로 적다.이는 지속적인 공사비 상승과 시장 불확실성이 작용한 것으로 풀이된다.건설사들이 무리한 분양보다는 사업성을 검토하
2026.02.06 09:14
지난달 민간 아파트 분양가가 5개월 만에 소폭 하락했다. 특히 국민평형이라 불리는 전용면적 84㎡의 분양가는 한 달 만에 다시 19억 원 아래로 떨어졌다.리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 지난달 전국 민간아파트 전용면적당 평균 분양가격이 ㎡당 843만 원으로(12개월 이동평균) 집계됐다고 6일 밝혔다. 5개월 만의 하락 전환으로 지난해 1월에 비해서는 10.55% 올랐다.㎡당 평균 분양가는 지난해 9월 778만 원이었으나 11월 800만 원을 넘어섰다. 12월에도 상승 흐름이 이어졌으나 올 1월에는 전월 대비 0.01% 하락하며 5개월 만에 상승 흐름을 멈췄다.전용 84㎡ 분양가 역시 유사한 움직임을 보였다. 1월 전용 84㎡의 평균 분양가격은
2025.12.29 10:49
현대건설과 대우건설, GS건설, HDC현대산업개발 등 대형 건설사들이 올해 마지막 아파트 분양에 나선다. 통상 연말연시는 분양시장 비수기로 불리지만 올해는 로 분양 물량이 많다.29일 부동산R114에 따르면 이달 12월 마지막 주에는 전국에서 아파트 10곳이 청약 접수를 진행한다. 우선 대우건설은 30일 용인 푸르지오 클루센트의 1순위 청약 접수를 받는다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층 6개동 전용 84㎡ 784가구 규모다. 이 단지에서 도보 2분 거리에 에버라인 명지대역이 있다. 명지대역에서 전철을 타고 16분을 이동하면 수인분당선 기흥역 환승도 가능해 강남이나 판교 등 주요 업무지구로 진입이 수월하다.또 삼성전자가 조성하는 용인 첨
2025.12.03 14:44
HL디앤아이한라(HLD&I한라)의 아파트 분양률이 92%를 웃도는 것으로 나타났다. 전국 미분양 주택이 7만가구에 육박하는 상황이라 눈길을 모은다. 3일 한국기업평가의 ‘HL디앤아이한라 신용평가 리포트’를 살펴보면 지난달 14일 기준 HL디앤아이한라의 아파트 분양률은 92.2%다. 분양률을 지역별로 보면 서울이 분양률 100%로 미분양이 한 가구도 없고 가장 높고 인천도 분양률이 99.9%에 달한다. 경기도 아파트 분양률도 89.4%로 높고 광역시는 82.5%다. 사업 유형별로 보면 정비시업 분양률이 97.7%로 가장 높고 도급사업 77.9%, 자체사업 81.7% 등이다. 분양률이 가장 낮은 유형도 80%를 뛰어넘는 준수한 성적이다. 높은 분양률 덕분에 HL디앤
2025.11.21 10:02
경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업으로 공급되는 아파트들이 모두 청약에서 흥행을 거두고 있다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 19일 실시된 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 1순위 청약은 528세대 모집에 3534건이 접수돼 평균 경쟁률 6.7대 1을 기록했다.최고 경쟁률은 전용 59㎡B타입으로 21세대 모집에 262건이 몰리며 12.5대 1이 나왔다.이 단지는 경기 김포시 사우동 173-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 10개동, 1071가구로 조성된다. 풍무역세권 도시개발사업 아파트는 청약에서 흥행을 거두고 있다. 지난달 28일 진행된 호반건설 김포풍무 호반써밋 1순위 청약은 572가구에 4159건의 청약이 몰려 평균 7.3대 1의 경쟁률
2025.10.13 10:05
정부 사회간접자본(SOC) 예산 집행이 줄고 아파트 분양 시장도 부진에 빠지면서 폐업하는 건설사가 속출하고 있다. 13일 국토교통부 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 1~9월 폐업신고를 한 종합건설사는 486곳으로 전년 동기(435건)보다 11.7% 증가했다. 4년 전 동기(226건)와 비교하면 2배 이상 많은 수치다.이는 공공·민간 건설시장이 모두 침체에 빠진 영향으로 풀이된다. 국회 국토교통위원회 윤재옥 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘SOC사업 예산 및 집행내역’에 따르면 지난해 국토부 SOC사업 259건 중 111건(42.9%)에서 예산이 집행되지 않았다.지난해 예산 집행률이 10%이하인 사업엔 대구엑스코선(집행률 0%), 부산도시철도
2025.09.26 11:00
다음달 현대건설과 대우건설, DL이앤씨 등 유명 건설사들의 아파트가 대거 분양된다. 분양 물량은 대부분 수도권에 집중돼 있다. 김포 풍무역세권 개발사업의 아파트 공급이 시작되고 서울 서초동 마지막 재건축 단지로 불리는 아크로 드 서초가 분양돼 흥행이 기대된다. 26일 글로벌이코노믹이 집계한 결과 다음달 현대건설과 대우건설, DL이앤씨, GS건설, 현대엔지니어링, 포스코이앤씨, HDC현대산업개발, 호반건설, 두산건설 등 국내 주요 건설사들이 아파트를 분양한다. 우선 현대건설은 경기도 광명뉴타운 최대 단지인 힐스테이트 광명11을 분양한다. 이 단지는 지하 5층~지상 42층, 25개동, 4291가구의 매머드급 대단지다. 이 중 652가구가
2025.09.17 10:29
지난달 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 4684만3000원으로 집계됐다. 지난해 11월 이후 가장 높은 금액이다. 송파구에서 분양한 ‘잠실 르엘’의 영향이다.17일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양시장 동향 공표보고서’에 따르면 8월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 587만2000원으로 3.3㎡ 기준으로 1941만2000만원이다. 3.3㎡당 분양가는 전월(1974만2000원) 대비 1.67% 하락했으나 지난해 8월(1878만3000원)보다는 3.34% 올랐다.서울과 경기, 인천 등 수도권 지역에 신규로 분양된 민간아파트의 평당 분양가는 2915만원으로 지난 7월(2907만1000원)보다 0.27%, 전년 동월(2746만1000원) 대비 6.15% 상승했다.서울의
2025.09.11 16:22
최근 수도권, 광역시, 그리고 지방을 막론하고 민간분양 아파트의 분양가가 상승세를 보이고 있다. 서울의 경우, ‘국민 평형’이라 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 분양가가 17억원에 육박하며, 향후 20억원에 달할 것이라는 전망까지 나오고 있다. 지방도 이러한 전철을 그대로 밟고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 기타 지방(광역시 제외)의 ㎡당 평균 분양가격은 511만1,000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 8.76%, 전년 동월 대비 15.9% 상승한 수치다. 기타 지방은 그간 수도권이나 광역시에 비해 안정적인 분양가격 흐름을 보여왔지만, 이번 통계는 해당 지역이 구조적 전환점에 진입했음을
2025.08.11 10:51
서울 아파트 분양 시장이 나홀로 호황을 이어가고 있다. 광주와 용인, 아산 등 지방에서 공급된 아파트들이 청약 마감에 연이어 실패하는 것과 달리 서울 분양 단지는 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 수요 덕분에 흥행하고 있다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6일 진행된 제기동역 아이파크 1순위 청약은 특별공급을 제외한 38세대 모집에 총 3503건의 청약통장이 접수돼 평균 92.18대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 마감됐다.최고 경쟁률은 59㎡B형(123.75대 1)이 기록했다. 이외에도 59㎡A(118.33대 1), 51㎡(74.7대 1) 등도 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 큰 관심을 받았다.제기동역 아이파크는 서울 동대문구 제기동에 들
2025.08.08 09:25
강력한 대출 규제 여파로 부동산 시장에 빨간불이 켜진 것으로 나타났다. 대출 규제로 인해 아파트 매수 심리가 크게 위축될 것이라는 전망이 나와서다.8일 분양업계에 따르면 주택산업연구원이 지난달 16일 부터 25일까지 10일 간 주택사업을 하는 업체들을 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트 분양 전망 지수가 7월 대비 21.9P 하락한 75.1로 나타났다.지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 바라보는 사업자가 많은 것을 의미하고 100 미만이면 그 반대를 의미한다.아파트 분양 전망 지수는 수도권에서 많이 떨어졌다.수도권 전망 지수는 지난달 113.9에서 이번달 81.4로 32.5P 급락했다.특히 서울(121.2→88.6), 경기(112.1→7
2025.07.23 09:26
BS그룹이 서울 성동구 마장동 한국전력공사 물류센터 부지 인수를 눈 앞에 두고 있는 것으로 나타났다.23일 건설업계에 따르면 BS그룹이 이날 마장동 한전 물류센터 부지 매각 우선협상대상자로 선정됐다.BS그룹은 한전과 올해 안에 정식 매매 계약 체결을 추진할 예정이다.매매 계약이 체결되면 BS그룹은 지하철 5호선 마장역과 인접한 이 부지에 복합주거단지를 지을 계획이다.BS그룹이 인수할 부지는 서울시 성동구 마장동 765-1번지 일대 3만9567㎡다. BS그룹이 써낸 가격은 5054억5740만원으로 최저 입찰가(5054억5240만원)보다 500만원 높았다.BS그룹은 지난 2023년 준공한 청량리 동부청과시장 정비사업(현 청량리역 한양수자인 그라시엘)
2025.07.18 10:19
대한토지신탁이 시행하고 두산에너빌리티가 짓는 ‘트리븐 삼척’이 분양시장에 나왔다. 대한토지신탁은 강원도 삼척시 교동 205-6번지 일원에 들어서는 트리븐 삼척의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 18일 밝혔다.트리븐 삼척은 지하 1층~지상 29층 4개동 418가구 규모로 조성된다. 타입은 전용면적 84㎡ 369가구, 99㎡ 49가구 등으로 지역에서 선호도 높은 100% 중대형 단지로 구성됐다.청약일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음달 6일이며, 정당계약은 8월 18~20일 진행된다.트리븐 삼척은 삼척시 교동 한복판인 입지가 강점이다. 삼척시청, 삼척의료원, 홈플러스, 삼척중앙
2025.07.15 10:56
서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격이 4600만원을 넘어서는 등 천정부지로 치솟고 있는 것으로 나타났다.15일 분양업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 이날 발표한 '6월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향' 자료를 살펴본 결과 서울의 ㎡당 평균 분양가격이 1393만9000원으로 조사됐다. 이는 한 달 전보다 0.87% 올랐고 1년 전과 비교하면 9.97% 상승한 수준이다.서울 아파트 분양가를 3.3㎡로 환산하면 4607만9000원이다. 서울의 3.3㎡당 평균 분양가가 4600만원을 넘어선 건 이번이 처음이다.서울 아파트 면적당 분양가는 60㎡ 이하 4709만8000원, 60㎡ 이하 85㎡ 이하 4678만원, 85㎡ 초과 102㎡ 이하 4542만5000원, 102㎡ 초과 5535만21
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